Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

а какая альтернатива?

копить деньги 5-7 лет при том что они в тот период в бетонном измерении обесценивались быстрее чем вы их скирдовали?

Альтернатива жестокая:
- не иметь детей пока нет жилья, а потом если появится жилье(возможно в будущем)уже физически не иметь возможности родить/выносить;
- без ухода за престарелыми, они раньше уйдут и не увидят внуков;
- уходит преемственность поколений

....итог вырождение нации и укор на "не способность подумать, посчитать деньги, за то что они купили эмоциями"

Насчет вырождения нации - вы это строителям расскажите.
Интересно, сколько детей заводят выплачивающие кредит из последних сил.
Никто не мешает рождать детей в съемном жилье.

+ альтернатива жилье не в Киеве, но в пригороде/областном/районном центре

росло ВЕЗДЕ, и в городе и пригороде. Копить дальше первого взноса небыло никакого смысла.

Т.е. Вы утверждаете, что работая в Киеве, накопить на жилье НЕ в Киеве было нереально?

Вопрос ЧТО назвать жильем и ГДЕ НЕ в киеве?

В каком-то удаленном селе мазанку можно купить и за 1000 грн.
Такие средства можно заработать в киеве?

Друг купил кирпичный дом 2этажа 90-х годов + 20соток уасток в селе 130 км от киева 35 000грн.
Подъемные деньги?

Именно так и надо было делать !!! Разумным людям, разумеется, а не страдающим эмпирическим подходом "цены на недвигу уже 7 лет растут, значит будут расти дальше". Я купил двушку в 2001г. с расчётом расшириться через 5-6 лет, когда родятся дети и понадобится им личное пространство. Уже в 2007г. увидел де*** ситуации с ценами в Киеве (моя выросла с уплаченных 14,5 тыщ до оценочных Домиком 175 ) и решил не дёргаться на перегретом рынке. В 2008г. КРН вошёл в метастабильное состояние, а в конце года обвал гривны вывел его в падение. Тогда с середины 2009г. я вернулся к вопросу расширения, стал просматривать в интернете 4К (т.к. дети разного пола), но тогда цены не дошли ещё до нормального уровня и 4К от 100 м2 на вторичке было неприлично мало, так что в 2010г. я купил землю в Киеве и начал строить дом. Сейчас уже и советские панельки 80-90 м2 в моём микрорайончике есть тыщ за 85-100, и обжитый новострой по приемлемой цене, но уже поздно для продавцов.....

А один дружбан не удержался и купил в сентябре трёшку на академе "со скидкой", сейчас аналогичное стоит примерно вдвое дешевле. Но там была сильна мотивация ! И я бы мог добавить Читателю11 ещё к его 5 мотивациям, но для меня холодный расчёт превалирует над эмоциями / мотивациями. Хоть мы и прожили уже 12 лет в той двушке, но особого дискомфорта нет даже сейчас, с детьми-школьниками - спокойно доотделываем дом и тогда уже поживём на 2 фронта !

Спасибо за ваш комментарий!
Холодный расчет, как правило, лучше эмоций и иллюзий.

rjkz
Многократно на гаражах вывешивались объявления с
требованиями "снести...", "явиться...", но их все
игнорировали.
Опасения есть в том, что когда (если) будет попытка
"узаконить" эти гаражи (гараж), то результат может
оказаться прямопротивоположным.
--------------------------------------
та же фигня. думаю, вы правы во втором абзаце

Альтернатива жестокая: - не иметь детей пока нет жилья, а потом если появится жилье(возможно в будущем)уже физически не иметь возможности родить/выносить; - без ухода за престарелыми, они раньше уйдут и не увидят внуков; - уходит преемственность поколений....итог вырождение нации и укор на "не способность подумать, посчитать деньги, за то что они купили эмоциями"

это бла-бла-бла...

я еще раз спрашиваю, вы накопили 10к, квартиры подорожали на 15к. Ваши планы на следующий год, накопить еще 10к?

вот так все было в импотечные годы.

Юра, вы пионерский галстук сохранили? Вдруг коммунисты вернутся к власти, и окажется, что вы их предали. К тому же у вас 2 квартиры... какой у вас план на этот случай?

Итак, главная мысль: семья, у которой возможности скирдования ограничены умственными, согласно теории Юрия, имеет полное право, нет, постойте ка, не имеет право, а ДОЛЖНА поиграть в игру типа биржевой (или даже рулетки) под названием "делаем ставки на то что недвига ещё больше вырастет в цене".

при чем тут ставки? люди покупали для себя, для жизни, и сделать это было, без спадщины возможно только в кредит.

копить деньги не имело смысла, цены росли быстрее.

даже в годы с умеренным ростом цен, вы накопили 10к, а цены поднялись на 5к. Это тоже ОППА.

со спадщиной, при минимальном приросте площади было проще, потому как дельта росла не так интенсивно, и ее можно было и накопить.

давайте отчистим всё это от шелухи и оставим рафинированую МЫСЛЬ:

копить не имеет смысла так как есть рулетка же!

Ну вот правда - к чему весь этот усёр с накоплениями, сбережениями, банками, депозитама и другой хеrнёй? Ведь гораздо проще прийти в казино, поставить на красное 100 и ОППА! получить двести!

Юра, ваши хаты дешевеют на 20%, с работы увольняют, спрос на аренду в Днепре падает и ваши квартиранты съезжают, банк поднимает % ставку. Ваши действия?
Наверное, возьмете еще одну квартирку, ибо подешевело, и ниже уж точно не будет

+ альтернатива жилье не в Киеве, но в пригороде/областном/районном центре

росло ВЕЗДЕ, и в городе и пригороде. Копить дальше первого взноса небыло никакого смысла.

Уточните один нюанс. вот вы говорите "Копить дальше первого взноса небыло никакого смысла." Это получается что в те былые временя можно было собрать бабло на первый взнос, получить хату и... всё? Типа дальше никаких денег уже не надо чтоли?

Юра - обоснуй почему цена должна пойти вверх на +10% ? как ты ожидаешь

потому, что он так хочет

[1]

Т.е. Вы утверждаете, что работая в Киеве, накопить на жилье НЕ в Киеве было нереально?

менеее нереально, но огромные потери от роста цен.

если "не в киеве" но это там где живут люди работающие в киеве то всего чуть менее нереально