Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

это уже в зависимости от вашего договора, можно взять кредит, а можно кредитную линию.В случае чего банку проще вас перекредитовать, чем получить токсичный кредит или вашу драгоценную недвигу в залог.

т.е. вы предлагаете объявить дефолт и настаивать на реструктуризации?

штатно заемщик имеет право на кредитные каникулы 3 месяца кажется, в которые, бугагагага, можно не платить ТЕЛО, однако ПРОЦЕНТЫ нужно платить ежемесячно

Faceless, а Вы помните, как был тут спор про целевое предназначение земли? ОСГ или ИС? И чем все закончилось? Те же яйца, только в профиль)))

Пока это еще забавно, понаблюдаем дальше за спектаклем.

не т.е., а это улчше чем выплаты сотен тысяч гривен, которые можно частично компенсировать овернайтом.

Мы о банке, который ДАЕТ овернайт, а не берет. Какие выплаты? Есть остатки на счетах, нахаляву или под низкие проценты, этот ресурс можно ссудить на ультракороткий строк.

Где? Ни одна фирма не будет работать за доходность ниже банков, смысл банков самим себя разводить?

Сейчас корпоратив может брать кредиты дешевле 18%. И фраза "ни одна фирма не будет работать за доходность ниже банков" вообще причем?
Хотя задачка сверху - фирма с рентабельностью 20% вполне может взять кредит под 25%. Мало того, это буде ей выгодно. Решите это дифференцильное уравнение?

НА ПОСТОЯННОЙ основе банк НЕ МОЖЕТ принимать депо и выдавать кредиты дешевле этого депо ибо все принятые банком депозиты окажутся убыточными и потянут за собой все остальное, проще вообще не брать депо и не рисковать.

Я хоть где-то высказал слова "на постоянной основе"? У вас совсем фантазия разыгралась, или вы так криво съехать пытаетесь, с той чуши, что вы тут нагородили?
При этом - если доля депо в пассивах умеренная - банк может так делать ДАЖЕ НА ПОСТОЯННОЙ ОСНОВЕ.

не на покупку недвсижимости, а под залог недвижимости, студент.

Школьник, речь пошла изначально О ИПОТЕКЕ, а не кредитах налом под залог недвиги. Не пытайся съехать. Кредит налом даже под залог недвиги под такие ставки тебе не дадут.

у меня сейчас прямо, средняя депоставка по грн 10,63% годовых. Так чего банку с моих денег не выдать импотеку под 18% ???

Патамуша Йцукен еще не освоил дробное счисление

т.е. вы предлагаете объявить дефолт и настаивать на реструктуризации?

не дефолт, а перекредитоваться, думаете вам ваш мизерный депо поможет в случае чего? Вам приедтся расторгать депо с потреей %, если это не текущий счет, и не факт что вы выкрутитесь.
В общем, я бы не держал депо, если бы на мне висел кредит или попросил бы у банка кредитную линию, на крайняк у меня есть друзья, котоыре могут одолжить хорошие суммы.

это типа пример ?

в том, что на людях он его постоянно, извините меня, "д%%чит", а у меня телефон - просто для звонков.

А у Вас ЧСВ зудит постоянно, как и предполагалось

спорить не буду, вам, возможно, виднее.
но просто ради интереса - как коррелирует мой обычный телефон для звонков с моим ЧСВ ?

Так Вы же сами писали типа что "они не даже не представляют как я на самом деле крут"
Извините лень искаль цитаты

Смотри Биг. Когда мне при встрече не отвечают что имеется ввиду в тексте объявы - я сразу понимаю что меня хотят банально кинуть.

ну кинуть не кинуть - но приписать этой квартире несуществуюшие плюсы - это да.
кстати, есть мысля что такие слова добавляются рылами, а они этих соседей в глаза не видели.

А если честно, Биг, то что вы описали ранее ваших соседей - это какая-то утопия. Хорошо что в вашем маленьком городке такое есть, но в Киеве - не факт, понимаетели.

именно.
я так бигу и говорил - такая вероятность имеет место быть (что на самом деле у него _ все_ отличные соседи), но она небольшая.

[1]

не дефолт, а перекредитоваться, думаете вам ваш мизерный депо поможет в случае чего? Вам приедтся расторгать депо с потреей %, если это не текущий счет, и не факт что вы выкрутитесь.

это вам... а у меня эти депо, их несколько, заканчиваются за несколько дней до часа Х, каждый месяц.

В общем, я бы не держал депо, если бы на мне висел кредит или попросил бы у банка кредитную линию, на крайняк у меня есть друзья, котоыре могут одолжить хорошие суммы.

в банке, о том что вы не можете заплатить по своим обязательствам, лучше помалкивать. Особенно когда в залоге что-то дорогое.

друзья то действительно на крайняк, когда за несколько месяцев, которые дают депо, проблема с доходами не решается.

