kievlyanka написав:даже иностранцы понимают и судя по рейтингу в Украине отлично обстоят дела с инвестициями в недвижимость, сравните другие страны и вы увидите, что доходность показана 9%
Country investment ratings
Shows the countries where buy-to-let property earns the highest returns.
70 Ukraine, Kiev 9.09% Excellent 2
А на звёздочки смотреть не учили ? Long term investment 2 звезды всего
у меня 120 м2 показывает и поясняет почему плохо в Украине The properties are 120-sq. m. apartments located in premier city centres. (See our list of premier cities)
kievlyanka написав:даже иностранцы понимают и судя по рейтингу в Украине отлично обстоят дела с инвестициями в недвижимость, сравните другие страны и вы увидите, что доходность показана 9%
Country investment ratings
Shows the countries where buy-to-let property earns the highest returns.
70 Ukraine, Kiev 9.09% Excellent 2
А на звёздочки смотреть не учили ? Long term investment 2 звезды всего
а что же дальше не дочитали, что данные были на 2007 и они возможно устарели и даже предупреждают, будьте внимательны Yields in Kiev range from 7.50% - 10.2%, by Global Property Guide estimates. The average price per square metre (sq. m) of apartments is around €2,930.
Please note however that our yields data for Ukraine is now very old. They were last updated in January 2007, and the recent price rises mean that these figures may no longer be accurate.
kievlyanka написав: а что же дальше не дочитали, что данные были на 2007 и они возможно устарели и даже предупреждают, будьте внимательны Yields in Kiev range from 7.50% - 10.2%, by Global Property Guide estimates. The average price per square metre (sq. m) of apartments is around €2,930.
Please note however that our yields data for Ukraine is now very old. They were last updated in January 2007, and the recent price rises mean that these figures may no longer be accurate.
Про звёздочки как раз в тему(долгосрочное вложение) , а далее таки да , данные за 2007й год(так сказать повылазыло )
и таки 120 м2 как то уж жирно , для толстосумов вроде же у нас самая ликвидныая это 1-к хрущ возле метро , это ну ни как не 120 м2
Our Gross Rental Yield figures are based on the average yields for 120 square metre properties (in most locations - see mouse overs).
Шо это и для кого это
Востаннє редагувалось obval в П'ят 20 гру, 2013 02:15, всього редагувалось 4 разів.
йцукен написав:kievlyanka из того что я знаю, доходность недвиги в крмыу на уровне киеввской только в летний период, а в остальной период в 3 раза меньше при цене равной киевской. Если делать гостиницу, то ее надо обслуживать и инвестировать гараздо больше денег чем в квартиру. Коммуналку на 3 маленьких комнаты и 1 туалет и кухню, вы сдадите за копейки. Тем более, в Киеве тоже можно сдавать квартиры посуточно и краткосрочно.
а почему россияне строят гостиницы и работают с май по октябрь? значит выгодно, построить гостиницу и сдавать номера от 30 до 70 долларов в зависимости от класса и сезона, значит подсчитали, что прибыль приносит и вышли на самоокупаемость, иначе бы продали бы или не начинали, в первые годы трудно раскрутиться, а позже это уже даже интересно
kievlyanka мы говорим про гостиницу, или купить квартиру и сделать из нее типо хостел-комуналка? Я вам даже секрет открою: купить землю и построить на этой земле 6-этажку будет в 2-3 раза выгоднее, чем купить эту недвижимость в виде готовых квартир.
йцукен написав:kievlyanka мы говорим про гостиницу, или купить квартиру и сделать из нее типо хостел-комуналка? Я вам даже секрет открою: купить землю и построить на этой земле 6-этажку будет в 2-3 раза выгоднее, чем купить эту недвижимость в виде готовых квартир.
умные люди так и делают, только продать не могут, слишком много хотят, а вот построить, конечно дешевле, в Никите видела усадьбы, такие деньги запрашивают, что гектар земли можно купить чуть дальше мы про все говорим, что дешевле стоит и выгодно сдать в аренду и не прогадать
kievlyanka написав: а что же дальше не дочитали, что данные были на 2007 и они возможно устарели и даже предупреждают, будьте внимательны Yields in Kiev range from 7.50% - 10.2%, by Global Property Guide estimates. The average price per square metre (sq. m) of apartments is around €2,930.
Please note however that our yields data for Ukraine is now very old. They were last updated in January 2007, and the recent price rises mean that these figures may no longer be accurate.
Про звёздочки как раз в тему(долгосрочное вложение) , а далее таки да , данные за 2007й год(так сказать повылазыло )
и таки 120 м2 как то уж жирно , для толстосумов вроде же у нас самая ликвидныая это 1-к хрущ возле метро , это ну ни как не 120 м2
Our Gross Rental Yield figures are based on the average yields for 120 square metre properties (in most locations - see mouse overs).
Шо это и для кого это
они аргументируют, что при покупке в Украине квартирки, выходит выгодно сдавать в аренду, но приписка возле 2 звездочек дает понять, какие все есть проблемы в Украине
Додано: П'ят 20 гру, 2013 01:52
