Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 37343735373637373738 ... 4030>
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2013 22:48

  йцукен написав:
  budivelnik написав:вартість землі
уже есть. МНЕ НУЖНАЯ ЦЕНА КОРОБКИ+ работа!
  budivelnik написав:від 3 х 15000 грн
это не загородный дом, и в цену коробки я это не отношу. это все в 5 метрах, наверное.
  budivelnik написав:вартість даху
не от, а цена за м2, в моем случае площадь кровли мизерная.

Однозначно надо начинать строиться. В 200 не уложитесь, в 500, думаю, тоже, но даже если коробка под отделку выйдет по 800 баксов - все лучше, чем по 1500 в киеве покупать.
К тому же это опыт неоценимый и приключение на ближайшие несколько лет. Драйв.
Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 21 лис, 2013 22:52, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2013 22:48

  йцукен написав:
  hamster bear написав:На работу будут брать в самый лютый кризис
дворники, продаваны и официанты всегда нужны


Я рад, что вы меня правильно поняли :)
hamster bear
Аватар користувача
 
Повідомлень: 522
З нами з: 05.03.13
Подякував: 123 раз.
Подякували: 199 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2013 22:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:но даже если коробка под отделку выйдет по 800 баксов
800 баксов это полная цена за готовый дом с отделкой и некоторой мебелью под ключ.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2013 22:53

  йцукен написав:
  budivelnik написав:а - вартість підключення(техумов) не залежить від розміру будинку ( а самі техумови це від 10000 грн/штука і хоч за 5 метрів хоч за 5 см від будинку
не вопрос.
  budivelnik написав:б - чим менша площа - тим гірше співідношення площі до кількості будматеріалів які витрачаються на будівництво цієї площі
на десятые доли, но не вразы.
  budivelnik написав:може бути ледве не такоюж як і вартість самої черепиці
там крыша реально по сравнению с ценой коробки стоит копейки.
  budivelnik написав:В мене коефіцієнт нефаховості=
это еще что за термин такой, что его даже гугл не знает?
Это называется просчет.

что на счет кирпичей? какой посоветуете чтоб дешево и сердито?

строй из шлакоблока, дешевле будет.

работа в выходные с использованием жены совковой лопатой мешающей раствор позволит снизить себестоимость строительства как минимуму на 3%
С миру по нитке гладишь и Роман прав, в 50 баксов за квадрат уложишся 8)
Зы. Трубу не ставь. Необосновано превысишь смету :shock:
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2013 22:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вот еще отличное бюджетное решение:

http://frankensstein.livejournal.com/460353.html

осталось найти лачугу и заказать постер :)
hamster bear
Аватар користувача
 
Повідомлень: 522
З нами з: 05.03.13
Подякував: 123 раз.
Подякували: 199 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2013 23:00

  йцукен написав:
  budivelnik написав:б - чим менша площа - тим гірше співідношення площі до кількості будматеріалів які витрачаються на будівництво цієї площі
на десятые доли, но не вразы.

Давайте подивимось.
Візьмемо однакові умови
Товщина зовнішніх стін - 50 см, внутрішніх - 25 см
І різні площі будинків 100м2 і 200 м2
2 поверхи по 100 м2=200 м2
http://fotohost.org/images/a13c105e-177kB.jpg
і тримайте малюночок з розшифровкою по 100 м2
http://fotohost.org/images/a1a56e77-175kB.jpg

Як бачите - різниця не в десяті а в 25% і це тільки по матеріалам коробки
  йцукен написав:
  budivelnik написав:В мене коефіцієнт нефаховості=
это еще что за термин такой, что его даже гугл не знает?
Это называется просчет.
На хлопський розум - так
А в реалі
Ви будете будувати рік-два
Чи знаєте ви
1 Яка буде інфляція ?
2 Як зміняться ціни на те що будете використовувати Ви
3 Яка буде погода і як вона вплине на терміни будівництва

І так далі і тому подібне
  йцукен написав:что на счет кирпичей? какой посоветуете чтоб дешево и сердито?
1 Я особисто не будую з цегли
2 Матеріал потрібно вибирати під проект ( або проектувати під матеріал)
3 Проектувати потрібно з узгодженнями того хто буде виконувати роботи ( бо хоча всі будівельники . але кожен має певну специфіку яка залежить від уподобань,інструментів,персоналу
4 Для мене краще керамзито/бетон утеплений пінопластом.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26800
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2013 23:05

  hamster bear написав:Вот еще отличное бюджетное решение:

http://frankensstein.livejournal.com/460353.html

осталось найти лачугу и заказать постер :)

Ну да ну да , а в Больгарии как могут продавать пА 20 штук за кватырко ???
Там что цены на стройматериалы не мировые , а болгарские ???

:shock:

Как ???

И это уже совсем не цена себестоимости !!!!!!!!!!!!
Востаннє редагувалось obval в Чет 21 лис, 2013 23:09, всього редагувалось 3 разів.
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2013 23:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  budivelnik написав:Давайте подивимось.
вот десятые доли(20%) и вылезло.
А что за программа рисует?
  budivelnik написав:Ви будете будувати рік-два
ШТО!?
http://kp.ua/daily/280813/410506/
вот товарищ неделю фундамент выстаивает.
Строиться я буду как можно быстрее и не в одиночку, а с привлечением товарищей, которые строят не первый год.
ЗЫ как расчитать кол-во кирпичей исходя из толщины стен? Я не разбираюсь в кладках.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2013 23:07

  йцукен написав:
  airmax78 написав:но даже если коробка под отделку выйдет по 800 баксов
800 баксов это полная цена за готовый дом с отделкой и некоторой мебелью под ключ.

Ну вот и проверите.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2013 23:09

  obval написав:Ну да ну да , а в Больгарии как могут продавать пА 20 штук за кватырко ???
Зачем так далеко? В Горловке квартирку с супер-пупер евроремонтом можно купить за 15 000 долларов. Га?
__________
Легендарные в кругу обвалишек Болгария, Турция, ОАЭ, Америка..
Там квартиру-новострой в 100 м2 можно купить за 10 000 у.е., и, работая дворником-официантом-продавцом, жить припеваючи....

"Там горы высокие, там реки глубокие, там ветры летят, по проселкам пылят!" :D
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23277
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 37343735373637373738 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1369548
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1811894
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1120196
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама