Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Например мне не горит, но я покупаю не дожидаясь 2015года. Покупаю и сдаю в аренду. Имею доход. До 15-го года ждать не вижу смысла.

И что ж это будет за доход, если покращувачи таки решатся на 10-15% девал и соответственно рынок недвиги отреагирует на него ?

Простите, не понял смысла...
При чём тут девал? При чём тут покращувачи? Или вы ради красного словца лепите эти термины?
Ну давайте на пальцах. К примеру вы получаете зарплату в 10 тысяч гривен из которых 4 тысячи отдаёте мне за аренду квартиры. тут происходит девал. Что дальше? Я просираю типа 10-15% своего дохода, да? Ну и что? Вы же тоже просираете 10-15% в таком случае. Или я что то не то считаю?

Ваш совет годится спекулянам, которые берут квартиру чтобы потом её ПРОДАТЬ. А если я не собираюсь её продавать???

мой совет годится таким, как Адвокат или как я, которые планируют покупать жилье для себя, но никуда не спешат.

И как он вам годится? Если вы купите квартиру сейчас, начнёте в ней жить, радоваться жизни и вдруг через время цена на неё упадёт на 10% - вы сразу повеситесь от горя? Да? Я думаю что нет. Скорее всего вы подумаете о том что не смогли сэкономить эти 10%. А вот то что подчёркнуто - это и есть спекуляция. Называется "зашортить недвигу", "сделать ставку на падение". Если же вы покупаете для себя, для жилья - то вам это неважно.
Вот вам хороший пример: зачем вы берёте зимой в-тридорога какой то летний фрукт или овощ? Ведь можно подождать лета и взять дешевле! Тем самым можно круто сэкономить (иногда до 90%! Но вы берёте и кушаете...

Например мне не горит, но я покупаю не дожидаясь 2015года. Покупаю и сдаю в аренду. Имею доход. До 15-го года ждать не вижу смысла.

И что ж это будет за доход, если покращувачи таки решатся на 10-15% девал и соответственно рынок недвиги отреагирует на него ?

Простите, не понял смысла...
При чём тут девал? При чём тут покращувачи? Или вы ради красного словца лепите эти термины?
Ну давайте на пальцах. К примеру вы получаете зарплату в 10 тысяч гривен из которых 4 тысячи отдаёте мне за аренду квартиры. тут происходит девал. Что дальше? Я просираю типа 10-15% своего дохода, да? Ну и что? Вы же тоже просираете 10-15% в таком случае. Или я что то не то считаю?

При девале (к примеру весной 2015) высока вероятность просадки РН на аналогичный процент. Если это будет 15%, то доход от сдачи квартиры за 2 года полностью нивелируется.

И как он вам годится? Если вы купите квартиру сейчас, начнёте в ней жить, радоваться жизни и вдруг через время цена на неё упадёт на 10% - вы сразу повеситесь от горя? Да?

не повешусь. просто не хочу как Юра "дарить рынку недвижимости Ланос".

Вот вам хороший пример: зачем вы берёте зимой в-тридорога какой то летний фрукт или овощ? Ведь можно подождать лета и взять дешевле! Тем самым можно круто сэкономить (иногда до 90%! Но вы берёте и кушаете...

Пример не корректен. Покупка недвижимости - действие, совершаемое считанные разы в жизни среднестатистического человека, у кого-то раз, у кого-то ни разу . Поэтому резонно потерпеть, не покушать и подождать ожидаемого "сезонного лета" на РН.

При девале (к примеру весной 2015) высока вероятность просадки РН на аналогичный процент. Если это будет 15%, то доход от сдачи квартиры за 2 года полностью нивелируется.

поясните. ЧТО случится с моим доходом?
Я получал каждый месяц от вас 4000грн. На эти деньги я покупал продукты и со своей семьёй ел их. Платил комуналку. Тут приходит девал... ЧТО происходит с теми моими доходами? Я стал должен кому то? мне нужно вернуть что то в казну? Дяде? Вам? ЧТО не так?

Вот вам хороший пример: зачем вы берёте зимой в-тридорога какой то летний фрукт или овощ? Ведь можно подождать лета и взять дешевле! Тем самым можно круто сэкономить (иногда до 90%! Но вы берёте и кушаете...

Пример не корректен. Покупка недвижимости - действие, совершаемое считанные разы в жизни среднестатистического человека, у кого-то раз, у кого-то ни разу . Поэтому резонно потерпеть, не покушать и подождать ожидаемого "сезонного лета" на РН.

Пример не корректен. Если бы то лето о котором вы говорите наступало бы так же чётко как и то лето о котором говорил я - тогда да, ваш пример был бы очень кстати. А так как на данный момент выводы о том что такое лето как вы описывает наступит - только гадания на кофейной гуще. О чём и тема

[1]

При девале (к примеру весной 2015) высока вероятность просадки РН на аналогичный процент.

девал/обвал в год выборов?

[1]

всем надеющимся на девал и обвал рекомендуется посмотреть на соседей, где уже второй девал прошел, причем кратный

http://realt.by/news/monitoring/article/12729/

http://realt.by/uploads/pics/1a_37.png

http://realt.by/uploads/pics/2a_37.png

Вот вам хороший пример: зачем вы берёте зимой в-тридорога какой то летний фрукт или овощ? Ведь можно подождать лета и взять дешевле! Тем самым можно круто сэкономить (иногда до 90%! Но вы берёте и кушаете...

вот это как раз не хороший пример, правильнее кушать сезонные продукты,
а хорошим примером будет покупать на акциях и распродажах за копейки хорошие вещи и обувь со скидкой -70%, находить выгодные тарифы на авиаперелеты и недорогое проживание в отелях, получается и живешь недорого и видишь мир богатый
а фрукты вот пробовать в странах происхождения, в это и будет тройная выгода