zahar_ написав:Не думаю что в 2013 картина кардинально поменялась.
Захар, если не случится девала/дефолта, то в следующем году я вас попрошу найти на урицкого-соломенской-волгоградской 2-3 трехи в бпс дешевле моей на тот процент на который по вашим словам упадут цены )))
А пока можете потренироватся в сегменте Тайлера, треха в 96-й, с ремонтом возле м. Васильковская
Востаннє редагувалось yura_ в Чет 18 лип, 2013 14:09, всього редагувалось 1 раз.
kievlyanka написав:смысл купить квартиру, или не так?
в чем смысл коллекционировать квартиры?
людям двуха тесная, покупать еще треху это очень дорого. Потому надо продавать двуху, докладывать и брать треху, и делать ремонт уровня к которому они привыкли.
но они не хотят снова в это ввязываться, съезжать на аренду на время ремонта и т.д.
потому терпят неудобства жить в двухе
а еслиб они сразу взяли треху... Все былоб гораздо проще
я не про 3-ку говорила, а про дополнительную двушку
kievlyanka написав:я не про 3-ку говорила, а про дополнительную двушку
а как эта квартира решает комфорт проживания семьи??? вы сказали копить, т.е. прийдется урезать расходы, для чего??? чтобы обеспечить некоего петю/васю арендатора крышей над головой?!
kievlyanka написав:Frant а когда Тайлер с Юрой по своим квартирам говорят,что это не личные пояснения ситуации как с помощью родственников купить квартиру и потом дружно делать ремонт
ну так победителей не судят. Тайлер кредитнулся у родичей, Я у родичей и банка. Главное что выбрано идеально подходящее место и метраж. А на отдачу займов и ремонт заработаем. А вот район и планировку уже не изменишь
у нас знакомые взяли в свое время 2к на левобережном в днепре (дома КГС) с тех пор доходы их значительно возросли, и в квартиру вложено немало и денег и труда, поменять жалко, да и решится на этот бардак по новой тяжело, вот и ютятся с семьей с двумя детьми в 2к. А бабло уже просто на ветер пускают, при продаже этого никто не оценит. У них двери межкомнатные по 6-8 тыгрн !!! Потому я думаю мы правильно поступили что максимально вложились в район и в метраж. А все остальное постепенно сделаем
Юра, объясните как в совковой панели может быть идеальный метраж?
kievlyanka написав:я не про 3-ку говорила, а про дополнительную двушку
а как эта квартира решает комфорт проживания семьи??? вы сказали копить, т.е. прийдется урезать расходы, для чего??? чтобы обеспечить некоего петю/васю арендатора крышей над головой?!
yura_ написав:у нас знакомые взяли в свое время 2к на левобережном в днепре (дома КГС) с тех пор доходы их значительно возросли, и в квартиру вложено немало и денег и труда, поменять жалко, да и решится на этот бардак по новой тяжело, вот и ютятся с семьей с двумя детьми в 2к. А бабло уже просто на ветер пускают, при продаже этого никто не оценит. У них двери межкомнатные по 6-8 тыгрн !!! Потому я думаю мы правильно поступили что максимально вложились в район и в метраж. А все остальное постепенно сделаем
вот с чего вы начали, что у ваших знакомых есть 2-ка и они проживают с детьми, и на данный момент у них выросли доходы, и свои деньги на ветер пускают, я вас спросила, зачем они это делают? если могут и дальше проживать в квартире с дорогим ремонтом и копить еще на одну 2-ку, а вы начали, что они хотят 3-ку для комфорта, при этом прожигают деньги вот я вам ранее и задала вопрос, почему они не собирают на еще одну квартиру, вы начали говорить про дядю арендатора
договор задатка можно и в интернете найти, когда-то то мы даже заверяли у нотариуса. и этот договор таки надо заверять у нотариуса. любой нотариус сразу точно скажет надо заверять или нет и сколько это будет стоить.
если продавец потом отказываеться продать - продвец обязан вернуть задаток плюс неустойку обычно равную задатку. если не покупает покупатель - задаток остается продавцу.
как где хранить, там где и должны храниться документы и задаток,- у продавцов!
с чего это вообще отдавать документы на квартиру и задаток вообще незнакомому человеку, который гордо именует себя "риелтором" и ни за что не отвечает. для этого чтоб отдать свои документы и задаток рылу - продавец недвиги должен вообще не дружить с головой. это рылы так страхуются, чтоб им ихнюю комиссию из воздуха выплатили.
ось якраз про оці договори завдатку в агенствах
Практика показує, що люди частіше складають договір завдатку в агентстві нерухомості, по запропонованому ними зразком, проте така форма попереднього договору (проста письмова форма) може бути визнана недійсною, про що свідчить численна судова практика. Так як відповідно до ч. 1 ст. 635 Цивільного кодексу України попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору – обов’язкове письмова форма та нотаріальне посвідчення.
Для укладення попереднього договору продажу квартири у нотаріуса з документів Вам знадобляться тільки паспорти та ідентифікаційні номери, а також правовстановлюючі документи на квартиру від продавця.
Востаннє редагувалось cellar в Чет 18 лип, 2013 14:26, всього редагувалось 1 раз.
yura_ написав:в чем смысл коллекционировать квартиры?
Додано: Чет 18 лип, 2013 14:07
арендатора
