Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

zahar_
Тут давеча юра и франт 2к в хрущике на Шлихтера 16 определили как "ипени".

А оттуда до выхода с метро на ул. Институтскую 30 минут ехать.
И правильно сделали, потому что Брехня шо 30 минут. Эта Шлихтера еще та ёопа мира..

От того дома что указан в сообщении - ехать до выхода из метро на Институтскую 30 минут. Вот такие вот Шлихтера и Волгоградская "ипени" по отношению к выходу из метро на Институткую.

В этом плане юрына Соломенская вообщее глубокая "ипень"

Жил пару лет на Бажова. 2 дом от метро Дарница. Работал в районе институтской. 30 минут с учетом пробок из человеков и без пропусков поездов, а иногда парочку можна и пропустить.

Посему Шлихтера это *опа мира с которой за 30 минут на Институтскую недойдеш/доедеш в любой последовательности. На авто в час пик не меньше часа времени.
хрущи пятиэтажные очень страшные, депресняк еще тот. Не понимаю онанизма на Соломенку, но сравнивать со Шлихтера в пользу последнего

Тут давеча юра и франт 2к в хрущике на Шлихтера 16 определили как "ипени".

А оттуда до выхода с метро на ул. Институтскую 30 минут ехать.
И правильно сделали, потому что Брехня шо 30 минут. Эта Шлихтера еще та ёопа мира.. А внешне тот райончик ободраных хрущей ваабще нагоняет ужас.

Улица Шлихтера - исключительно панельные "хрущевки", облупленные, выходящие окнами на железную дорогу. До метро 15 минут быстрого хода...
Население - очень небогатые пофигистически настроенные люди.... Там можно снимать фильм про депрессивные городские кварталы. Наверное, и с гопниками/алкашиками можно вечером пообщаться....

Ну чтобы быть точными относительно - "исключительно панельные "хрущевки" - то из 9 домов на улице 6 панельных хрущёвок и 3 кирпичных хрущёвки.

Насчёт -"До метро 15 минут быстрого хода" - то может тут вы к какому метро примерялись?

Ну и про ход это чисто субъективно - как то на виде один оппонент доказывал что от гостики на Малышко расположеной в 700 метрах от метро Черниговской к самому метро 20 минут пешего хода.

zahar_
Тут давеча юра и франт 2к в хрущике на Шлихтера 16 определили как "ипени".

А оттуда до выхода с метро на ул. Институтскую 30 минут ехать.
И правильно сделали, потому что Брехня шо 30 минут. Эта Шлихтера еще та ёопа мира..

От того дома что указан в сообщении - ехать до выхода из метро на Институтскую 30 минут. Вот такие вот Шлихтера и Волгоградская "ипени" по отношению к выходу из метро на Институткую.

В этом плане юрына Соломенская вообщее глубокая "ипень"

Жил пару лет на Бажова. 2 дом от метро Дарница. Работал в районе институтской. 30 минут с учетом пробок из человеков и без пропусков поездов, а иногда парочку можна и пропустить.

Посему Шлихтера это *опа мира с которой за 30 минут на Институтскую недойдеш/доедеш в любой последовательности. На авто в час пик не меньше часа времени.

Первый обращаю Ваше внимание что конечная точка ЭТО ВЫХОД ИЗ МЕТРО со ст. Крещатик на улицу ИНСТИТУТСКУЮ.

Может Вы с Бажова 2 до дарницы задним ходом ходили или на одной ноге скакали и во времена когда "толкачи" в метро работали и был один ход на дарнице то может вы до выхода со станции метро Крещатик на ул. Институтскую и 30 минут ехали

Сейчас если выйти с Бажова 2 в 8ч.50 мин. то 3-4 минуты вполне можно сесть поезд метро. 12 минут ехать до ст.м. Крещатик. Минут 5 подыматся до выхода на институтскую. Итого 20-21 минута.

Относительно времени езды со Шлихтера 16, то 17 минут спокойной ходьбы до метро Левобережная, заход в метро и посадка в поезд. 9 минут езды до Крещатика. 5 минут поднятся на эскалаторе к выходу из метро на ул. Институтскую. 31 минута.

Не понял при чём Вы тут авто вспомнили когда расмутривается время пути на общественном транспорте метро.

