Строительная компания «Міськжитлобуд» (Киев) с июля 2009 года прекратит снижение цен на квартиры в третьем доме строящегося жилого комплекса бізнес-класса "Голосеево" в Киеве. Акционная цена 10-11 тыс. грн. за 1 кв.м будет действовать до конца июня 2009 года. Акционных квартир ограниченное количество - всего 60.
Хотелось бы знать какие именно квартиры принимали участие в акции - может какие малоликвидные "аэродромы?
Потому как сейчас КГС в уже сданном доме на Краснозвёздном продаёт 5к "аэродром" в 190 кв.м с ценой 9800 грн за кв.м.
Cricetus cricetus написав:ну лучше конечно один кирпич, хотя сейчас так почти не строят. поэтому наверное монолит кирпичные стены и межквартирые и межкомнатные перегородки не свечка. чем ниже, тем лучше высота потолка не ниже 2,8-2,9 утепление вата-пенопласт под мокрым фасадом или вент. фасад нормальный стяжка - окна, батареи приемлимого производителя и качества счетчики на все, в т.ч. тепло желательная своя огороженная и охраняемая территория вменяемая репутация застройщика с историей отсутсвие оживленной магистралей рядом парк речка приветсвуются. ну как-то так.
Липинка Кирпичный дом, полтора кирпича наружная стена плюс 20см пенопласт/минвата, мокрая штукатурка. Внутренние перегородки кирпичные, но кирпич более крупный и более пустотелый. Спецы может подскажут как он называется. Плюс все остальное перечисленное присутствует.
Очень недешево - около 12000грн за метр (см. сайт) Планировочные решения - на любителя, меня они "убили". Скажем так - комплекс для "молодых и креативных". Декларируют первый этаж - выход в свой палисадник с зоной для мангала, этажи выше - неостекляемые терассы, последний этаж - возможность установки камина. Каково?! Это круглый год в палисадник будут лететь окурки, снег сгребаться с терасс, но зато житель первого этажа как мангал поставит, как раскочегарит, как дым вверх пойдет - одним разом всем отомстит. Кроме того район там несколько глуховат (пока) - в основном частный сектор. И очень близко железная дорога, но кого вибрация почвы не смущает и грохот поездов - то пуркуа па?
+10000000% меня тоже как-то смутили эти палисадники, которые документально за собственниками первых этажей не закреплены. Дома только заселяются, а на форуме народ уже собирался друг другу морды бить, так как одни хотели шашлыки, а другим ну просто жутко воняло (пардон дурно пахло!). А зима впереди!
А это пример "добрососедского" общения в Липинке на эту тему: mrHarison : 30.07.13 / 22:49 приватно у меня с мангалами проблем нет, только с при***, которые их палят под домами Там написано можно ставить мангал (может для красоты) - но никак не разжигать. Так что простите уважаемый - ещё раз такое повторится - разговор будет уже другим - поверьте мне И если моей жене вдруг ещё раз стошнит от запаха костра во время пребывания на свежем воздухе на балконе - кто-то не досчитается зубов. Надеюсь я максимально внятно объяснил. Если нет - могу ещё раз зайти на огонёк.
mrHarison : 30.07.13 / 22:56 приватно CHiSA: mrHarison : Там совсем другая подача, не клубное жилье как у нас, многоэтажки, но...
Кстати, надеюсь не нужно напоминать про то, что происходит с кафешками, находящимися на частной территории и регламентирующих правила курения в них. Так вот - их нещадно штрафуют и закрывают. Так что не нужно тут задвигать про правила в липинке, нарушающие чистый воздух. Через дорогу лес. Тяжело 100 метров пройти со своим мангалом или делать хотя-бы так как у Армена - брикеты и крышка. Но уж нет - нужно разжешь, а потом поливать его ещё для дымка.
