йцукен написав:ипотеки под 15% не ждите еще лет 10. не маркетинговых 15, а реальных еффективных.
Про 10 лет не факт, но в ближайших 3-5 точно не будет. Быстрее может вернуться только если возобновится кредитование физлиц в валюте. А это маловероятно.
Станом на сьогодні - Фольксбанк - 20,75% річних на 10 років - без проблем , застава - саме житло ( десь враховують на 50-70% від реальної вартості) Так що 15% - можна і за 6 місяців отримати. якщо буде на то воля божа(НБУ - рефінансує під ці потреби)
budivelnik написав:Станом на сьогодні - Фольксбанк - 20,75% річних на 10 років - без проблем , застава - саме житло ( десь враховують на 50-70% від реальної вартості) Так що 15% - можна і за 6 місяців отримати. якщо буде на то воля божа(НБУ - рефінансує під ці потреби)
По-перше, мінімальний внесок 30-50% робить автоматично це немасовим продуктом. По-друге - НБУ стільки не нарефінансує, щоб знову ж таки забезпечити більш-менш пристойні об"єми
Я коли пишу про "іпотеку", маю на увазі масову, доступну. Формально іпотека є і зараз.
budivelnik написав:Я Вас погано розумію Якщо в людини не має 30 000 і при цьому він хоче отримати товару на 100 000 - то хто при тверезому розумі йому це дасть ?
Я вважаю , що кредитувати можна не більше ніж на 30-50% недостаючої суми - інакше це не кредит -
Давали ж у нас кілька років, ніби то при треверозому розумі. Дають в США і Європах. Мова ж якраз про, кхе-кхе, "споживацтво", бо саме воно здатне випхати ціни на ринку і роздути нову бульбашку, бо фактично в рази збільшує попит. А від 30-50% від недостаючої суми, з жорстким підходом до оцінки доходів - навіть під 15% не зробить революції на ринку.
Мы вот все над Россией прикалываемся и ждем финансовой помощи от Европы и Америки. Вот чего можем дождаться: "Franklin Templeton имеет все признаки финансового стервятника. Покупка этим фондом 20% украинского долга – красноречивое подтверждение того, что Украина действительно подошла к черте дефолта. У финансовых стервятников бульдожья хватка. Украину, свою новую жертву, они не отпустят. Недавнее решение суда Нью-Йорка по долгам Аргентины в пользу финансовых стервятников вдохновило их на новые победы. Очередной и самой громкой из них может стать победа над Украиной…"
Эта информация может иметь отношение к рынку недвижимости Украины... Американские капиталисты не шутят, когда деньги в долг дают...
P.S. Лично я считаю, что лучше бы гривну ежегодно опускали бы на 3-5% к доллару, чем любыми средствами держать ее стабильность. Все равно ведь не удержат..
budivelnik написав:Я Вас погано розумію Якщо в людини не має 30 000 і при цьому він хоче отримати товару на 100 000 - то хто при тверезому розумі йому це дасть ? Я вважаю , що кредитувати можна не більше ніж на 30-50% недостаючої суми - інакше це не кредит - а потреблядство.
Давали ж у нас кілька років, ніби то при треверозому розумі. Дають в США і Європах. Мова ж якраз про, кхе-кхе, "споживацтво", бо саме воно здатне випхати ціни на ринку і роздути нову бульбашку, бо фактично в рази збільшує попит. А від 30-50% від недостаючої суми, з жорстким підходом до оцінки доходів - навіть під 15% не зробить революції на ринку.
Революції - не треба Достатньо еволюції 1 Маєш 70 % від необхідного - отримуй можливість купити по спрощеній системі без всяких довідок і скритих платежів 2 Маєш 50% від необхідного - доведи на пальцях що в стані сплатити 3 Маєш 30% від необхідного - отримуй по повній програмі( презумпція невиновності - не працює) 4 Маєш менше 30% - ти потенційний шахід для банківської системи ( хіба що в тебе бізнес з дикими доходами)
Frant написав:Мы вот все над Россией прикалываемся и ждем финансовой помощи от Европы и Америки. Вот чего можем дождаться: "Franklin Templeton имеет все признаки финансового стервятника. Покупка этим фондом 20% украинского долга – красноречивое подтверждение того, что Украина действительно подошла к черте дефолта. У финансовых стервятников бульдожья хватка. Украину, свою новую жертву, они не отпустят. Недавнее решение суда Нью-Йорка по долгам Аргентины в пользу финансовых стервятников вдохновило их на новые победы. Очередной и самой громкой из них может стать победа над Украиной…"
5 млрд - 20% долга Украины? Бред журналюги написали. Внешний долг гос-ва Украина - 36 млрд. И купили они не 5 млрд, а значительно меньше, но доведя портфель до 5 млрд - это правда. И они не бОльшие стервятники, чем МВФ, который тоже требует полного расчета в срок, без всяких реструктуризаций. Пардон, что не по теме.
йцукен написав:ипотеки под 15% не ждите еще лет 10. не маркетинговых 15, а реальных еффективных.
Про 10 лет не факт, но в ближайших 3-5 точно не будет. Быстрее может вернуться только если возобновится кредитование физлиц в валюте. А это маловероятно.
Станом на сьогодні - Фольксбанк - 20,75% річних на 10 років - без проблем , застава - саме житло ( десь враховують на 50-70% від реальної вартості) Так що 15% - можна і за 6 місяців отримати. якщо буде на то воля божа(НБУ - рефінансує під ці потреби)
давать кредит под 20,75 беря депозиты под 19 - бред. Я же писал: не маркетинговубю ставку, а реальную.
Frant написав:"Franklin Templeton имеет все признаки финансового стервятника. Покупка этим фондом 20% украинского долга – красноречивое подтверждение того, что Украина действительно подошла к черте дефолта. У финансовых стервятников бульдожья хватка. Украину, свою новую жертву, они не отпустят. Недавнее решение суда Нью-Йорка по долгам Аргентины в пользу финансовых стервятников вдохновило их на новые победы. Очередной и самой громкой из них может стать победа над Украиной…"
Статья простой убойная, скупать долг страны которая по их мнению вот-вот обьявит дефолт кроме как бредом не назовеш. Они знают что никто у нас дефолта не допустит, тем или иным способом и поэтому у мелких лошков выкупают подешевке облигации.
йцукен написав:скупать долг страны которая по их мнению вот-вот обьявит дефолт кроме как бредом не назовеш. Они знают что никто у нас дефолта не допустит, тем или иным способом и поэтому у мелких лошков выкупают подешевке облигации.
Еще раз внимательно почитайте статью в той части, где речь идет про Аргентину. "финансовые стервятники, купив на вторичном рынке часть долговых бумаг Аргентины по бросовым ценам, стали требовать их 100-процентного погашения" Вы хоть понимаете, о чем речь вообще идет? Что такое "долг", "кредит", "реструктуризация" и прочее?
Востаннє редагувалось Frant в Сер 13 лис, 2013 22:36, всього редагувалось 1 раз.
Faceless написав:
Про 10 лет не факт, но в ближайших 3-5 точно не будет.
