Frant написав:Уважаемый, что Вы скажете про ремонт этой квартиры: Там 12 фото есть. Она стоит 135 000. Без ремонта в этом районе такие однушки идут по 55 000 у.е. Есть ли там ремонт на 80 000 у.е.????? И кому он такой нужен возле Ленинградки в сталинке????? Ума не приложу....
Ремонт, судя по фоткам, неплохой. Обои, правда, пошловаты,но тут на вкус и цвет... Перепланировка тоже очень спорная. В общем, памятник деньгам.
ванная комната более-менее, все остальное вполне посредственно. цена такого ремонта максимум 15-20 штук
По фотографиям трудно судить, но смотря из чего что делали. 1. написано паркет - паркет или паркетная доска и какая порода, одна из пород красного дерева или что-то тонированное, на чем лежит. Или вообще паркетом ламинат обозвали. 2.Кухня - фасады пленочные или деревянные и чье производство, фурнитура - дешевая или блюмы, если по максимуму все, то в кухне помимо ремонта 5-6 тысяч долларов 3. стены, вроде ровные, но за счет чего - маячная штукатурка или гипсокартон. обои - по фото кроме внешнего вида ничего не скажешь, но могут быть как довольно бюджетные, так и дорогие. багеты - полистирол или полиуретан, две огромные разницы. 4. окна - могут быть шуко, могут быть какой-нить дешевый алюпласт или вообще безымянные (есть и такие). и тп и тд. -мне показалось или на фото подоконники пвх? если ПВХ, то это "вылазит" сущность подхода - не станут при действительно качественной отделке ставить ПВХ. не совсем понятно с входной дверью (трудно рассмотреть) - впечатление, что кустарного производства.
Учитывая дату фотографий - начало 2008 года, можно предположить, что денег там много оставили, и если строители не "разводили" хозяев, то можно ожидать применения качественных материалов, но если делали для перепродажи (а это напрашивается), то денег могли оставить и немало (2008 год), а вот ремонт - обманка.
hlud написав:там-же баннер в зеленом острове 2 акция - 9500\м2 . При регулярной 11000 - 5 %,Интересно, им деньги нужны, или чувствуют что "сейчас начнется"?
Мое мнение- пора снижать цены КМБ ,конкуренция в действии В дбк-4 есть в наличии ходовые 1-к на Рижской , новый дом в Голосеевском р-н при 100% предоплате скидка 20% Интергалбуд квартиры есть в продаже почти во всех проектах и как Вы уже упоминали Зеленый остров ( КМБ +Ковальская ) Кстати опять мониторил пригород цены и там пошли вниз уже можно взять и в построенных домах . Вот так?
olgerd написав:Кстати опять мониторил пригород цены и там пошли вниз уже можно взять и в построенных домах . Вот так?
что, в грандлайфе уже дешевле 6500 квадрат?
от блин !!!!!!!!! и правда, от 5000грн квадрат
прикольно! я смотрел двушку около 70 квадратов, было 6500, стало 6300. А 90 квадратов 6500 ---> 5500, двухи больших метражей подешевели внушительно!!!! Факт
Востаннє редагувалось yura_ в Нед 22 вер, 2013 21:18, всього редагувалось 2 разів.
yura_ написав:об чем спор? квартира продается как есть, за цену за которую хозяин готов вам ее отдать.
І чого Ви причепились до тієї квартири ?
1 Квартиру в 2008 купили в кредит за 134 000 доларів(755000 грн) (59 м2 - не так то вже й дорого) 2 Квартиру яка сьогодні в заставі в банку - хочуть продати за тих самих 134 000 доларів. х 8,2 = 1 100 000 грн А ремонт і все інше - так то від лукавого. Мене більш цікавить той факт , що ціна продажу за 5 років не змінилась ( для банку), виходить власники гасять тільки відсотки по кредиту весь цей час. 3 Найцікавіше те , що квартира явно готувалась під здачу в оренду.
yura_ написав:об чем спор? квартира продается как есть, за цену за которую хозяин готов вам ее отдать.
Никак нет. Квартира продается за то что предложит покупатель, или не продается - тогда владелец счастливо дальше владеет, все остались при своем, все рады.
budivelnik написав:можете вважати це обвалом в одороблах
Но факт то остается!!! ДАЖЕ под Львовом (в Мекке растишек ) нет роста!
В 2009-м году вы предлагали 3-х комнатную в 82 кв.м. в 2 уровня по цене 5100 за метр. Сейчас вы предлагаете 3-х комнатную в 82 кв.м. в 1 уровень по цене 5100 за метр.
Еще и не спешат брать как в 2009-м Пройдет еще 2 года и ваше вранье станет еще очевиднее и нагляднее
yura_ написав:об чем спор? квартира продается как есть, за цену за которую хозяин готов вам ее отдать.
І чого Ви причепились до тієї квартири ?
1 Квартиру в 2008 купили в кредит за 134 000 доларів...... 2 Квартиру яка сьогодні в заставі в банку - хочуть продати за тих самих 134 000 доларів. х 8,2 = 1 100 000 грн
Вот это и интересно мне - Как владелец планирует выйти из такого "актива" ? Потеряв 55-65 тыс. у.е. ?
Допустим, за 80тыс продадут. Но ведь надо как-то покрыть остаток долга банку - 54 000 у.е.
Будет ли это началом "страха" или они еще храбрятся ?
yura_ написав:об чем спор? квартира продается как есть, за цену за которую хозяин готов вам ее отдать.
І чого Ви причепились до тієї квартири ?
1 Квартиру в 2008 купили в кредит за 134 000 доларів...... 2 Квартиру яка сьогодні в заставі в банку - хочуть продати за тих самих 134 000 доларів. х 8,2 = 1 100 000 грн
Вот это и интересно мне - Как владелец планирует выйти из такого "актива" ? Потеряв 55-65 тыс. у.е. ?
Допустим, за 80тыс продадут. Но ведь надо как-то покрыть остаток долга банку - 54 000 у.е.
Будет ли это началом "страха" или они еще храбрятся ?
А от тут все дуже цікаво В мене таке враження що власником квартири станом на сьогодні є Укрсоцбанк. Зайдіть по тій ссилочці що я надав і уважно поклікайте всюди де тільки можна...
Востаннє редагувалось budivelnik в Нед 22 вер, 2013 21:30, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik написав:можете вважати це обвалом в одороблах
Но факт то остается!!! ДАЖЕ под Львовом (в Мекке растишек ) нет роста!
В 2009-м году вы предлагали 3-х комнатную в 82 кв.м. в 2 уровня по цене 5100 за метр. Сейчас вы предлагаете 3-х комнатную в 82 кв.м. в 1 уровень по цене 5100 за метр.
Еще и не спешат брать как в 2009-м Пройдет еще 2 года и ваше вранье станет еще очевиднее и нагляднее
Но ведь предлагаемый объект - даже улучшился! Cчитаю, как для 3к - не нужно 2 уровня, это ерундистика иметь 3к в 2 уровня, и бегать туда-сюда постоянно.
roman tr. написав:
И кому он такой нужен возле Ленинградки в сталинке????? Ума не приложу....
) нет роста!