Однако в декабре я эти депо ликвидирую, они уже будут не нужны

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО аффилированная страховая.
Иди на пример к продавану потреб. кредитов и посмотри что скажет скоринг при отсутствии страховки и присутствии, я об это уже писал.

Отстали на несколько лет. Сколько срача уже поднимали на эту тему, и при большом желании застраховаться можно в любой СК. Мало того, при получении кредита банк просто обязан дать выбор из нескольких СК, а не только аффилированной. "Учи матчасть" (с)

Не может и не имеет правва там быть, банк не может открыто заявлять что без страховки не офрмлю.

Бу-га-га.
В договоре может быть совершенно что угодно, кроме нарушения конституционных прав. На то это и договор. Сразу видно, что вы не читали ни одного.

говорите что не хотите страховку, тогда скоринг ломит совсем другой % и совршенно не ищ-за рисков.

Вот вы и демонстрируете, что ваш опыт условий кредитов основан максимум на потребах.
Скоринговые системы используются для анализа кредитоспособности как правило только для потребов, кэша и кредиток. Во-вторых, в отсутствие страховки, риски банка действительно возрастают, и ИМЕННО ЭТО И УЧИТЫВАЕТ скоринг.

я не студент, в отличии от вас

Школьник, я понял.

это уже в зависимости от вашего договора, можно взять кредит, а можно кредитную линию.
В случае чего банку проще вас перекредитовать, чем получить токсичный кредит или вашу драгоценную недвигу в залог.

Реструктуризация? Нет, не слышали.

Человек с ником 1715 непонимал о чём идёт речь, когда в объявлении пишут "уважаемые соседи". Я постарался объяснить ему О ЧЁМ идёт речь в таких объявлениях.

и когда в объявлении пишут что соседи "уважаемые" - то я считаю что это те соседи, с которыми я смогу здороваться за руку и которым у меня будет желание помочь если что.

Смотри Биг. Когда мне при встрече не отвечают что имеется ввиду в тексте объявы - я сразу понимаю что меня хотят банально кинуть...

Не факт! Дело в том что 95% населения - uдuоты, и вполне возможно ты нарвался именно на таких (вероятность то огого какая большая). Если чел вменяемый (ну например я) -он ВСЕГДА сможет объяснить ЧТО он имел в виду. Если бы ты спросил у МЕНЯ - "а что такое уважаемые соседи? Что имеете в виду?" -я бы тут же тебе ответил. Когда я продавал свою трёшку в донецке - я покупателям сказал: "Вы знаете, единственное что я жалею продавать вам - так это моих соседей!" и я не кривил душой! У меня были отличные соседи! Я уважал их за чисто соседские качества. Хоть они и были "снобами" как кто то тут описывал. да, они немного высокомерно поглядывали на нас с наташкой. Да, даже пару раз подшучивали над моей дверью и над моими трубами отопления Но тем не менее - мы с ними отлично уживались на одной площадке.
Но тебе попадаются дыбилы, люди-неадекваты: это такие люди, которые не могут объяснить что они имеют в виду. Да тут на форуме куча таких! Часто это связано с ложной "скромность", кривыми принципами, ханжеством и другими дыбильными чертами, коими нас долго пичкали в совке. Так что не факт что тебя хотят кинуть, может человек просто дурак и не может объяснить что он имел в виду когда сказал что "соседи уважаемые".

Я хоть где-то высказал слова "на постоянной основе"?

Ану-ка бегом страниц на 20 назад перечитывать мои посты.

фирма с рентабельностью 20% вполне может взять кредит под 25%

может, а выплачивать его с чего будет?

ДАЖЕ НА ПОСТОЯННОЙ ОСНОВЕ.

и НА ПОСТОЯННОЙ основе это будет приносить чистый убыток по выплатам %.
ЗЫ чтобы невнимательный студент понимал о чем я вообще пишу: банк МОЖЕТ КРАТКОСРОЧНО взять дорогой депозит для латания дыр но он НЕ МОЖЕТ в этот момент выдать кредит дешевле ибо это неминуемо приведет к его банкротству.

вообще причем?

сразу видно настоящего бизнесмена, который берет деньги дешевле депо.
обьясняю: зачем напрягаться за 20% рентабельности, когда можно получить 23 у банков без рисков и геморроя? Это станет понятно, если твой студенческий мозг в состоянии осознать, что я говорю про долгосрочную перспективу.

О ИПОТЕКЕ, а не кредитах налом под залог недвиги.

кошмар. студент еще и двоешник
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0% ... 0%BA%D0%B0

а у меня эти депо, их несколько, заканчиваются за несколько дней до часа Х, каждый месяц.

нууу, прикольно. Каждый выберает свой метод.

в банке, о том что вы не можете заплатить по своим обязательствам, лучше помалкивать.

перекредитоваться это не неспособность платить, они только рады будут вас перекредитовать, тольк под больший %.