Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

А они шифруются. Некоторые из них очень часто приписывают себе черты клиентов, для которых они покупали квартиру.

Вот эта история с ремонтом "для себя" и запланированной перепродажей - очень мутная... Раз проще продать товар подешевле - зачем ремонт делать? Противоречие. А если это риэлтор под хозяина маскируется - тогда понятно))))

хочу же вывести этого продавца на чистую воду, а вы меня не поддерживаете

Покупателю - абсолютно не интересно по чем он покупал свой неликвид (квартира без ремонта).

Извините но у меня в голове не укладывается, зачем покупать НЕЛИКВИД, даже с большим дисконтом
Проясните...

Это покупал с дисконтом не я, а "hamster bear". Сделал ремонт. И уже вот готов продать ее, предоставив чеки от ремонта, гарантию на ремонт и договор купли-продажи.

Зачем он - он говорит что для жизни. Но продать хочет вот типа после ремонта сразу.
Но по поведение читается - человек взял с дисконтом, сделал добавочную стоимость и хочет продать с наваром. Человек-загадка.

С вашей точки зрения, не менее загадочным выглядит поведение любого человека, который вначале снял депозит, затем купил квартиру с дисконтом, позднее продал с прибылью и вновь разместил деньги от продажи на депозите. Нас окружают люди-загадки!

И недвижимость в цене будет как в Прибалтике - за 15 000 - 20 000 евро квартирку в Киеве запросто купить можно будет...

Ты говриш как ярый обвалишка, неужели из хруща в гривнедепо перешел?

неадекваты в игноре: alisonya, kievlyanka, Frant у Faceless индульгенция от администрации

У Вас раздвоение личности?

Украинцы перестали покупать квартиры
Ноябрь может стать самым провальным месяцем для рынка недвижимости в 2013 году
http://dengi.ua/news/125464_Ukraincy_pe ... rtiry.html

А балаболы из АН Планета Оболонь во главе с В. Котенко и его "ручным аналитиком" В. Коломейко уверяют портале домик нет ( ресурс-прокладке АН Планета Оболонь) что они в ноябре видали активность рынка. Ну и как водится эти "жульманы" даже рост пририсовывали у себя на табло.

Вот из за таких рЫловских трепачей и участники рынка не имеют возможность узнать реальную картину на КРЖН.

инвестор много хочет после сдачи дома в эксплуатацию, а первичка это когда вы покупаете, если вы у кого-то уже покупаете это уже вторичный рынок, т.е. через руки, я такое не желаю

Инвестор обламывается квартирами на соседних этажах, вы идете на другой этаж.
Почему не желаете?
Пропустите квартиру через ипотеку, возьмите минимум в банке, и сразу же погасите. Квартиру проверят так, что комар носа не подточит.

в новостройках именно так и есть. если кто-то покупает квартиру для себя - очень сложно найти продавана с таким же вкусом, чтобы ремонт понравился, как свой.

Квартира без ремонта - куда более ликвидна, чем с ремонтом, так как продать ремонт (и хороший, и плохой) весьма не просто.

Какой смысл тогда делать ремонт, если проще, быстрее и дешевле продать квартиру с голыми стенами? Ремонт - это год потерянного времени. Деньги должны работать. Значит, уже -7% годовых имеем...
Или ремонт для себя делается? А не для перепродажи? Зачем тогда рассказывать, что квартиру будут продавать?

Не моя вина в том, что в вашу голову такая формула не вкладывается: купить для себя и продать при случае с прибылью. Это потому, что вы "многа букафф не осиливаете" и теряете смысл написанного другими участниками, даже не между строк.

не менее загадочным выглядит поведение любого человека, который вначале снял депозит, затем купил квартиру с дисконтом, позднее продал с прибылью и вновь разместил деньги от продажи на депозите

так какие аргументы при продаже же будут?

У Вас раздвоение личности?

у меня есть специальный детектор обвалишек

инвестор много хочет после сдачи дома в эксплуатацию, а первичка это когда вы покупаете, если вы у кого-то уже покупаете это уже вторичный рынок, т.е. через руки, я такое не желаю

Инвестор обламывается квартирами на соседних этажах, вы идете на другой этаж.
Почему не желаете?
Пропустите квартиру через ипотеку, возьмите минимум в банке, и сразу же погасите. Квартиру проверят так, что комар носа не подточит.

я выбираю определенный этаж и планировку, а кому не хватает экстрима, пусть покупает через вторые руки

Или ремонт для себя делается? А не для перепродажи? Зачем тогда рассказывать, что квартиру будут продавать?

ремонт для себя, хамстер там живет в нем. попутно пытается продать с какой-то прибылью. шанс небольшой, но есть. так почему бы и не попробовать? я тоже покупал для себя, но если бы кто-то предложил цену выше рыночной - продал бы не задумываясь. хамстер просто закинул удочку и ждет свою рыбу. объявления в авизо и сландо не так уж и много стоят

Спасибо. Надеюсь в вашем изложении до тех участников ветки, которых я ни в коем случае не хочу назвать тупыми и ограниченными, дойдет быстрее.