[1]

Что до юрыной подачи о том что в прошлом году чего-то там стоило то к его словам (после того как он неоднократно попадался на вранье и манипуляциях) доверие на уровне плинтуса.

а чо, стоило дороже? очнитесь, 96-я серия и большие чешки были по 85, а вот эти мелкие двухи 75...78

хрущи пятиэтажные очень страшные, депресняк еще тот. Не понимаю онанизма на Соломенку, но сравнивать со Шлихтера в пользу последнего

Вы чего в трёх соснах заблудились - расматривается юрын термины? "Ипеня" для шлихтера - ну типа далеко от центра. И ул. Соломенская которая находится в "прицентральном" районе.

Так вот по времени езды на общественном транспорте к выходу из метро Крещатик на ул. Институтскую получается что ул. Соломенская это глубокие "ипени".

А хрущики на Шлихтера с БПС "с залой" на Соломенской не сравниваются.

[1]

Так вот по времени езды на общественном транспорте к выходу из метро Крещатик на ул. Институтскую получается что ул. Соломенская это глубокие "ипени".

а что говорят объективные показатели? такие как цены на квартиры и цены на аренду...

Так вот по времени езды на общественном транспорте к выходу из метро Крещатик на ул. Институтскую получается что ул. Соломенская это глубокие "ипени".

а что говорят объективные показатели? такие как цены на квартиры и цены на аренду...

Чего Вы арию из другой оперы затягиваете? Сидите себе в своих ипенях на Соломенкой по отношению к выходу со станции м. Крещатик на ул Институтскую.

Унуноктий
Что там с участком то? Общественность в ожидании

йцукен мне в личку написал что мы никуда не едем так как участок принадлежит ему

Унуноктий
Что там с участком то? Общественность в ожидании

йцукен мне в личку написал что мы никуда не едем так как участок принадлежит ему

Не понял ??

"Хорошая память" тайлера почему-то не замечает юрыны вбросы по соломенке?

Захар, мало того, что Вы не умеете звонить по телефону, так теперь Вы решили, что я за Вас буду с Юрой спорить? Щас. Совсем уже обленились?

Я вчера сказал, что навскидку по моему сегменту неплохие предложения по авизо, сопоставимые с 2011, пусть даже это заманухи.

Что Вам мешает проверить по архивам авизо и по сегменту сравнить что-то, с чем Вы не согласны с Юрой?

Только внимательно выбирайте номер авизо за 2012, чтобы не оказалось, что по другим сегментам падения нет.
В идеале это должно быть авизо ровно годичной давности.

Тайлер кому как не Вам знать, что архив авизо для сравнения использывать не имеет смысла потому как по нему через год-два не определишь где реально продаваемая квартира была, а где замануха или клон.

Уже говорил имхо более правдоподобную информацию о динамики уровня цен могут дать сравнения цен продаж из былых годов с нынешними аналогичными хотелками которые прошли бы проверку на то что объекты заявленые по этим хотелкам действительно продаются.

Что до юрыной подачи о том что в прошлом году чего-то там стоило то к его словам (после того как он неоднократно попадался на вранье и манипуляциях) доверие на уровне плинтуса.

Во-первых, задним числом факты о продаже не проверишь и найти достаточное кол-во таких фактов для сравнения сегментов нельзя.
Тем более, у нас никто никому на слово не верит и конкретно Вы в первую очередь.

Во-вторых, я не вижу причин для того, чтобы нельзя было сравнивать сегменты по архиву авизо - о чем говорил Вам вчера, год назад и даже два года назад.
А Вы почему-то норовите мухи и котлеты смешать.

Есть два варианта - попроще и посложнее.

Попроще - берем из архива минималки/(или, к примеру, медианы) по сегменту на определенные даты.

Посложнее - отслеживаем минималки по экспозиции в нескольких номерах авизо, т.к. заманухи от благовеста обычно в объявлениях одноразовые.

Другое дело, что заниматься этим лениво и последние пару лет подобные эксперименты теорию обвала не подтверждали.
Но сейчас есть шанс - так попробуйте, хотя бы!

Но копипастить статьи никому не известных экспертов, предвещающих обвал, и тыкать дули, не приходя в сознание, проще и приятнее.

Почему Вы всегда надеетесь, что Роман за Вас позвонит, Тайлер что-то проверит? Может, и пальцы за Вас загибать? (с)