|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Суб 16 лис, 2013 12:55
Блин чего разводить трагедии про повышения цены аренды паркоместа/квартиры/гаража и т.д.
тебе сказали новую цену, торгуйся и решай да/нет, вот и вся проблема...
я с ужасом представляю как вы себя ведете в супермаркете и на заправке, бугагагагага
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 лис, 2013 13:14
big539 написав:budivelnik хмммммм...... В этом что то есть  Тогда надо те 30% сдавать в аренду!
Звичайно що не варто щоб воно просто стояло Як-не як , але плюс 5% крім росту загального рівня цін на сумах з шести нулями - зайвими не будуть.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26813
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 292 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
-
1715
-
-
- Повідомлень: 974
- З нами з: 03.05.11
- Подякував: 37 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 лис, 2013 13:33
yura_ написав: baraka написав:1715, это нам с вами понятно что кв.м. в 3-хе дешевле в чем 1-хе, а у продаванов зачастую своя математика, как им выг
это наследие разменов совка 3--->1+1
Я не против такого, я против такого: 3(убитая) ---> 1(новый ремонт) + 1 (новый ремонт) За такое никак не согласен доплачивать. И мне чисто по человечеки жаль тех кто залип в своих трешках, с такими требованиями.
-
1715
-
-
- Повідомлень: 974
- З нами з: 03.05.11
- Подякував: 37 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 лис, 2013 13:38
budivelnik написав: Faceless написав: Frant написав:Биг, можно даже просчитать бы, имея точные цифры))) Заполняемость 90% по цене Х и заполняемость 70% по цене (Х+10%). Похоже, что собственники стоянки особых убытков не понесли...
Странно вы считаете. Была цена - Р, продавали 0,9 от всех мест Q, итого выручка была 0,9РQ Стала цена 1,1Р, заполняемость 0,7Q, итого выручка 1,1*0,7*РQ = 0,77РQ И это убытков не понесли?
Почекайте Але Ви забули , що при вищій заповнюваності - вищий ризик отримати подряпину за яку теоретично відповідає власник стоянки ( якщо сторож не побачив і не зафіксував винуватця)
Это чистейшая теория. На стоянках абсолютно не отвечают за ваше авто. Как говорят блондинки - вероятность 50%, или будет царапина, или не будет. Та вот даже на дороге - если легонько толкнули сзади, без вмятых последствий - взял символичных 100 грн, и поехал себе дальше. Ну у меня такой был случай.
-
1715
-
-
- Повідомлень: 974
- З нами з: 03.05.11
- Подякував: 37 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 лис, 2013 13:46
А стюардесам - не хочете розповісти ? А тим хто багаж завантажує/розвантажує Працівникам білетних кас Працівникам охорони які перевіряють перед посадкою І так далі. Тому Виключення з правил - тільки підтверджує загальне правило.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26813
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 292 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Суб 16 лис, 2013 13:48
1715 написав:На стоянках абсолютно не отвечают за ваше авто.
Що Вам всім так не везе? В мене навіть за подряпини на Таврії відповідають + рієлтори в мене працюють на мене і за в рази дешевше ніж на Вас і так далі і тому подібне. Так може все таки розруха не в підїздах а в головах ТМ Проф. Преображенський
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26813
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 292 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Суб 16 лис, 2013 13:54
baraka написав: zahar_ написав:Думается что среди реальных объявлений продавцов-альтернативщиков рЫлы плодят торпеды которые при загоне показывают "рост" в базах данных рыл и Авизо. Реальные продавцы-альтернативщики узрев на рЫловских "табло" "рост" тоже на всякий случай цены подымают. Так у рыл и получаются цифры компенсирующего "роста" ки реальное падение уровня цен на КРЖН становится оподкорректированным рыловскими фокусами. Так рЫловское Планета Оболонь подтасовывает цифры у себя в базе данных а потом через свою виртуальную прокладку на РН ресурс домик вводит покупателей в заблуждение относительно реальной картины на КРЖН 
захар, я не понимал этой логики и как-то сейчас не особо догоняю зачем рылы запускают торпеды, например, на 10% завышенной ценой ? Просто чтобы показать что "цена не падает, даже и не ждите снижения - покупайте сейчас" ? Ведь они могли бы реально оживить рынок, выедь даже при 10-20-30% проседании цены - было бы гораздо больше сделок и это количество с лихвой компенсировало бы уменьшение их %% (которые "играют" от стоимости). Проводя аналогию с бизнесом - рылы способствую замораживанию рынка, они имели бы больше "с оборотов" при падении цены. Как вы считаете ?
