Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Я будую один 3-4 поверховий будинок загальною кількістю в 17 квартир - в три черги
Перша (6 квартир=650 м2) здана в експлуатацію в листопаді 2008
Друга (6 квартир+7 гаражів=600 м2) здана в експлуатацію в серпні 2013
Третя-ше не починала будуватись . якщо буду вважати за економічно потрібне(доцільне) то почну в березні 2014 року

кошмар, ну и долгострой.
Вам люди еще голову не разбили, за то что живут фактически на стройплощадке и в течении 5 лет у них под носом постоянно шла стройка?

1 Як бачите - не розбили
2 Моє будівництво їм жодним чином не заважає.
3 Всім хто купував - показувався проект і пояснювалось
а - як буде йти будівництво
б - скільки всього повинно бути збудоване.

Или скан в студию

Вы на ФИНАНСОВОМ ФОРУМЕ!!!! Тут все ходы записаны!!!
Архіви

Спасибо.

Полезная информация, которая показала что пик падения цен был в феврале 2009, когда наблюдались пики падение гривны к доллару

Оценим средний наличный курс за февраль 8.5.

К концу 2009 он снизился до 8.05.

Итого отскок по первичке в долларах с февраля по декабрь был примерно + 5%.

Поэтому то отсчёт падения считаю с 2010.

Полезная информация, которая показала

Что там она тебе показала, ужик
Как я и говорил, ты цены вторички сейчас стал под курс подтасовывать?
Уже с апреля 09 года курс доллара устаканился у 8-ки. Все эти годы до сегодняшнего дня его конечно трусило +- , но именно с этого периода начались какие-никакие продажи как недвижимости, так и автомобилей, т.к. появился ориентир - 8-ка!

Ужик, где твои цены на квартиры, которые дешевели по 8% "четвертый год подряд" ?..
Ты сколько будешь свои поповские проповеди, ничем не подкрепленные, здесь бубнеть?

Полезная информация, которая показала

Что там она тебе показала, ужик
Как я и говорил, ты цены вторички сейчас стал под курс подтасовывать?
Уже с апреля 09 года курс доллара устаканился у 8-ки.

"Карту купи лапоть" "С"

Доллар "устаканился у 8-ки" к концу 2009.

Значит так - или вы настраиваетесь на конструктивное и адекватное обсуждение или отправляетесь "делать ремонт в новострое после строителей за 1-2 долл".

или вы можете обменять не на деньги, а деньги на иснтрументы?

ну да. потому нет никакой разницы между инструментами и квартирой или авто. все, что можно обменять на деньги - все это является капиталом.

все, что можно обменять на деньги - все это является капиталом.

Товаром и услугами, а не капиталом. Умник ))))

"Капита́л — совокупность имущества, используемого для получения прибыли"
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0% ... 0%B0%D0%BB
Если бомж последнюю рубашку на бутылку водки меняет - он что, капитал свой продает?

У человека экономическое образование. Вы с ним не спорьте. Интересно, где в Украине выпускают таких экономистов.

Везде. В любой конторе с вывеской "гуниверситет". И - даже без оной.

опасность ситуации в Украине, что %% по депо уже 3 года значительно выше реальной инфляции. Вопрос кто платит за это "украинское чудо". Я боюсь, что заплатят в итоге очень многие.

Те, кто берет кредиты под 20% годовых. Поверьте - таких немало.
Как депозитчик со стажем - приветствую потреблятство в самостийной! Да здравствуют новые импортные атомобили, айфоны-телефоны последнего поколения и пр.!
Пока что - царь Путин заплатил.

"Карту купи лапоть" "С"

Я твой нос уже ткнул в "карту" еще вчера вечером? Ты за ночь не освоил? "НА ПЕРЕСДАЧУ"!!!
Какой с тобой конструктив? Тебе пишешь "курс был 8,28 на 31.03.2009", ты читаешь "5,28" и вищишь "мало!".
Цены давай, ужик!!!! Хватит юлить!!!

З.Ы. Ты свою будущую спадщину еще при живых жильцах приценивал с осени 09 года (на просмотры водил ), потом продал в 13-м.
Летом 13-го кричал "четвертый год подряд падаем по 8%"... С осени 09 до лета 13-го почти 4 года!

Давай свои цифиры, пидрахуй!

Умора просто эти разборки с классификацией квартиры.
Если квартира участвует в получении дохода - то это капитал. Такой же, как любые прочие необоротные фонды, здания и сооружения. Например, сдаете вы квартиру в аренду - это капитал.
Собственная - т.е. та квартира, где вы живете, тоже может расцениваться как капитал, если:
- вы ее используете для той же сдачи в аренду (например комнату сдаете)
- вы ее используете как офис
- вы ее используете как мастерскую и т. п.
Только если вы используете квартиру исключительно для потребления, т.е. дохода она прямого не приносит, то тогда ее капиталом назвать нельзя.
И в любом случае квартира является активом. Если у человека из всего имущества только квартира, то его активы - это квартира, пассивы - стоимость этой квартиры ("уставный фонд")
П.С. Не переходим на личности, остываем. А то придется остужать.

Если бомж последнюю рубашку на бутылку водки меняет - он что, капитал свой продает?

ну, может не капитал, но актив. реализовал актив и получил прибыль (похмелье). вон, модератор все верно расписал.

Товарищи капиталисты! Сегодня Герега и ко попытаются Вас подоить... Придумали налог или сбор, точно не помню, со сдачи жилья в наем. Пока дописал, Герега уже завершила сесию ничего не приняв. Но идейка то жива...