Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

То ви для пошуку аргументів під свій підпис-прогноз пропонуєте перечитати всі ваші багаторічні творіння?
Ви там що, з Захаром змагаєтеся, як з теми з"їзджати?

Та ні , я повинен в кожному з 11000 повідомлень пояснювати як я прийщов до свого підпису , щоб не дай бог якийсь з форумчан не перетрудився мої повідомлення перечитувати.

[Среднюю зарплату в Киеве в долларов с учётом тени и плохой статистики госкомстата предположил 650-700 долл. И поэтому имхо средняя цена адекватности недвижимости на КРЖН по текущей средней зарплате 975-1050 долл. за кв.м .

Уровнем нышешних киевских цен считал показатель индекса домика. До того как домик прекратил его считать он показывал 1400 с учётом сезонных "подкруток".

В среднем считайте цены на кржн можно было считать адекватными текущей средней заработной плате. если бы они в среднем на 30% были ниже

А давайте сравним с Москвой ?
Средняя статистическая зарплата 55000 руб = 1670 у.е.
Средння цена кв.м - 180000 руб = 5450 у.е за 1 кв.м
Т.е. за 50 кв.м 5450 х 50 = 272 500 у.е / 1670 = 163 средние месячные зарплаты
А в Киеве по Вашим цифрам - 50 х 1400 / 700 = 100 средних месячных
Или с Питером :
Средняя зарплата 35000 руб = 1060 баксов
Средняя цена метра 100000 руб = 3030 баксов за 1 кв.м
Аналогично 50 х 3030 = 151500 / 1060 = 143 средних месячных зарплаты ...

Дык Москве пузырь на РН ещё больше надут чем в Киеве.

Уточніть що таке не аргументована ?
Мені здається що підпис це квінтесенція 11000 повідомлень , або стиснута до 256 знаків позиція автора.

То ви для пошуку аргументів під свій підпис-прогноз пропонуєте перечитати всі ваші багаторічні творіння?
Ви там що, з Захаром змагаєтеся, як з теми з"їзджати?

Не понял - с чего Вы взяли что я решил "з теми з"їзджати?"

ну вот и меня к растишкам причислили... какого спрашивается???? везде пишу и во всех опросах голосую за незначительное снижение цены до 5% И ВСЁ РАВНО РАСТИШКА

А если взять официальные цифры в Киеве :

50 х 1680 = 84 000 / 620 = 135 средних месячных
.....
Ну и что ?

Поделитесь ссылочкой - где Вы взяли "официальные цифры в Киеве" со средней ценой кв.м 1680 у.е.?

Вам Лавринович перед уходом посчитал по реальным Киевским сделкам вторички?

Наблюдал как во время ремонтов вывозили фрагменты бетона с арматурой, можно только предположить откуда вырезали.Эт наверное "будивэльныкы" из соображений "в принципе все падает"..

1 Це не будівельники , це власники житла, які курять в ліжку а потім верещать як недорізані що все горить....
2 Фрагменти бетону з арматурою є навіть у ненесучих перегородках ванн/туалетів ( деколи ці комірки монтують з конструкції вилитої на заводі (2 х 2 х 2,5 м ) + в цих конструкціях можна навіть висоту туалета /ванни збільшити , якщо приміщення має більше ніж 2,7.

ну вот и меня к растишкам причислили... какого спрашивается???? везде пишу и во всех опросах голосую за незначительное снижение цены до 5% И ВСЁ РАВНО РАСТИШКА

А кто тут басни травил перед весенним рЫловским загоном в 2013 - рынок рвётся вверх: Пушкин или Унуноктий?

Фрагменти бетону з арматурою є навіть у ненесучих перегородках ванн/туалетів ( деколи ці комірки монтують з конструкції вилитої на заводі (2 х 2 х 2,5 м ) + в цих конструкціях можна навіть висоту туалета /ванни збільшити , якщо приміщення має більше ніж 2,7.

у сучасних монолітах?

А если взять официальные цифры в Киеве :

50 х 1680 = 84 000 / 620 = 135 средних месячных
.....
Ну и что ?

Поделитесь ссылочкой - где Вы взяли "официальные цифры в Киеве" со средней ценой кв.м 1680 у.е.?

Вам Лавринович перед уходом посчитал по реальным Киевским сделкам вторички?

Да примерно там же , где и Вы - например из простынки Оператора БД ...
А почему об зарплате не спрашиваете ? В Киеве официальная по статистике уже больше 5000 грн.
Хоть тут можно взять абсолютно любые опубликованные цифры - результат будет абсолютно не принципиально отличающимся ... Что 100 месячных зарплат , что 150 - все равно слишком много - если считать реально выдергиваемой на недвижимость суммой 30 % от зарплаты .

если считать реально выдергиваемой на недвижимость суммой 30 % от зарплаты .

ну во хотите и на елку залезть и иголками не поколоться...

если собираешь на недвиж то откладывать нужно больше половины