|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Суб 16 лис, 2013 12:08
big539 написав:Красным выделено главное. Всё остальное - баяны и фантазии  Спрос рождает предложение. Сам же пишешь что 90% заполняемость = надо подымать цену. Чё не так то?
Биг, можно даже просчитать бы, имея точные цифры))) Заполняемость 90% по цене Х и заполняемость 70% по цене (Х+10%). Похоже, что собственники стоянки особых убытков не понесли...
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 лис, 2013 12:18
Frant написав:Биг, можно даже просчитать бы, имея точные цифры))) Заполняемость 90% по цене Х и заполняемость 70% по цене (Х+10%). Похоже, что собственники стоянки особых убытков не понесли...
Странно вы считаете. Была цена - Р, продавали 0,9 от всех мест Q, итого выручка была 0,9РQ Стала цена 1,1Р, заполняемость 0,7Q, итого выручка 1,1*0,7*РQ = 0,77РQ И это убытков не понесли?
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 36510
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1495 раз.
- Подякували: 8233 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
Додано: Суб 16 лис, 2013 12:23
baraka написав:1715, это нам с вами понятно что кв.м. в 3-хе дешевле в чем 1-хе, а у продаванов зачастую своя математика, как им выг
это наследие разменов совка 3--->1+1
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 лис, 2013 12:26
zahar_ написав:Думается что среди реальных объявлений продавцов-альтернативщиков рЫлы плодят торпеды которые при загоне показывают "рост" в базах данных рыл и Авизо.
а есть пример этих самых завышенных торпед??? а то на практике рылы торпедируют цену продавана как раз ВНИЗ и при хотелке 115 с торгом инет пестрит клонами-вариантами от 105 до 113. И я НИ РАЗУ не видел эту квартиру в объявах ВЫШЕ хотелки продавана
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 лис, 2013 12:27
zahar_ написав:Так рЫловское Планета Оболонь подтасовывает цифры у себя в базе данных а потом через свою виртуальную прокладку на РН ресурс домик вводит покупателей в заблуждение относительно реальной картины на КРЖН
теперь за копипасты с домика вы будете получать дулю
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 лис, 2013 12:33
Faceless написав: Frant написав:Биг, можно даже просчитать бы, имея точные цифры))) Заполняемость 90% по цене Х и заполняемость 70% по цене (Х+10%). Похоже, что собственники стоянки особых убытков не понесли...
Странно вы считаете. Была цена - Р, продавали 0,9 от всех мест Q, итого выручка была 0,9РQ Стала цена 1,1Р, заполняемость 0,7Q, итого выручка 1,1*0,7*РQ = 0,77РQ И это убытков не понесли?
Почекайте Але Ви забули , що при вищій заповнюваності - вищий ризик отримати подряпину за яку теоретично відповідає власник стоянки ( якщо сторож не побачив і не зафіксував винуватця) Взагалі , десь читав , що американці вважають При заповнюваності літака на 70% - досягається максимальний прибуток Причини кілька а - заповнюваність регулюється ціною , тому чим вища ціна - тим менше бажаючих б - робота на 70% від максимуму - досить добре переноситься різного роду механізмами ( і людським персоналом в тому числі) в - найгірше - це не мати змоги надати послугу дорогому клієнту ( а при завантаженні в 70% - у Вас такого не буде)
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26814
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 292 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Суб 16 лис, 2013 12:43
big539 написав:budivelnik согласно вашей теории надо продавать 70% от построенного!  Будет максимальная выгода! 
Будете сміятись - але так. Посудіть самі Наприклад я заявляю , що в мене собівартість 70% від ціни продажу Таким чином, продаючи 70% від виготовленого - маю можливість у слідуючому періоді збудувати за виручені від продажу гроші стільки ж скільки і в попередньому 30% які залишились - тупо дорожчають разом з інфляцією ( і навіть трошки вище - якщо піднімається доходи населення) Тут єдина проблема в тому , що поки ринок не насичений - то варто демпінгуючи по ціні - захоплювати більшу частку ринку , але коли частки поділені , або власні можливості не дають розширятись далі - то 70% - це саме то.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26814
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 292 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Суб 16 лис, 2013 12:49
budivelnik хмммммм...... В этом что то есть  Тогда надо те 30% сдавать в аренду!
-
big539
-
-
- Повідомлень: 7923
- З нами з: 05.12.08
- Подякував: 1622 раз.
- Подякували: 1405 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1377198 |
|
|
62848 |
1824114 |
|
|
41443 |
1124769 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|