Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Красным выделено главное. Всё остальное - баяны и фантазии Спрос рождает предложение. Сам же пишешь что 90% заполняемость = надо подымать цену. Чё не так то?

Биг, можно даже просчитать бы, имея точные цифры))) Заполняемость 90% по цене Х и заполняемость 70% по цене (Х+10%). Похоже, что собственники стоянки особых убытков не понесли...

Красным выделено главное. Всё остальное - баяны и фантазии Спрос рождает предложение. Сам же пишешь что 90% заполняемость = надо подымать цену. Чё не так то?

Биг, можно даже просчитать бы, имея точные цифры))) Заполняемость 90% по цене Х и заполняемость 70% по цене (Х+10%). Похоже, что собственники стоянки особых убытков не понесли...

неправильно считаешь. Всё что свыше 90% - то обычно забивается под завязку посуточниками. Я с этой кухней 10 лет сталкивался, так что прекрасно понимаю о чём речь. да и ко всему прочему у меня родыч держит автостоянку

Биг, можно даже просчитать бы, имея точные цифры))) Заполняемость 90% по цене Х и заполняемость 70% по цене (Х+10%). Похоже, что собственники стоянки особых убытков не понесли...

Странно вы считаете.
Была цена - Р, продавали 0,9 от всех мест Q, итого выручка была 0,9РQ
Стала цена 1,1Р, заполняемость 0,7Q, итого выручка 1,1*0,7*РQ = 0,77РQ
И это убытков не понесли?

[1]

1715, это нам с вами понятно что кв.м. в 3-хе дешевле в чем 1-хе, а у продаванов зачастую своя математика, как им выг

это наследие разменов совка 3--->1+1

[1]

Думается что среди реальных объявлений продавцов-альтернативщиков рЫлы плодят торпеды которые при загоне показывают "рост" в базах данных рыл и Авизо.

а есть пример этих самых завышенных торпед???

а то на практике рылы торпедируют цену продавана как раз ВНИЗ и при хотелке 115 с торгом инет пестрит клонами-вариантами от 105 до 113. И я НИ РАЗУ не видел эту квартиру в объявах ВЫШЕ хотелки продавана

[1]

Так рЫловское Планета Оболонь подтасовывает цифры у себя в базе данных а потом через свою виртуальную прокладку на РН ресурс домик вводит покупателей в заблуждение относительно реальной картины на КРЖН

теперь за копипасты с домика вы будете получать дулю

Биг, можно даже просчитать бы, имея точные цифры))) Заполняемость 90% по цене Х и заполняемость 70% по цене (Х+10%). Похоже, что собственники стоянки особых убытков не понесли...

Странно вы считаете.
Была цена - Р, продавали 0,9 от всех мест Q, итого выручка была 0,9РQ
Стала цена 1,1Р, заполняемость 0,7Q, итого выручка 1,1*0,7*РQ = 0,77РQ
И это убытков не понесли?

Почекайте
Але Ви забули , що при вищій заповнюваності - вищий ризик отримати подряпину за яку теоретично відповідає власник стоянки ( якщо сторож не побачив і не зафіксував винуватця)

Взагалі , десь читав , що американці вважають
При заповнюваності літака на 70% - досягається максимальний прибуток
Причини кілька
а - заповнюваність регулюється ціною , тому чим вища ціна - тим менше бажаючих
б - робота на 70% від максимуму - досить добре переноситься різного роду механізмами ( і людським персоналом в тому числі)
в - найгірше - це не мати змоги надати послугу дорогому клієнту ( а при завантаженні в 70% - у Вас такого не буде)

budivelnik согласно вашей теории надо продавать 70% от построенного! Будет максимальная выгода!

budivelnik согласно вашей теории надо продавать 70% от построенного! Будет максимальная выгода!

Будете сміятись - але так.
Посудіть самі
Наприклад я заявляю , що в мене собівартість 70% від ціни продажу
Таким чином, продаючи 70% від виготовленого - маю можливість у слідуючому періоді збудувати за виручені від продажу гроші стільки ж скільки і в попередньому
30% які залишились - тупо дорожчають разом з інфляцією ( і навіть трошки вище - якщо піднімається доходи населення)

Тут єдина проблема в тому , що поки ринок не насичений - то варто демпінгуючи по ціні - захоплювати більшу частку ринку , але коли частки поділені , або власні можливості не дають розширятись далі - то 70% - це саме то.

budivelnik хмммммм...... В этом что то есть Тогда надо те 30% сдавать в аренду!