Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

То я даю 100% - що Ви зникните швидше з форуму ніж відімре професія посередника в операціях купівлі/продажу.

а я и не говорю что я буду здесь еще лет 10, пока у нас в стране развиваются телекоммникации и информационные технологии.
Остануться только самые профессионалы и работать они будут на самых ленивых, кому лень даже в слундо по поиску найти квартиры.

перчитать мой пост и на пересдачу. Я писал про РЫЛ, а не вас.

Перш ніж когось-кудись відправляти - сходіть самі
А по суті
1 Я зявляюсь на другому-третьому перегляді.
Цікаво - а хто робить перший? , а цих перших в разів 20 більше ніж других-третіх
2 Якщо людина вважає що її всі і всюди дурять, що вона робить ?
Правильно робить все щоб її не надурили
А якщо людина просто використовує знання інших фахівців , при чому прислухається до цих знань тільки тоді коли в процесі співробітництва отримує позитивний результат.
Правильно - стає розумнішою.

Станом на зараз
Ви розповідаєте що спілкуєтесь тільки з неробами +бездарами+наглими брехунцями.

Ніколи не задумувались - а чому навколо вас стільки бруду? Може це Ви бруд притягуєте ,там де інші його відштовхують.

Розповідати щось типу
Я сам знайти не можу бо рили все під себе підібрали - може тільки бездар в якого кваліфікація є гіршою від кваліфікації рієлтора ( адже рил - знайшов - там де він не може).

ви пропонуєте мені розклеювати об'яви на стовпах щоб знайти продавців ?

А в чем проблема? Я вот расклеивал перед покупкой во время поиска - попытка не пытка. Ходил и буквально расклеивал своими барскими руками. И жена своими не менее барскими руками помогала. И не жужжала.

Кто ищет возможности обойти риэлторов, а не ноет, тот имеет больше шансов.

ЗЫ (за все время был аж один звонок от хозяина квартиры, увидевшего объявление, но тем не менее). Т.е. эффективность от этого мероприятия не бог весть какая. Но все равно шанс.

Думается что среди реальных объявлений продавцов-альтернативщиков рЫлы плодят торпеды которые при загоне показывают "рост" в базах данных рыл и Авизо.

Реальные продавцы-альтернативщики узрев на рЫловских "табло" "рост" тоже на всякий случай цены подымают.

Так у рыл и получаются цифры компенсирующего "роста" ки реальное падение уровня цен на КРЖН становится оподкорректированным рыловскими фокусами.

Так рЫловское Планета Оболонь подтасовывает цифры у себя в базе данных а потом через свою виртуальную прокладку на РН ресурс домик вводит покупателей в заблуждение относительно реальной картины на КРЖН

захар, я не понимал этой логики и как-то сейчас не особо догоняю зачем рылы запускают торпеды, например, на 10% завышенной ценой ? Просто чтобы показать что "цена не падает, даже и не ждите снижения - покупайте сейчас" ?

Ведь они могли бы реально оживить рынок, выедь даже при 10-20-30% проседании цены - было бы гораздо больше сделок и это количество с лихвой компенсировало бы уменьшение их %% (которые "играют" от стоимости).
Проводя аналогию с бизнесом - рылы способствую замораживанию рынка, они имели бы больше "с оборотов" при падении цены.

Как вы считаете ?

Ваши сомнения логичны.
Все эти теории загонов, спецназов и т.п. опровергаются одним простым аргументом.
Ненавистники риэлторов любят повторять, что риэлторы ленивые, жадные и глупые люди. Так? Все согласны?

Вопрос: зачем какому-то ленивому, жадному и глупому риэлтору отказываться от сделки с гипотетически меньшей комиссией ради общего риэлторского загона, от которого не факт, что выиграет конкретный риэлтор???

Вместо того, чтобы получить для себя 2-5% от реального покупана за квартиру ценой в 100 куе он лучше испортит сделку ради гипотетических 2-5% неизвестно когда неизвестно кому от 120к по своей воле? Щаззз.


Этот бред про заговор не выдерживает никакой критики и однозначно характеризует сторонников этой идеи.

Вопрос: зачем какому-то ленивому, жадному и глупому риэлтору отказываться от сделки с гипотетически меньшей комиссией ради общего риэлторского загона, от которого не факт, что выиграет конкретный риэлтор???

цена этого загона ровно 1 час за монитором посидет ьи наделать фейков, убиваем 2-х зацев и торпеды, и заманухи.

Этот бред про заговор не выдерживает никакой критики и однозначно характеризует сторонников этой идеи.

кроме рыл есть еще и застройщики, который тесно сотрудничают.

Вопрос: зачем какому-то ленивому, жадному и глупому риэлтору отказываться от сделки с гипотетически меньшей комиссией ради общего риэлторского загона, от которого не факт, что выиграет конкретный риэлтор???

цена этого загона ровно 1 час за монитором посидет ьи наделать фейков, убиваем 2-х зацев и торпеды, и заманухи.

Этот бред про заговор не выдерживает никакой критики и однозначно характеризует сторонников этой идеи.

кроме рыл есть еще и застройщики, который тесно сотрудничают.

1. сделать фейки легко -но кто сказал, что ты один их делаешь и что будущий покупатель с бОльшими деньгами придет конкретно к тебе?

2. Схемы на первичке совсем другой разговор.
Там и хозяев-продаванов нет, а есть застройщик со со своими подставными.
И опять же -подставные в данном случае входят в команду застройщика.

В любом случае, это не связано с теорией, когда коварные риэлторы мешают продавать хрущи подешевле

1 а если их делают все и это правило хорошего тона? там указан твой томер и как минимум, можно исполдьзовать их как заманухи.

1 а если их делают все и это правило хорошего тона? там указан твой томер и как минимум, можно исполдьзовать их как заманухи.

ну вот делают все, да.
и тут есть вариант продать эту квартиру чуть дешевле -нашелся покупатель, который вышел на тебя -т.е. на твою объяву клюнули, а не на чужую аналогичного риэлтора, повезло! и можно надавить на продавца, но...

...риеэлтор вместо этого отказывается: нет, ни за что! у нас корпоративная солидарность - только дороже, только хардкор!
будем голодать, но не продадим врагам дешевле!

ЧУШЬ!

только дороже, только хардкор!

ну, продаваны сами рады продавать годам, но тольк дороже.
Тем более, оджно дело делать фейки, другое дело проводить реальные продажи.
Я уже много раз писал про несоответствие хотелок и индексов с реальными ценами продаж, при чем несоответствие очень значительное.

только дороже, только хардкор!

ну, продаваны сами рады продавать годам, но тольк дороже.
Тем более, оджно дело делать фейки, другое дело проводить реальные продажи.
Я уже много раз писал про несоответствие хотелок и индексов с реальными ценами продаж, при чем несоответствие очень значительное.

Да, еще не забываем, что на одного покупателя с деньгами приходится 10, если не 100 продавцов - о чем всякий уважающий себя обвалист знает четко, как отче наш.

И вот этого единственного покупателя риэлтор идеологически динамит и не пытается пойти на уступки ради виртуального рисования роста???
Зная что вокруг еще десятки риэлторов, которые могут попробовать продавить продавца на понижение, чтобы самим "не умереть с голоду"?
В результате сделок нет, ничего не срослось, а риэлторы питаются индексами роста по авизо.

Почему обвалисты считают что голодные продавцы при виде пачки купюр растают и согласятся на дисконт, а риэлторы - нет? Ну почему???

Блестящая концепция, браво!