Дык рЫлы существа двуличные. У рЫл разные подходы к участникам рынка в зависимости кто к ним обращается продавец или покупатель. Индексы и "рост" в сегменте продаваемого ими объекта рЫлы "рисуют" для давления на потенциального покупателя чтобы он не затягивал решением о покупке. Поэтому и в их "аналитике" слышно - цены практически стабильны, а в некоторых сегментах наблюдаецА рост. Когда же к ним приходит продавец то они ему предлагают поставить цену чуть ниже рынка и если к ним обратится реальный покупатель и рЫлы почуят гонорар то без сомнения они будут давить на продавца чтобы он снизил цену. "Валить" рынок по "индексам" рЫлам не выгодно, потому как тогда у них в кратскосрочной перспективе резко уменьшится количество сделок вследствии чего сомневающиеся выходить или не выходить на рынок потенциальные покупатели в массе своей точно займут выжидательную позицию. Поэтому для рЫл топтание на месте и с впариванием клиентам сделок пАкупай дешЫветь пАчти не БУИТ для рыл это "синица в руках", и "журавля в небе" - работать на обороте на сделках с более низкой ценой" они не хотят. Полагаю что рЫлы лохотронщики из агентства недвижимости Планета Оболонь чей виртуальной прокладкой есть ресурс по "аналитике" домик во главе с аналитиком-балаболом В. Коломейко действуют следующим образом. У себя в базе данных "рисуют" чтобы общие цифры чтобы парить покупателям - о почти не дешевеет. По конкретно продающемуся объекту дают 1 объявление по которой реально будут продавать объект, 1 дают как замануху (типа аналогичная в соседнем доме, или на соседней улице с более низкой ценой) и 2-3 объявления торпеды (1 с менее высокой ценой, 2 с более высокой ценой типа аналогичные в соседнем доме, или на соседней улице). То есть у каждого "левого" объявлений у такого "комплекта" своя роль - "замануха" для привлечения клиента и рассказом ПаНизкойЦенеВыкупили_АсталосьЧутьДАроже," торпеды" "работают" как для нужных цифр рЫловской статЫстЫки в целом, так в случае если есть клиент на реально продаваемый объект подталкивая его к продаже рисованием "роста" у "торпеды.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 лис, 2013 14:02
budivelnik написав: 1715 написав:На стоянках абсолютно не отвечают за ваше авто.
Що Вам всім так не везе? В мене навіть за подряпини на Таврії відповідають + рієлтори в мене працюють на мене і за в рази дешевше ніж на Вас і так далі і тому подібне. Так може все таки розруха не в підїздах а в головах ТМ Проф. Преображенський
Точно!  У меня на мерсе сняли значёк с капота - месяц за стоянку не платил. Камушек попал в лобовик на фольце - страховая поменяла целиком лобовик, хотя можно было просто трещину удалить. У жены на ниссане камушек небольшую точку на капоте сделал - перекрасили весь капот 
-
big539
-
-
- Повідомлень: 7923
- З нами з: 05.12.08
- Подякував: 1622 раз.
- Подякували: 1405 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 лис, 2013 14:18
big539 написав: budivelnik написав: 1715 написав:На стоянках абсолютно не отвечают за ваше авто.
Що Вам всім так не везе? В мене навіть за подряпини на Таврії відповідають + рієлтори в мене працюють на мене і за в рази дешевше ніж на Вас і так далі і тому подібне. Так може все таки розруха не в підїздах а в головах ТМ Проф. Преображенський
Точно!  У меня на мерсе сняли значёк с капота - месяц за стоянку не платил. Камушек попал в лобовик на фольце - страховая поменяла целиком лобовик, хотя можно было просто трещину удалить. У жены на ниссане камушек небольшую точку на капоте сделал - перекрасили весь капот 
Биг, вы не поняли, то что вы привели - это все КАСКО. А мы тут говорим про то, за что отвечает стоянка при хранении авто на ней. Так вот - абсолютно ни за что, в лучшем случае стоянщик увидит кто зацепил, и скажет.
-
1715
-
-
- Повідомлень: 974
- З нами з: 03.05.11
- Подякував: 37 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1376092 |
|
|
62848 |
1821849 |
|
|
41443 |
1123783 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|