cellar написав:честно говоря это вообще неинтересно, ну какой-то продаван решил увеличить цену, какой-то уменьшить. плюс одни обявления прибывают, другие убывают. в один раз больше, в другой раз меньше. все это уже учтено в итоговом индексе.
Это даст то, что тут уже не раз запрашивали - можно будет в некотором роде разделить динамику цен за счет новых объявлений и за счет смены цен старых. Если суммарный индекс, например, снизился на 1%, а среднее снижение (а это только старые объекты) - 3%, то значит снижение произошло за счет новых объектов. И наоборот.
cellar написав:честно говоря это вообще неинтересно, ну какой-то продаван решил увеличить цену, какой-то уменьшить. плюс одни обявления прибывают, другие убывают. в один раз больше, в другой раз меньше. все это уже учтено в итоговом индексе.
Это даст то, что тут уже не раз запрашивали - можно будет в некотором роде разделить динамику цен за счет новых объявлений и за счет смены цен старых. Если суммарный индекс, например, снизился на 1%, а среднее снижение (а это только старые объекты) - 3%, то значит снижение произошло за счет новых объектов. И наоборот.
ИМХО 2 индекса и количество,- раз в неделю с выборкой за 6 и 12 месяцев дадут очень наглядную картину. пока за 12 месяцев был немного выше, чем за 6 - медленно дишивеет.
Ви б вже якось остаточно визначились З одного боку клянете на чому світ стоїть що шаромиги скорочують( або підтримують на рівні 2003 року - як Вам більше подобається, бо у вас через раз різні версії) обєми будівництва А з другого - постійно щось свистите ( я правильно використав ваш вираз?) про збільшення навєсу.
Так проти чого Ви і за що виступаєте? Якщо будувати більше - буде збільшуватись навєс - захар на коні Якщо будувати менше - шаромиги штучно створюють - захар знову на коні.
Але народна мудрість каже Однією попою на двох стільчиках не всидиш .
А что такое навес квартир в новостройках? Это нормальный, здоровый рынок.Почему у строительной компании не может быть квартир на продажу в достроенных домах? Почему заплатив несколько большую сумму покупатель не имеет права купить реально существующую квартиру? Должен быть острый дефицит? Навес автомобилей в автосалоне....Навес хлеба в магазине...
Ви б вже якось остаточно визначились З одного боку клянете на чому світ стоїть що шаромиги скорочують( або підтримують на рівні 2003 року - як Вам більше подобається, бо у вас через раз різні версії) обєми будівництва А з другого - постійно щось свистите ( я правильно використав ваш вираз?) про збільшення навєсу.
Так проти чого Ви і за що виступаєте? Якщо будувати більше - буде збільшуватись навєс - захар на коні Якщо будувати менше - шаромиги штучно створюють - захар знову на коні.
Але народна мудрість каже Однією попою на двох стільчиках не всидиш .
zahar_ написав:
Прохожий написав:
Унуноктий написав:пора возвращатся к теме... може хто отпишет что по новостроям на позняках рисуется?
А что такое навес квартир в новостройках? Это нормальный, здоровый рынок.Почему у строительной компании не может быть квартир на продажу в достроенных домах? Почему заплатив несколько большую сумму покупатель не имеет права купить реально существующую квартиру? Должен быть острый дефицит? Навес автомобилей в автосалоне....Навес хлеба в магазине...
Информация про навес для растановки точек над "і". Шаромыги и другие застройщики свистят дескать что у них всё продано. А на самом деле эти квартиры не проданы, но они из "второго кошелька". И поэтому строительные генералы стараются продать их как можно выгоднее для собственного обогащения.
cellar написав:честно говоря это вообще неинтересно, ну какой-то продаван решил увеличить цену, какой-то уменьшить. плюс одни обявления прибывают, другие убывают. в один раз больше, в другой раз меньше.
( я правильно використав ваш вираз?) про збільшення навєсу.
