|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Сер 08 січ, 2014 23:26
adeges написав: Faceless написав: adeges написав:2) информация от источника с рынка, поэтому не мусор
Ну вы как прокомментируете, какое отношение к КРН имеют цены на Манхеттене?
ну как минимум они столь же нетипичны для рынка США как и цены на КРЖН на рынке украины. поэтому возможно и тренды похожи, и соотношение доходов к ценам и пр. так же уместны, как и преобладающее большинство сообщений в треде, не содержащих в сообщении волшебных слов "КИЕВСКИЙ РЫНОК (ЖИЛОЙ) НЕДВИЖИМОСТИ" но в целом, по-моему, просто интересная фактическая информация ЗЫ если тонна сообщений в последнее время - обливания друг друга дурно пахнущим. хотя местами красиво упакованным - в этом треде больше соответствует тематике и менталитету собравшихся, то извините, ошибся
Прошу учесть, что обливание друг друга происходит строго в контексте КРЖН! 
-
KIM
-
-
- Повідомлень: 1878
- З нами з: 28.10.08
- Подякував: 67 раз.
- Подякували: 239 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 08 січ, 2014 23:40
Т.к. заинтересовался лико градом и тут спрашивал, отписываю может кому будет интерестно.
Цены в Лико граде: 1к - 10500 грн. 2к - 10200 грн.
В 2 платежа по 50%, второй платеж через 7 месяцев после первого. За две квартиры никакой скидки, квартиры и так продаются. Но главное что отбило желание там брать - те квартиры что продаются будут сданы через 2 года.
-
staf
-
-
- Повідомлень: 103
- З нами з: 05.11.13
- Подякував: 15 раз.
- Подякували: 9 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 08 січ, 2014 23:41
staf написав:Цены в Лико граде: 1к - 10500 грн. 2к - 10200 грн. В 2 платежа по 50%, второй платеж через 7 месяцев после первого. За две квартиры никакой скидки, квартиры и так продаются. Но главное что отбило желание там брать - те квартиры что продаются будут сданы через 2 года.
Там что, только две квартиры осталось? На сайте ихнем даже в сданых домах предлагаются хаты...
-
KIM
-
-
- Повідомлень: 1878
- З нами з: 28.10.08
- Подякував: 67 раз.
- Подякували: 239 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 08 січ, 2014 23:51
ADBOKAT написав: Первый написав:Размер квартиры влияет на здоровье,- ученые По словам директора по вопросам дизайна и здоровья человека Дака Копеца, недостаточная площадь квартиры способствует развитию психологических проблем, постоянным скандалам, случаям бытового насилия и злоупотреблению алкоголем или наркотиками. Проживание в крохотных апартаментах подразумевает постоянный стресс, считает автор исследования. По результатам наблюдения, проведенного психологом Сьюзен Сейгет, особенно сильно от проживания в микроквартирах страдают дети, которые имеют проблемы с концентрацией внимания и растут замкнутыми
ну надо же - какое открытие. Нобелевскую надо давать! чего еще недостаточный размер влияет на психологическое здоровье и приводит к постоянным скандалам? 
Это правда. Для большинства людей так и есть. Ко мне сейчас родственники приехали 4 человека. И вот нас сейчас 7 (не считая 4-месячного ребенка) в 125 метрах. Если бы не 2 санузла, я бы их уже возненавидел. А так просто жду не дождусь когда они уедут (слава Богу - завтра).
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Сер 08 січ, 2014 23:54
Первый написав: ADBOKAT написав: Первый написав:Размер квартиры влияет на здоровье,- ученые По словам директора по вопросам дизайна и здоровья человека Дака Копеца, недостаточная площадь квартиры способствует развитию психологических проблем, постоянным скандалам, случаям бытового насилия и злоупотреблению алкоголем или наркотиками. Проживание в крохотных апартаментах подразумевает постоянный стресс, считает автор исследования. По результатам наблюдения, проведенного психологом Сьюзен Сейгет, особенно сильно от проживания в микроквартирах страдают дети, которые имеют проблемы с концентрацией внимания и растут замкнутыми
ну надо же - какое открытие. Нобелевскую надо давать! чего еще недостаточный размер влияет на психологическое здоровье и приводит к постоянным скандалам? 
