Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

хорошо, что бетончик защищает от курсовых рисков

не защищает.
девалы 98, 08

Ты понимаешь какая фигня, в 2008 народ сильно расслабил булки. И бабло вроде рубилось без напряга и 10 лет стабильности и курс гривны укрепился впервые за всю историю независимости. Сейчас ситуевина совершенно иная. Большинство сидит на стреме. Потому девал 2013/14/15 врасплох застанет только полных иди.. оптимистов. А у тех, кто копит на квартиру - у них как были баксы, так и останутся. Нет, ну какой-то торг, конечно будет. Все-таки способность к сбережению и склонность во что-то инвестировать сразу после девала сильно упадут. Но, как показывает опыт наших соседей в Беларуси - совсем не обязательно это скажется на ценах на недвигу.
А полным оптимистам - зачем квартиры? Они завтра все-равно купят лучше и дешевле.

[1]

знакомая россиянка за копейки сдает в Крыму свою квартиру

передайте ей привет и скажите что там давно живут субарендаторы

Avmaks, ты лучше расскажи нам свою инвест стратегию и цель на ближайшую перспективу - и мы вместе тут на эту тему пофантазируем.

в данный момент, лучше депо только бизнес.

это же какой? чтобы не было наездов от всех контролирующих органов

пока твою недвижимость жрала инфляция, банк платил % по депо.

инфляция - это обесценивание денег, а не материальных активов.

инфляция это рост цен, а за ним обсеценивание денег, профессор.

знакомая россиянка за копейки сдает в Крыму свою квартиру

передайте ей привет и скажите что там давно живут субарендаторы

так я ей тоже сказала, что дешево сдает, что в сезон можно срубить больше чем за весь год с этих арендаторов

знакомый москвич сдает свою хату в Москве и с мая по октябрь у него отдых на Черном море за счет высокой арендной платы за свой бетон

Сдавать свою собственную квартиру, и потом жить в квартире после арендаторов, и так каждый год, ради какого-то Черного моря? Жалость вызывает только этот ваш знакомый.

жалость к себе испытывайте
россиянин за полгода почти 8 штук получает с хаты, а тратит 2000 ага, вот и постепенно еще заработает за несколько сезонов, и море и чистый воздух лучше, чем пробки и загазованность

Мы предпочитаем жалеть убогих и ленивых москвичей да их неразумных друзей-киянок...

Можно не только сдавать собственное жилье каким-то барыгам, но и свои почку и глаз продать))) Их же аж двое))) Можно минимумом обойтись)))

1 Я нікому нічого не повинен доводити
2 25 000 це 200 000 грн - за однокімнатну квартиру
3 В своєму повідомленні де я розписував умови - я показував що можу тримати квартиру в себе на балансі поки інвестор знайде покупця
4 Продаж квартири( якою володів менше 3 років) це як правило 8% податків(зборів/нотаріус) від задекларованої ціни і як правило ця сума ділиться пополам між покупцем і продавцем .

ТРИ ТЫСЯЧИ долларов за метр?!?!
ты давая свою супер щедрую скидку, уже накручиваеш в 3 раза.
Покупатель всегда захочет сбросить цену+ комиссия и налоги это твои обязательства, а не покупателя.
33-8=25. депозит с рекапитализацией выиграл.
не балашов ли скриывается за этим никнеймом, с его домом в царском селе?

Крикливий + безапеляційний+неуважний+безграмотний.
Крикунчику - може поділишся як в тебе вийшло з фрази:
2 25 000 це 200 000 грн - за однокімнатну квартиру
Вивести 3000 доларів за м2?
Чи ти живеш в квартирі розміром в 8 м2
Якщо так , то пропав форум - в дурку інтернет провели.

пока твою недвижимость жрала инфляция, банк платил % по депо.

инфляция - это обесценивание денег, а не материальных активов.

слабо сравнить инфляцию гривны с 1996 года и изменение цены на недвигу в гривне, опять же с 1996 года?

с 1996 по 2010 года гривна обесценилась в 8 раз. доллар - в 1,4 раза. сколько стоила двушка-хрущ на сырце в 1996 году?

в 2002 году, вроде бы, родственники купили 8 соток на софиевской борщаге тыщ за 6 долларов. недавно похожий участок соседями был продан за 80.

а давай мы положим гривну/доллар на депозит, а?

пока твою недвижимость жрала инфляция, банк платил % по депо.

инфляция - это обесценивание денег, а не материальных активов.

инфляция это рост цен, а за ним обсеценивание денег, профессор.

рост цен на недвигу в том числе, доктор экономических наук

жалость к себе испытывайте россиянин за полгода почти 8 штук получает с хаты, а тратит 2000 ага, вот и постепенно еще заработает за несколько сезонов, и море и чистый воздух лучше, чем пробки и загазованность

а ну хотяб газельку вещей он туда-сюда гоняет?

зачем? он сам снимает жилье только в теплое время, арендует хорошую квартиру