Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

И понял ваш пост, как упрек в мой адрес, о бедности. А так, как не считаю бедность - пороком, вот и поделился с вами сарказмом.

......

Но статус и кол-во денег не говорит о достоинстве и моральных качествах, вы заблуждаетесь.

я всего лишь написал об опасности "небогатых соседей" которое в будущем чревато отсутствием горячей воды в кране, холодными батареями, невывезенным мусором, неработающим лифтом и т.д.

а так-же соответствующим состоянием подъезда, лестницы, лифтов, коридора.

с другой стороны хоть под домом много места для парковки ))))))

[1]

цена как в прошлом году... еще парочка таких вариантов (чтобы отсечь фактор единичного предложения) и можно утверждать что впало до цен осени 2012

Продам 2-х комн Соломенский, метро Вокзальная
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 640857208f
75 000 $
Торг возможен

вот еще, вроде комнаты раздельные:

Продам 2-х комнатную квартиру ул. Соломенская 14
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 2a32e04284
76 000 $

еще, вроде не дубль

Продам 2-к квартиру на Липковского Василия 27/5.
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 2a32e04284
75 000 $
Торг возможен

на заманушность не проверял, но дешевле точно нема...

если это заманухи, знач не только не впало, а даже и выросло

yura_

1. Покажи мне слово "халявной".
"Недорогая аренда от родственников" - вполне может быть 5к грн. И при этом, для меня она может быть "не дорогая"! Что - не укладывается в голове такая задачка?
2. Про 1к - может я поскромничал. Если я сейчас смотрю квартиры 80-100 метров для перепланировки, то это меняет дело?
3. Это у тебя семья "не маленькая", потому что очкуешь "лишний рот" завести.
Потому что его кормить и одевать надо. Некогда будет на зал мантрить.

А моя семья, имхо, не большая, несмотря на наличие детей.
Так что, прекращай фантазировать о мне/моей семье.
Перекручивать чужие слова и строить на этом многозначительные выводы - много ума не надо.

покупать мебель и технику и позакрывать оставшиеся наличные займы.

вспмнил ваш пост про дорогую технику, мое мнение - лучше так не делать ибо техника может обойтись вам аж в 3-4(5-20тыс за телек) раза дешевле а качество будет почти идентичным. Это так, совет, который поможет сохранить кучу денег. Но вы месяц потратите чтобы понять что же лучше взять чтоб надежно и недорого

Уважай себе на здоровье соседей, только на других людей не кидайся, а то я смотрю сегодня ты чето чуток агрессивный .
Для меня небогатая соседская семья учитель/инженер , или врач/водитель ничем не менее уважаема , чем твои полковники с бизнесменами и . Хоть у них и ремон 15-ти летней давности и машин нету.
Кичиться этой ерундой в объявах - тупость и комплексы. Может для пижонов это и гламур, но практической пользы в этом ровно 0.
"Уважаемые соседи"
"Престижный ЖЭК"
"Правильный фен-шуй"
"Канал космической энергии в санузле"
Смешно!
Критерии у всех разные.

согласен.
как показывает практика - эти все начальники и начальницы налоговых и т.д. мнят о себе бог знает что (а таких большинство). Честно - мне противно с ними даже ехать в лифте, эдаким снобизмом от них попахивает (хотя не спорю, есть доля и нормальных, но чтобы все соседи были нормальными - это как-то надо чтобы очень удачно звёзды сложились), они своим видом показывают что они выше тебя.
С другой стороны - я выгляжу значительно, значительно моложе своих лет (особенно, если побреюсь), одеваюсь не особо примечательно, но не факт что зарабатываю меньше них и иногда прикольно осознавать что ты типа как "шпион"

Ну ни напоследок - если какой-то рыл/хозяин скажет что тут элитные соседи (типа выставит это плюсом квартиры) и перечислит мне кто "что" может уладить/решить - я ему скажу что я в услугах стрёмного рода не нуждаюсь, а от другой полезности от их элитности я не вижу.
Были бы нормальеные люди, чтобы если тебе от них нужно там какая-то отвёртка, скажем - они с радостью помогли бы, а не делали вид что на тебя у них нет времени.

[1]

yura_ тыкай себе пальцем

бла-бла-бла... ПОДТВЕРЖДЕНО:

1. Халявная аренда
2. Большая семья

ЧАСТИЧНО ПОДТВЕРЖДЕНО:

1. Проживание в 1к или маленькой 2к
2. Плохие текущие условия

[1]

"Недорогая аренда от родственников" - вполне может быть 5к грн. И при этом, для меня она может быть "не дорогая"! Что - не укладывается в голове такая задачка?

персонаж, почитай свою легенду:

Своего жилья пока нет (посему и мониторю). Живу в почти бесплатной аренде (от родственников). На киевские квартиры родителей (своих и жены) не претендую и наследство не жду.

И если даже 1к новострой будет улучшением площади, не говоря уж о жилищных условиях после ремонта? Который я могу не напрягаясь сделать, если не нужно будет скирдовать.

В чем проблема выдать кредитов под 20% хоть на все 40 условных единиц? В чем убыток?
Всего за ресурсы нужно будет за год заплатить 4,29 единиц, а с кредитов мы получим процентов 8 единиц.

смешались в кучу люди, кони...
если вы в ДАННЫЙ момент времени принимаете депо под 21 вы НЕ МОЖЕТЕ выдать в ДАННЫЙ момент времени ипотеку под 20 ибо это чистый % убыток, и такое бывает у банков и очень часто вот именно из-за такой логики.
Все облигации и прочее мы принимаем под конкретные цели и сразу же на эти деньги мы кого-то кредитуем, а не держим их в сейфе в надежде просто перебить среднюю ставку.

- капитал - 5 условных единиц - бесплатный

не бесплатный, а убыток на уровне инфляции.

Есть ваше неумение считать

вот когда будете просматривать отчетность с убытком по выплате %, то посмотрите на то как умеют считать опытные банкиры, которые рискнули, да просчитались.

Если продать и рассчитаться - ресурс освобождается, можно вложить его опять. Убытка нет.

банк принял депо на 1 год под 21%, выдал мне кредит под 20%, я решил резко расчитаться по кредиту, а ставки остались на прежнем уровне.
Вопрос: где прибыль банка? если он выплатил на 1% больше чем получил.

Да нет заведомой убыточности.

есть, описано выше.

(9969-346)+(1351+2470)

а где описание что есть что?

[1]

если вы в ДАННЫЙ момент времени принимаете депо под 21

а если вы принимаете депо например от Юры под 16%, 8,5% и были еще 18% и 9.5% то тогда как?

[1]

(9969-346)+(1351+2470)

а где описание что есть что?

проценты про кредиту минус проценты по депо, плюс страховки

знаю будете спорить про минус, проведите мысленный эксперимент в котором я снимаю депо на погашение кредита