Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

budivelnik
Вы просто уже забрехались с ценами.
То в 2011-м вы пишите что продали за 650 и 700.
То вы в 2013 пишете что в 2012-м ничего не продали вообще.
Теперь вы уже в 2011-м ничего не продали, а продали в 2012-м.

Даже не интересно читать этот звездёшь.

Опять "эксперт" по КРЖН будивельнык попался на враках?

На яких
Вивчіть історію мого критика
Весь 2010 він витратив на докази які крутились навколо 500-550-600

Як видно 2013 - він збирається витратити на докази які будуть крутитись навколо 600-650-700

Як на мене це просто зафіксує те що ціна виросла.

ПС
Всі викрики jde повязані з тим. що математично ( в розрізі гривне/депо) - він правий
Але так як він навряд чи тримав суми від розміру яких математика меркне і починається психологія - то кожного хто пробує розбити його мрію/фантазію про можливість з доаомогою депо заробити на двохкімнатну сталінку на Дружби Народів - він особисто вважає ворогом

ПС
Хто хоче вивчити суперечку будівельник вс айде - подивіться на повідомлення за які мій опонент отримав подяки (95% від 69 повідомлень - подяки за боротьбу зі мною)

Вот я и спрашиваю вас о том росте на 30% под Львовом, о котором вы говорили в 2011-м году. На чем он основан? Или вы просто тогда заврались и не можете это признать?

На ціні в 500 (2009) - з якою Ви згодились
І на ціні в 5100 грн/м2(620 доларів/м2) в 2011 - проти якої Ви також не заперечуєте

А різні епітети - залиште для хлопчика в коротких штанцях, якому аргументів не вистарчає.

А те що ціна з 2011 по 2013 - не помінялась - не змінює моєї правоти про ріст в мене на 30% з 2009 по 2011

Я могу привести ссылки, и с 30% роста из 2011 года и с ценой в 750 за метр в 3к
Все ж записано на форуме - найти секундное дело...

Приводьте
І що це змінить?
Тільки те що в 2009 - продав за 500
В 2010 - продавав за 650 (великі)
В 2011 - хотів продавати за 750
В 2013 - продав за 640
Все одно між 500 і 640 - 28%

Шановні! Оцей срач - хто виний і що робити - пропоную прикрити))))
Тому що модератор всім пілюль надає - і правим, і винуватим((((

Таке питання - як ремонт впливає на ціну вторинки? У мене після кількох переглядів однокімнатних квартир склалось враження, що продавці зробили косметичний ремонт на 2000 у.о., а хочуть отримати зиск мінімум в 6000 у.о. ...

Вы, наверное, гуманитарий. "олень", "почти мгновенно" и никаких расчетов.
В 2007-м никто не знал о кризисе. Весной 2008-го кризис чувствовался. Летом - всё было ясно. Кризисы не приходят мгновенно - просто некоторые люди подтормаживают

Нет, я не гуманитарий. И не "алень". Хотите посмотреть на настоящих "аленей"? Пожалуйста, см. ветку про золото: Горячие новости по драгоценным металлам

Народ затарился золотом на пиковых ценах (по 1550-1900 у.е. за унцию), прохлопал момент, когда все эти бруски было необходимо сдать. А ведь 2012 год был вполне понятным для золотых спекулянтов)))). Итог: золотолюбивый народец сейчас сидит в глубокой жо-пе, потеряв до 1/3 вложенных денег. Причем - сидит с бодрым и веселым видом, типа: "я же не последние деньги прошляпил! У меня еще есть!"

Я не называл оленем вас
Перед "оленем" была точка - я просто привел ваши же цитаты...
А так же попытался объяснить, что оперируя этими терминами - вы ничего не сможете посчитать.
И привел 3 примера с расчетами, в которых гривнедепо выгоднее долларового, даже с учетом того, что я вложился бы весной 2008-го года в гривну.
Даже не 2007-го как сейчас перевирает будивельник

budivelnik
Вы просто уже забрехались с ценами.
То в 2011-м вы пишите что продали за 650 и 700.
То вы в 2013 пишете что в 2012-м ничего не продали вообще.
Теперь вы уже в 2011-м ничего не продали, а продали в 2012-м.

Не шановний, який зявляється раз в пів року і обризкує монітор слиною з хамськими заявками - .
Що ми визначаємо?
Мої досягнення чи стан на ринку
Якщо мої досягнення - то брись з цієї гілки в резервацію до василя_лв
Якщо загальну ситуацію на прикладі моїх досягеннь то:
1 Ви будете чи ні заперечувати продаж мною по 500 в 2009 ?
Думаю що не ризикнете
2 Ви будете чи ні заперечувати продаж мною після 2009 ( а в 2010-2011-2012 чи 2013 - не важливо - по ціні в 646?
Думаю що також ні.

Тому
Тут вже захар перестав ображати форумчан , тому думаю що такий тимчасовий крикун як Ви - швиденько буде приведений до порядку.

Мы определяем степень вашей брехни
Или РЕАЛЬНОЕ положение на рынке под Львовом а не выдуманное вами.
Но так как вы все время врете и искажаете мои слова приведенные даже в предыдущем посте, то эта процедура требует некоторого времени.
Естественно, если взять цену на 5к квартиру в 2009-м году в 3 уровня и сравнить ее с сегодняшней ценой на 3к в 1 уровень - то можно увидеть огромный рост цен под Львовом.
Если сделать наоборот, то можно увидеть такое же падение цен под Львовом.

Но факт остается фактом. В 2009-м продавали за 5100, в 2010-м уже за 5600. в 2011-м уже за 6000. Но воздух!

А сейчас реально продаете за 5100.
Т.е. никакого падения и нет.
Поэтому повторю вопрос еще раз
Вот я и спрашиваю вас о том росте на 30% под Львовом, о котором вы говорили в 2011-м году. На чем он основан? Или вы просто тогда заврались и не можете это признать?

господа!
Будьте терпимее и телерантнее. господа!

вы искажаете... я уже писал, полный бюджет покупки (с рылами, оформлением и комиссиями, страховками и т.д.) примерно 112.5к, от продажи 1к пришло 31, банк выдал кредит (который я активно возвращаю) на 23,5к, еще 8,0к это займ (который я активно возвращаю).

А где потерялись еще ~50к которых не достает до 112.5к ?

Шановні! Оцей срач - хто виний і що робити - пропоную прикрити))))
Тому що модератор всім пілюль надає - і правим, і винуватим((((

Таке питання - як ремонт впливає на ціну вторинки? У мене після кількох переглядів однокімнатних квартир склалось враження, що продавці зробили косметичний ремонт на 2000 у.о., а хочуть отримати зиск мінімум в 6000 у.о. ...

Это они не за ремонт денег хотят - это просто цена растет на базовый актив - убитую сталинку возле метро.

ПриводьтеІ що це змінить?Тільки те що в 2009 - продав за 500В 2010 - продавав за 650 (великі)В 2011 - хотів продавати за 750В 2013 - продав за 640Все одно між 500 і 640 - 28%

Ну так я ж и говорю, что вывод о росте цен был основан на том, что в 2009-м вы продали 5к в 3 уровня и 125 кв.м.
А сейчас ПЫТАЕТЕСЬ продать 3к в 1 уровень и 82 кв.м. на 28% дороже.
Это нормально - это не рост цен. Я говорю, что это неравнозначные объекты.
Все просто... Дошло???