Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

или только что сданые, все монолитники сданые уже 1-3 года. Фантастика, правда?

и расположены рядом? а вы сравниваете состояние после стройбанов и квартиры с ремонтом "въезжай и живи"?

или только что сданые, все монолитники сданые уже 1-3 года. Фантастика, правда?

и расположены рядом? а вы сравниваете состояние после стройбанов и квартиры с ремонтом "въезжай и живи"?

не просто рядом, а на одной улице и через дорогу друг от друга.
Как в только что сданой или переуступленной панельке может быть ремонт?

Вот кприезжайте из вашего села под Львовом и посмотрите как строят профессионалы за 2 года 2* этажей.
1 чем обоснована эта потеря времени?
2 ну, ваши проблемы. Сбросьте цену на 10% и вы продадите все 100% сразу, а на выручку паралельно будете строить еще один дом и по нарастающей.

Діло андрюши-бетона-захара - живе і процвітає, хоча самі вони чи то в криму чи то з під франківського села - але вже понтів аж лускають.
1 А навіщо мені кудись їздити - чи Ви думаєте що ті хто будує те що Ви розповідаєте не разом зі мною вчились?
2 Що таке втрата часу? Щоб купити землю в Києві - це потрібно пройти мінімум дві ухвали - а сесія в кращому випадку раз в місяць
Після купівлі землі - отримати різні обмеження ( офіційно на протязі 30 днів від дати подачі)
Потім зробити проект - все що вище 9 поверхів - вважається експериментальним
Потім перевірити проект в держекспертизі
потім виправити помилки
тільки потім отримати документи на початок будівництва
Поті два роки будуємо
і так далі і тому подібне
3 Наприклад моя ціна вже мінус 10% до аналогічних пропозицій - але з липня і по сьогодні - продав 1 квартиру ( правда цим вийшов на 50% продаж) - але мені потрібно 70%, бо вгатити 1-2 млн в бетон а потім шукати де взяти 0,1 млн щоб закінчити - не для мене.

[1]

не просто рядом, а на одной улице и через дорогу друг от друга.Как в только что сданой или переуступленной панельке может быть ремонт?

о, уже конкретика... а цена в первичке равна квартирам на вторичке (совкопанель) под ремонт или на квартиры с хорошим ремонтом?

бУДИВЕЛЬНИКУ:
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0% ... 2%D1%80%29
3 года, сложнейшее строительство. Это не ваши львовские сараи от дилетанта

1 Андрійка - смаж чебуреки з собачатини і не міняй так часто ніки.
2 Можна поцікавитись ціною в тому будинку? Якщо продають по 700 як і я - тоді знімаю перед ними капелюха, а якщо заряжають по 3000-5000 доларів/м2 - то дилетант це наш собачатник.
3 А темін будвництва в 3,5 роки 2004+05+06+07 включає в себе підоговчі роботи в 2-10 років чи тільки по паспорту початок мінус кінець?

1 Вы учились в КИСИ? Вы знаете инженера Бабушкина и Комаровского и еще целую кучу консультантов из других стран, которые помогали строить парус?
2 Вы покупаете за взятки по бросовой цене у дептутатов? Скупайте у физлиц, 6 соток под стройку найти вообще не проблема.
Вы строите выше 9 этажей?
3 это бизнес, инвесторы тоже рискуют, покупая дешевле

1 Вы учились в КИСИ? Вы знаете инженера Бабушкина и Комаровского и еще целую кучу консультантов из других стран, которые помогали строить парус?
2 Вы покупаете за взятки по бросовой цене у дептутатов? Скупайте у физлиц, 6 соток под стройку найти вообще не проблема.
Вы строите выше 9 этажей?
3 это бизнес, инвесторы тоже рискуют, покупая дешевле

1 Я вчився в ЛПІ
2 Я купую участки у фіз осіб і не заморочуюсь з депутатами
3 Я будую до 4 поверхів ( бо для того щоб будувати більше то участки куплені у фіз осіб - не підійдуть . там обмеження по висоті по генплану)
Тому я й будую за пів-року , документи готую 1 рік (до початку) і 0,5-1 рік (після закінчення)

бУДИВЕЛЬНИКУ:
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0% ... 2%D1%80%29
3 года, сложнейшее строительство. Это не ваши львовские сараи от дилетанта

1 Андрійка - смаж чебуреки з собачатини і не міняй так часто ніки.
2 Можна поцікавитись ціною в тому будинку? Якщо продають по 700 як і я - тоді знімаю перед ними капелюха, а якщо заряжають по 3000-5000 доларів/м2 - то дилетант це наш собачатник.
3 А темін будвництва в 3,5 роки 2004+05+06+07 включає в себе підоговчі роботи в 2-10 років чи тільки по паспорту початок мінус кінець?

1 собачатину придется есть вам из-за собственного дилетантизма
2 то не будинок, то элитный БЦ прямо в центре Киева, принадлжеит Кличку.
Позвоните в приемную и спросите сколько шли подготовительные работы.

Позвоните в приемную и спросите сколько шли подготовительные работы.

А навіщо мені звонити?
Саме проектування йшло ще в 2003(http://archunion.com.ua/

офисно - деловой центр «Парус» (совместно с А.Комаровским) в 2003-2006;)

- а будівництво почали в середині 2004 - от і виходить 1-1,5 року і це при тому що там .....

то не будинок, то элитный БЦ

А що в елітному Бізнес-Центрі м2 не продаються?
Я ж казав - смаж чебуреки , а ще краще навчись себе вести в поважному товаристві а то 20000-30000 повідомлень нашкрябав, 2000 подяк сам собі натиснув - а як був неуком - так і залишився.

С такой же уверенностью можно утверждать, что деньги лучше бетона потому, что тело бетона съедает износ, да и к тому же вход/выход из бетона стоит больших денег, и может занимать довольно много времени. В отличие от денег.

износ с лихвой перекрывается инфляцией

прикиньте амортизацию хрущевки с совковым ремонтом лет за 10-15 и инфляцию за этот же период и все станет ясно.

вход/выход из бетона стоит больших денег

каких именно? нотариальные расходы и налоги?