Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Они, напомню, в итоге так и не купили недвигу и ничего своего "пусть не совсем того, что хочется" у них так и не появилось. Вместо этого они отнесли деньги застройщику под обещание когда-то в будущем предоставить им квартиру в доме, который он когда-нибудь достроит. Если они ожидают этой осенью какого-то серьезного катаклизма, то решение было принято, мягко говоря, не очень умное, особенно если оглядываться на опыт 1998/2004/2008.

ЗАТО СЫКАНОМИЛИ ППЦ КАК НА 30% ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ ДСОТРОЕНЫЙ ДОМ ВЫГОДА ДЕНЬГИ ЛЕТЯТ!!!!!
А БАНКИ НИЧЕГО НЕ ПЛАТЯТ А ТОЛЬК ГРАБЮТ ПРОСТОЙ ТРУДОВОЙ НАРОД!

Спокойно, Макс, сэкономили они или наоборот потеряли - можно будет сказать только когда сдадут дом и передадут им их квартиру (если это произойдет). А банки - да, кровопийцы. Только почему-то когда вы туда депо под 20+% годовых несете, вы об этом забываете.

учитывая депозитные ставки, привзанность недвиги к гривне и драконовские условия инвестирования + огромные риски, они заведомо потеряли. Инвестировать в недвигу было класно в 2004-05.
Банки не кровопийцы, взял - будь добр вернуть и поблагодарить.
думается мне, что они неправильно поняли слоган "недвижимость - надежная инвестиция", тут говориться о уже построеной недвиге.

Значит посидеть 2-3 мес. на депозите - это ни-ни - очень стремно.

Конечно стремно, каждую осень повышаются цены, появляется неопределенность, каждый год ждешь в сентябре подвоха. А за примерами далеко ходить не нужно, если вам конечно не 18 лет, тогда вам не стремно.
Далеко ходить не нужно, на эту осень (ассоциация в ЕС, инвент. сбор, оценка и ограничение в 150 к. грн) и никто не знает во что это обернется, т.к. в нашей стране никто никогда не думал о людях и не делал для них ничего легче и проще, значит по логике с возрастом люди думают, жди осенью беды.

А так купили летом недвигу, пусть с переплатой, пусть не совсем то, что хочется, зато свое и сейчас и без риска потерять свое, как многие годы до этого.

Вам не понять, молоды еще походу. Примеры гуглите сами:
- осень 2008 курс до 8 грн.
- осень 2004 с 4.9 до 5.5
- осень 1998 черный вторник

Они, напомню, в итоге так и не купили недвигу и ничего своего "пусть не совсем того, что хочется" у них так и не появилось. Вместо этого они отнесли деньги застройщику под обещание когда-то в будущем предоставить им квартиру в доме, который он когда-нибудь достроит.

Потому как шаромыги стеной стоят за продажу "воздуха" , покупателям которые хотят купить квартиру в новостройке на этапе "первого кошелька" приходится выходить на "минное поле".

И на этом "минном поле" покупателю надо как можно точнее просчитать к чему быть готовым в этой "экспедиции".

По озвученной покупке "воздуха" застройщик обещает ЗАСЕЛЕНИЕ в мае 2014, но ИМХО в реальности надо готовится что ЗАСЕЛЕНИЕ (возможность начать ремонт с надлежаще подключёнными коммуникациями) будет в августе 2014.

zahar_ , если речь только о 3-х месячной задержке, то Вы наверное имеете ввиду КГС?
Остальные "штрафят" покрупнее...

По озвученной покупке "воздуха" застройщик обещает ЗАСЕЛЕНИЕ в мае 2014, но ИМХО в реальности надо готовится что ЗАСЕЛЕНИЕ (возможность начать ремонт с надлежаще подключёнными коммуникациями) будет в августе 2014.

а за это время цены на бетон по данному объекту не упадут и не слишком подорожают, а вот деньги еще могли год хорошо у инвесторов напухнуть

kievlyanka,Пора менять ник на krimchyanka?

И на аватарке Кий, Щек, Хорив и Лыбидь на "банане"

есть такие дома на вторичке, за 15-20 лет ни одна квартира не была продана в доме, просто живут себе семьи и ничего не хотят менять

Вы хотите сказать ,что у людей СОВЕРШЕННО НИЧЕГО не меняется в жизни на протяжении 20 лет ??? Не рождаются и не вырастают дети ? Не умирают старики ? Может эти люди не живут вообще ? Или живут только в вашем воображении ? Хотя я знаю категорию людей у которых действительно ничего не меняется в лучшую сторону - это маргиналы. Им нечего менять и не на что.

kievlyanka,Пора менять ник на krimchyanka?

И на аватарке Кий, Щек, Хорив и Лыбидь на "банане"

на катере я прокатилась с таким поводом, чтобы посмотреть плотную застройку на полуострове, а не с целью прогулки и шашлыка, так как увидеть, что и где построено, просто нереально на суше, все закрыто заборами

Юноша не чокай когда на финансах с взрослыми дядьками пытаешься общаться нужно знать элементарные вещи. Просветись http://ru.wikipedia.org/wiki/%C2%E8%F1%EA%E8

я не любитель всего что крепче 30с, прошу понять и простить, взрослый дядечка.
Достаточно водочку с закусочкой и не работать, по 1-2тыс долл на двоих/мес будет уходить на раз-два.
есть еще пример где люди продали 4к, переехали в 1к, через несколько лет продали 1к и перехали куда-то совсем далеко.
На самом деле очень жалко таких людей.

[1]

(и купить квартиру 2-4 тыс. долл дешевле чем на момент получения средств от наследства) они посчитали для себя неприемлемым вариантом.

они видимо открыли авизу за 2012 год и посмотрели смогут ли они осенью купить по летним ценам на 2...4 тыщи дешевле на примере прошлого года, и боюсь что увидели картину иную, что им бы пришлось купить на 3...5 тыщ дороже, если повторятся аналогичные события

Они, напомню, в итоге так и не купили недвигу и ничего своего "пусть не совсем того, что хочется" у них так и не появилось. Вместо этого они отнесли деньги застройщику под обещание когда-то в будущем предоставить им квартиру в доме, который он когда-нибудь достроит.

Потому как шаромыги стеной стоят за продажу "воздуха" , покупателям которые хотят купить квартиру в новостройке на этапе "первого кошелька" приходится выходить на "минное поле".

И на этом "минном поле" покупателю надо как можно точнее просчитать к чему быть готовым в этой "экспедиции".

По озвученной покупке "воздуха" застройщик обещает ЗАСЕЛЕНИЕ в мае 2014, но ИМХО в реальности надо готовится что ЗАСЕЛЕНИЕ (возможность начать ремонт с надлежаще подключёнными коммуникациями) будет в августе 2014.

Дай Бог, чтобы в августе 2014, а не в августе 2015 или 2016 или 2017 или 2018.