Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 36173618361936203621 ... 4030>
Повідомлення Додано: Суб 16 лис, 2013 12:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Блин чего разводить трагедии про повышения цены аренды паркоместа/квартиры/гаража и т.д.

тебе сказали новую цену, торгуйся и решай да/нет, вот и вся проблема...

я с ужасом представляю как вы себя ведете в супермаркете и на заправке, бугагагагага
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 16 лис, 2013 13:14

  big539 написав:budivelnik хмммммм...... В этом что то есть :roll: Тогда надо те 30% сдавать в аренду!
Звичайно що не варто щоб воно просто стояло
Як-не як , але плюс 5% крім росту загального рівня цін на сумах з шести нулями - зайвими не будуть.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26813
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 16 лис, 2013 13:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  budivelnik написав:б - робота на 70% від максимуму - досить добре переноситься різного роду механізмами ( і людським персоналом в тому числі)


Вот это номер - надо будет рассказать при случае в самолете пилотам, что при заполнености 70% - они тоже тратят 70% своих сил. :shock: :lol:
1715
 
Повідомлень: 974
З нами з: 03.05.11
Подякував: 37 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 16 лис, 2013 13:33

  yura_ написав:
  baraka написав:1715, это нам с вами понятно что кв.м. в 3-хе дешевле в чем 1-хе, а у продаванов зачастую своя математика, как им выг


это наследие разменов совка 3--->1+1


Я не против такого, я против такого:
3(убитая) ---> 1(новый ремонт) + 1 (новый ремонт)

За такое никак не согласен доплачивать. И мне чисто по человечеки жаль тех кто залип в своих трешках, с такими требованиями.
1715
 
Повідомлень: 974
З нами з: 03.05.11
Подякував: 37 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 16 лис, 2013 13:38

  budivelnik написав:
  Faceless написав:
  Frant написав:Биг, можно даже просчитать бы, имея точные цифры))) Заполняемость 90% по цене Х и заполняемость 70% по цене (Х+10%). Похоже, что собственники стоянки особых убытков не понесли...

Странно вы считаете.
Была цена - Р, продавали 0,9 от всех мест Q, итого выручка была 0,9РQ
Стала цена 1,1Р, заполняемость 0,7Q, итого выручка 1,1*0,7*РQ = 0,77РQ
И это убытков не понесли?
Почекайте
Але Ви забули , що при вищій заповнюваності - вищий ризик отримати подряпину за яку теоретично відповідає власник стоянки ( якщо сторож не побачив і не зафіксував винуватця)


Это чистейшая теория. На стоянках абсолютно не отвечают за ваше авто. :!:
Как говорят блондинки - вероятность 50%, или будет царапина, или не будет. :lol:

Та вот даже на дороге - если легонько толкнули сзади, без вмятых последствий - взял символичных 100 грн, и поехал себе дальше. Ну у меня такой был случай.
1715
 
Повідомлень: 974
З нами з: 03.05.11
Подякував: 37 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 16 лис, 2013 13:46

  1715 написав:
  budivelnik написав:б - робота на 70% від максимуму - досить добре переноситься різного роду механізмами ( і людським персоналом в тому числі)
Вот это номер - надо будет рассказать при случае в самолете пилотам, что при заполнености 70% - они тоже тратят 70% своих сил. :shock: :lol:
А стюардесам - не хочете розповісти ?
А тим хто багаж завантажує/розвантажує
Працівникам білетних кас
Працівникам охорони які перевіряють перед посадкою
І так далі.

Тому
Виключення з правил - тільки підтверджує загальне правило.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26813
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 16 лис, 2013 13:48

  1715 написав:На стоянках абсолютно не отвечают за ваше авто.

Що Вам всім так не везе?
В мене навіть за подряпини на Таврії відповідають + рієлтори в мене працюють на мене і за в рази дешевше ніж на Вас і так далі і тому подібне.

Так може все таки розруха не в підїздах а в головах ТМ Проф. Преображенський
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26813
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 16 лис, 2013 13:54

  baraka написав:
  zahar_ написав:Думается что среди реальных объявлений продавцов-альтернативщиков рЫлы плодят торпеды которые при загоне показывают "рост" в базах данных рыл и Авизо.

Реальные продавцы-альтернативщики узрев на рЫловских "табло" "рост" тоже на всякий случай цены подымают.

Так у рыл и получаются цифры компенсирующего "роста" ки реальное падение уровня цен на КРЖН становится оподкорректированным рыловскими фокусами.

Так рЫловское Планета Оболонь подтасовывает цифры у себя в базе данных а потом через свою виртуальную прокладку на РН ресурс домик вводит покупателей в заблуждение относительно реальной картины на КРЖН :!:


захар, я не понимал этой логики и как-то сейчас не особо догоняю зачем рылы запускают торпеды, например, на 10% завышенной ценой ? Просто чтобы показать что "цена не падает, даже и не ждите снижения - покупайте сейчас" ?