Автомобиля? Зы интересно какой размер они считают недостаточным. Гостинка это норм?
Не, думаю, в штатах метров 20-30 на человека - минимум.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Сер 08 січ, 2014 23:59
adeges написав:ну как минимум они столь же нетипичны для рынка США как и цены на КРЖН на рынке украины. поэтому возможно и тренды похожи, и соотношение доходов к ценам и пр. так же уместны, как и преобладающее большинство сообщений в треде, не содержащих в сообщении волшебных слов "КИЕВСКИЙ РЫНОК (ЖИЛОЙ) НЕДВИЖИМОСТИ" ЗЫ если тонна сообщений в последнее время - обливания друг друга дурно пахнущим. хотя местами красиво упакованным - в этом треде больше соответствует тематике и менталитету собравшихся, то извините, ошибся
Я бы еще понял, если бы вы сравнили Манхеттен и Печерск например. Но сравнивать самый дорогой район одного из самых дорогих городов мира в стране - крупнейшей мировой экономике, у которой ВВП растет, и столицу страны третьего мира, у которой кризис идет уже более пяти лет? Но с последним абзацем согласен. Лучше в теме было бы больше фактической инфы.
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 36513
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1495 раз.
- Подякували: 8233 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
Додано: Чет 09 січ, 2014 00:05
KIM написав: staf написав:Цены в Лико граде: 1к - 10500 грн. 2к - 10200 грн. В 2 платежа по 50%, второй платеж через 7 месяцев после первого. За две квартиры никакой скидки, квартиры и так продаются. Но главное что отбило желание там брать - те квартиры что продаются будут сданы через 2 года.
Там что, только две квартиры осталось? На сайте ихнем даже в сданых домах предлагаются хаты...
Я туда вонила сегодня. Сказали, что в сданном доме только 3-х комнатная осталась.
-
Afox
-
-
- Повідомлень: 216
- З нами з: 24.10.07
- Подякував: 4 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 09 січ, 2014 00:13
staf написав:Т.к. заинтересовался лико градом и тут спрашивал, отписываю может кому будет интерестно. Цены в Лико граде: 1к - 10500 грн. 2к - 10200 грн. В 2 платежа по 50%, второй платеж через 7 месяцев после первого. За две квартиры никакой скидки, квартиры и так продаются. Но главное что отбило желание там брать - те квартиры что продаются будут сданы через 2 года.
Т.е. будущая реальная стоимость метра в 2ке при ставке пусть даже в 9% годовых (долларовый депо в более-менее надежном банке) и задержке минимум на 6 мес. - 12500 грн. Если взять ставку по грише на уровне пусть даже 18% годовых, то это уже около 15200. Повод задуматься о целесообразности такой покупки.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Чет 09 січ, 2014 00:24
airmax78 написав: staf написав:Т.к. заинтересовался лико градом и тут спрашивал, отписываю может кому будет интерестно. Цены в Лико граде: 1к - 10500 грн. 2к - 10200 грн. В 2 платежа по 50%, второй платеж через 7 месяцев после первого. За две квартиры никакой скидки, квартиры и так продаются. Но главное что отбило желание там брать - те квартиры что продаются будут сданы через 2 года.
Т.е. будущая реальная стоимость метра в 2ке при ставке пусть даже в 9% годовых (долларовый депо в более-менее надежном банке) и задержке минимум на 6 мес. - 12500 грн. Если взять ставку по грише на уровне пусть даже 18% годовых, то это уже около 15200. Повод задуматься о целесообразности такой покупки.
Да понятно. что два года - это слишком длинный срок. Но мне казалось, что здоровенный дом Ломоносова 50/2 должен сдаваться в конце 2014-го. Хотя. на сайте нет предложений в этом доме Но еще есть Венеция. там сдача вообще во втором квартале. Правдя, я не в курсе. что там с ценами.
-
KIM
-
-
- Повідомлень: 1878
- З нами з: 28.10.08
- Подякував: 67 раз.
- Подякували: 239 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 09 січ, 2014 00:28
Короче, еще раз убеждаемся, что даже в эконом-сегменте шара очень иллюзорная.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1395787 |
|
|
62848 |
1844921 |
|
|
41443 |
1135988 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|