Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

В ЖИ ленятся даже "на заборе" рисовать сколько продано, а система та же: трещат пАчти Фсё прАдалось,прячут "под полу" чтобы потом продавать через посредников по мутным схемам с привлечением "чёрного нала"

Т.е. в ЖИ вы поимеете весь гемор задержки заселения из-за навеса и мутных схем?!

Захар, а ЕСЛИ ЦЕНЫ ПРОСЯДУТ, но застройщик уже не будет иметь возможности снижать прайс и ЗАСЕЛЕНИЕ БУДЕТ ОТЛОЖЕНО НА НЕОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК ???

ИМХО за 18 месяцев продаж ЖИ заполнил "первый кошелёк" - объём ресурсов чтобы отбить проект.

Так же отмечал уже - на словах в ЖИ отмечали что заселение намечается на май. Но зная как ЖИ держит слово полагаю на 3 месяца могут затянуть заселение.

На больше может не станут рисковать - дом в 2-х бюджетных ГОСУДАРСТВЕННЫХ "сиськах" участвует (есть такие очередники что вложились в стройку в средине 2012) и поэтому расчитываю что дом будет заселятся быстрее чем обычно любит затягивать ЖИ, чтобы очередники бучу не подымали сколько долго надо ждать соцжилья по госпрограммам.

Летом 2014 посмотрим насколько верны были расчёты.

:roll:

Уточните, что такое ГЛ и ЖИ, о чем речь если коротко?
Читать всю ветку за выходные устать можно))

В ЖИ ленятся даже "на заборе" рисовать сколько продано, а система та же: трещат пАчти Фсё прАдалось,прячут "под полу" чтобы потом продавать через посредников по мутным схемам с привлечением "чёрного нала"

Т.е. в ЖИ вы поимеете весь гемор задержки заселения из-за навеса и мутных схем?!

Захар, а ЕСЛИ ЦЕНЫ ПРОСЯДУТ, но застройщик уже не будет иметь возможности снижать прайс и ЗАСЕЛЕНИЕ БУДЕТ ОТЛОЖЕНО НА НЕОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК ???

Юра
Так захар в безпрограшній ситуації
1 На сімейній раді - він був проти покупки
2 На сімейній раді він агітував за депо ....

Таким чином , будь-який розвиток подій де будуть фігурувати затримки вселення або зниження ціни - на руку захару.

От він і трубить де і як може про негаразди.

"Эксперт" будивельнык говоря -"1 На сімейній раді - він був проти покупки
2 На сімейній раді він агітував за депо ..."- по своему обыкновению заблудился в 3х соснах "забыв" определённые детали: я предлагал делать покупку на вторичке КРЖН в конце осени 2013, а не во время "загона" (с прыгнывшими вверх хотелками) в июле 2013.

А так как "семейным советом" было принято решение покупать ИМЕННО В ИЮЛЕ , то был и предложен вариант первички, который хоть отодвигал "новоселье" на лето 2014 , но по деньгам в принципе давал выигрыш. Так как во первых не надо было платить 1,5-2 тыс. долларов гонорара рылам, во вторых сама стоимость объекта (без ремонта) получалось чуть больше 40 тыс. долл (а не 46-48 тыс. долл. который предлагал аналогичный сегмент в июле во время "загона" и это без рыловского гонорара).

Стоимость оформления "воздуха" получилась: 3200 грн. госпошлина, 750 грн нотариусу, 650 грн. за пересылку денег ЖИ (3 транша).

:roll:

Уточните, что такое ГЛ и ЖИ, о чем речь если коротко?
Читать всю ветку за выходные устать можно))

А для чегo такой ник "Читатель" ???
Вы думаете - ему будет проще - перенабрать все об чем говорилось ? ну и люди.

"Эксперт" будивельнык говоря -"1 На сімейній раді - він був проти покупки
2 На сімейній раді він агітував за депо ..."- по своему обыкновению заблудился в 3х соснах "забыв" определённые детали: я предлагал делать покупку на вторичке КРЖН в конце осени 2013, а не во время "загона" (с прыгнывшими вверх хотелками) в июле 2013.

1 Я не був присутнім на захаровій сімейній раді ( слава богу)
2 Мені не відомі деталі
3 Все що захар написав - не заперечує моїх висновків:
Захар був проти покупки ( а вже чи восени - мене не цікавить)
Захар хотів втулити на депо ( а на все чи на 4 місяці - мені все одно)

:roll:

Уточните, что такое ГЛ и ЖИ, о чем речь если коротко?
Читать всю ветку за выходные устать можно))

ЖИ - это застройщик-шаромыга КП Житлоинвестбуд-УКБ.

ГЛ это к Юре - я так понимаю это какой-то ЖК в Ирпене.

Уважаемые!
1. Для обсуждения вопросов с budivelnik создан целый раздел.
2. Внимательно читаем название темы.
3. Никто не запрещает создать новую тему.

С ув.

Как думаете, с бюджетов в 65К на 2-ку можно ли сейчас вписаться в черте города из новых ЖК?

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Как думаете, с бюджетов в 65К на 2-ку можно ли сейчас вписаться в черте города из новых ЖК?

Наверное, можно. Посмотрите Левый берег, ул. Гашека. Там новострои бюджетные. Но я б там не стал бы покупать - соседи из окружающих домов - гм, гм и еще раз гм))) А вообще-то 65 000 - маловато. Может, покрутить на депозитах еще 2-3 года и подкопить 80 000? Или - аренда жмет?

Если есть возможность, я бы (к примеру) заказал выточить её из кускового текстолита. По резьбе попрочнее будет."

а я бы влепил АГРОМНЫЙ штраф, за шаловливые ручки что-то вытачивающие и устанавливающие на газопроводы.

Блин, Юра, почитайте весь пост... отсутствие изолирующей вставки на газопроводе при наличии металлического шаланга или шланга с металлической оплеткой и плиты с электроподжигом... чревато... пробоем шланга, со всеми вытекающими из этого последствиями... И купить можно готовый, в Леруа. например есть, и ничего вытачивать не нужно.

А собирать потом с головы перекрытия и покупать что-то новое, если конечно еще будешь жив... гораздо более разумно...

Хотя, Вам конечно это не грозит, БПС более поздних версий комплектуются электроплитами.