Ведь они могли бы реально оживить рынок, выедь даже при 10-20-30% проседании цены - было бы гораздо больше сделок и это количество с лихвой компенсировало бы уменьшение их %% (которые "играют" от стоимости).
Проводя аналогию с бизнесом - рылы способствую замораживанию рынка, они имели бы больше "с оборотов" при падении цены.

Как вы считаете ?

Дык рЫлы существа двуличные.

У рЫл разные подходы к участникам рынка в зависимости кто к ним обращается продавец или покупатель.

Индексы и "рост" в сегменте продаваемого ими объекта рЫлы "рисуют" для давления на потенциального покупателя чтобы он не затягивал решением о покупке. Поэтому и в их "аналитике" слышно - цены практически стабильны, а в некоторых сегментах наблюдаецА рост.

Когда же к ним приходит продавец то они ему предлагают поставить цену чуть ниже рынка и если к ним обратится реальный покупатель и рЫлы почуят гонорар то без сомнения они будут давить на продавца чтобы он снизил цену.

"Валить" рынок по "индексам" рЫлам не выгодно, потому как тогда у них в кратскосрочной перспективе резко уменьшится количество сделок вследствии чего сомневающиеся выходить или не выходить на рынок потенциальные покупатели в массе своей точно займут выжидательную позицию.

Поэтому для рЫл топтание на месте и с впариванием клиентам сделок пАкупай дешЫветь пАчти не БУИТ для рыл это "синица в руках", и "журавля в небе" - работать на обороте на сделках с более низкой ценой" они не хотят.

Полагаю что рЫлы лохотронщики из агентства недвижимости Планета Оболонь чей виртуальной прокладкой есть ресурс по "аналитике" домик во главе с аналитиком-балаболом В. Коломейко действуют следующим образом.

У себя в базе данных "рисуют" чтобы общие цифры чтобы парить покупателям - о почти не дешевеет.

По конкретно продающемуся объекту дают 1 объявление по которой реально будут продавать объект, 1 дают как замануху (типа аналогичная в соседнем доме, или на соседней улице с более низкой ценой) и 2-3 объявления торпеды (1 с менее высокой ценой, 2 с более высокой ценой типа аналогичные в соседнем доме, или на соседней улице).

То есть у каждого "левого" объявлений у такого "комплекта" своя роль - "замануха" для привлечения клиента и рассказом ПаНизкойЦенеВыкупили_АсталосьЧутьДАроже," торпеды" "работают" как для нужных цифр рЫловской статЫстЫки в целом, так в случае если есть клиент на реально продаваемый объект подталкивая его к продаже рисованием "роста" у "торпеды.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 16 лис, 2013 14:02

  budivelnik написав:
  1715 написав:На стоянках абсолютно не отвечают за ваше авто.

Що Вам всім так не везе?
В мене навіть за подряпини на Таврії відповідають + рієлтори в мене працюють на мене і за в рази дешевше ніж на Вас і так далі і тому подібне.

Так може все таки розруха не в підїздах а в головах ТМ Проф. Преображенський

Точно! :D У меня на мерсе сняли значёк с капота - месяц за стоянку не платил. Камушек попал в лобовик на фольце - страховая поменяла целиком лобовик, хотя можно было просто трещину удалить. У жены на ниссане камушек небольшую точку на капоте сделал - перекрасили весь капот :lol:
big539
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7923
З нами з: 05.12.08
Подякував: 1622 раз.
Подякували: 1405 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 16 лис, 2013 14:18

  big539 написав:
  budivelnik написав:
  1715 написав:На стоянках абсолютно не отвечают за ваше авто.

Що Вам всім так не везе?
В мене навіть за подряпини на Таврії відповідають + рієлтори в мене працюють на мене і за в рази дешевше ніж на Вас і так далі і тому подібне.

Так може все таки розруха не в підїздах а в головах ТМ Проф. Преображенський

Точно! :D У меня на мерсе сняли значёк с капота - месяц за стоянку не платил. Камушек попал в лобовик на фольце - страховая поменяла целиком лобовик, хотя можно было просто трещину удалить. У жены на ниссане камушек небольшую точку на капоте сделал - перекрасили весь капот :lol:


Биг, вы не поняли, то что вы привели - это все КАСКО.
А мы тут говорим про то, за что отвечает стоянка при хранении авто на ней.
Так вот - абсолютно ни за что, в лучшем случае стоянщик увидит кто зацепил, и скажет.
1715
 
Повідомлень: 974
З нами з: 03.05.11
Подякував: 37 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 36173618361936203621 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1376092
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1821849
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1123783
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама