Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Выделенное посмешило меня.
Не "прогнозирует", а - мечтает.

имеется ввиду % соотношение, а не кол-во.
В том то и вся фишка, что в более-менее ликвидных домах в пределах 1 места, вторичка стоит дороже первички.

ремонт для себя, хамстер там живет в нем. попутно пытается продать с какой-то прибылью. шанс небольшой, но есть. так почему бы и не попробовать? я тоже покупал для себя, но если бы кто-то предложил цену выше рыночной - продал бы не задумываясь. хамстер просто закинул удочку и ждет свою рыбу. объявления в авизо и сландо не так уж и много стоят

Спасибо. Надеюсь в вашем изложении до тех участников ветки, которых я ни в коем случае не хочу назвать тупыми и ограниченными, дойдет быстрее.

У вас фиктивная продажа.

Это что-то меняет?

что в вашу голову такая формула не вкладывается: купить для себя и продать при случае с прибылью

Я думаю, что у вас на календаре еще не закончился 2008 год...
Мечтайте)))
Однако приземление будет жестковатым))))

Я покупал в июне этого года.
П.С. Если пытаться мерить окружающий мир размером своего депо или заначки, вы рискуете получить искаженную картину мира и упустить те возможности, которое дает более широкий кругозор.

я выбираю определенный этаж и планировку, а кому не хватает экстрима, пусть покупает через вторые руки

еще раз: пропустите квартиру через ипотеку и вы сможете спать спокойно, можете еще дополнительно сами полчить форму 3 и потребовать справку из нарко/психдиспансера.

раз вы советуете такой способ, значит у вас деньги куры не клюют

госпаде, взять 5 тыс долларов со словами "нихватает" на полгода, а погасить в след месяце досрочно кто-то запрещает?
а те 5 тыс, что вы скрыли подержать на гривнедепо, ставка по кредиту приблизится к 0

форум подчеркивает, насколько обвалишки агрессивнее и шумнее растишек или собственников недвижимости. Отчего так?

У вас фиктивная продажа.

Это что-то меняет?

Конечно же да. Вы просто не продадите, не смотря на вложенные страдания.

Но, продаван вы, вам свое время тратить, торговаться, мучаться с рылами... вам виднее.

загадочным выглядит поведение любого человека, который вначале снял депозит, затем купил квартиру с дисконтом, позднее продал с прибылью и вновь разместил деньги от продажи на депозите

Сударь, такое могли бы рассказывать в 2007-2008 годах.
Что-то Вы совсем запутались.
Не врете? Не выдумываете?
На КРЖН ситуация "не до жиру - быть бы живу", а вы все размышляете как в 2007-2998 годах...
Где лох-инвестора взять-то?

форум подчеркивает, насколько обвалишки агрессивнее и шумнее растишек или собственников недвижимости. Отчего так?

Пожили бы вы тремя-четырьмя поколениями в двух комнатах )))))
Или вы - на Луне обитаете?

форум подчеркивает, насколько обвалишки агрессивнее и шумнее растишек или собственников недвижимости. Отчего так?

А вот если подумать ? Почитать, посмотреть индексы разные по стране ?
А как ветка называается, не читали ?

инвестор много хочет после сдачи дома в эксплуатацию, а первичка это когда вы покупаете, если вы у кого-то уже покупаете это уже вторичный рынок, т.е. через руки, я такое не желаю

Инвестор обламывается квартирами на соседних этажах, вы идете на другой этаж.
Почему не желаете?
Пропустите квартиру через ипотеку, возьмите минимум в банке, и сразу же погасите. Квартиру проверят так, что комар носа не подточит.

Браво, Йцукен, именно так и никак иначе! Это единственный, самый эффективный и недорогой способ проверить документы. Каких-то 2-2.5% за выдачу + 0,2-0,3% за договор ипотеки (от стоимости квартиры)+ 0,5-1% страхование залога (от стоимости квартиры) + 0,5-1% страхование жизни. Короче копейки о которых даже вспоминать не стоит.

[1]

Покупателю - абсолютно не интересно по чем он покупал свой неликвид (квартира без ремонта).

Извините но у меня в голове не укладывается, зачем покупать НЕЛИКВИД, даже с большим дисконтом
Проясните...

ответ на этот вопрос знает АДВОКАТ