CHiSA : 30.07.13 / 22:59 приватно mrHarison : Я вас уверяю, это повторится и не раз - это разрешено всем..., а если вашу жену тошнит, включите мозг, закройте окна, включите кондишн и не стройте тут весь квартал своим де***.
zahar_ написав:Потому как сейчас КГС в уже сданном доме на Краснозвёздном продаёт 5к "аэродром" в 190 кв.м с ценой 9800 грн за кв.м.
ну и что? между домом КГС на краснозвездном и ул. голосеевской таки есть разница. кому охота над загруженной магистралью жить?
А что ЖК Голосеевский в Конче а не возле Московской площади?
формально район один и тот же, но по факту дом КГС обладает худшими потребительскими характеристиками, потому ИМХО при сравнении цен в этих двух домах надо учитывать какой-то дисконт.
avt23 написав:А это пример "добрососедского" общения в Липинке на эту тему: mrHarison : 30.07.13 / 22:49 приватно у меня с мангалами проблем нет, только с при***, которые их палят под домами Там написано можно ставить мангал (может для красоты) - но никак не разжигать. Так что простите уважаемый - ещё раз такое повторится - разговор будет уже другим - поверьте мне И если моей жене вдруг ещё раз стошнит от запаха костра во время пребывания на свежем воздухе на балконе - кто-то не досчитается зубов. Надеюсь я максимально внятно объяснил. Если нет - могу ещё раз зайти на огонёк.
mrHarison : 30.07.13 / 22:56 приватно CHiSA: mrHarison : Там совсем другая подача, не клубное жилье как у нас, многоэтажки, но...
Кстати, надеюсь не нужно напоминать про то, что происходит с кафешками, находящимися на частной территории и регламентирующих правила курения в них. Так вот - их нещадно штрафуют и закрывают. Так что не нужно тут задвигать про правила в липинке, нарушающие чистый воздух. Через дорогу лес. Тяжело 100 метров пройти со своим мангалом или делать хотя-бы так как у Армена - брикеты и крышка. Но уж нет - нужно разжешь, а потом поливать его ещё для дымка.
CHiSA : 30.07.13 / 22:59 приватно mrHarison : Я вас уверяю, это повторится и не раз - это разрешено всем..., а если вашу жену тошнит, включите мозг, закройте окна, включите кондишн и не стройте тут весь квартал своим де***.
+1
Почему чтобы понять это мне достаточно было прочитать рекламную муть на сайте липинки, а кому-то для этих-же выводов вбухать в ту же липинку кучу денег и сделать массу нелепых телодвижений (как-то: продать свою недвигу (или заработать немало денег), сделать (или не делать - там как с отделкой сдают?) отделку, вселиться и получить в "подарок" соседа с мангалом). Эта ситуация сразу ОЧЕВИДНА!
airmax78 написав:Я по пунктам разложил все (-) сталинок. Там даже и возразить нечему. Единственный плюс сталинок (далеко не всех) - это расположение. И, конечно, есть статусные сталинки в самом центре, с лифтами, с красивыми фасадами, некоторые с натяжкой, а некоторые и вполне объективно можно отнести к памятникам архитектуры. Но такие сталинки в Киеве можно посчитать по пальцам двух рук. И цены в них (за метр) покруче, чем в стоящих рядом новостроях. А основная масса - это коробки по типу хрущевок, только с высокими потолками.
На самом деле, хороших сталинок намного больше, чем Вам кажется. И не только в центре, но и прилегающих районах. Понятное дело в границах Киева, существовавшего при жизни "друга всех детей". Например, там где ныне телевышка - это было уже за окраиной, те угол Пугачева и Мельникова - в аккурат последние дома города. Сырец строился уже при хрущеве - поэтому одни хрущи , транспорт не ходил народ до пугачева пешкарусом добирался или на попутках. К слову сказать, на татарке и лукьяновке прилично хороших сталинок ( и проектно и по "самочувствию").
Xenon написав:
