Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 8485868788 ... 2916>
Повідомлення Додано: Сер 08 січ, 2014 23:26

  adeges написав:
  Faceless написав:
  adeges написав:2) информация от источника с рынка, поэтому не мусор

Ну вы как прокомментируете, какое отношение к КРН имеют цены на Манхеттене?


ну как минимум они столь же нетипичны для рынка США как и цены на КРЖН на рынке украины. поэтому возможно и тренды похожи, и соотношение доходов к ценам и пр.

так же уместны, как и преобладающее большинство сообщений в треде, не содержащих в сообщении волшебных слов "КИЕВСКИЙ РЫНОК (ЖИЛОЙ) НЕДВИЖИМОСТИ"

но в целом, по-моему, просто интересная фактическая информация

ЗЫ если тонна сообщений в последнее время - обливания друг друга дурно пахнущим. хотя местами красиво упакованным - в этом треде больше соответствует тематике и менталитету собравшихся, то извините, ошибся


Прошу учесть, что обливание друг друга происходит строго в контексте КРЖН! :mrgreen:
KIM
 
Повідомлень: 1878
З нами з: 28.10.08
Подякував: 67 раз.
Подякували: 239 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 08 січ, 2014 23:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Т.к. заинтересовался лико градом и тут спрашивал, отписываю может кому будет интерестно.

Цены в Лико граде:
1к - 10500 грн.
2к - 10200 грн.

В 2 платежа по 50%, второй платеж через 7 месяцев после первого. За две квартиры никакой скидки, квартиры и так продаются.
Но главное что отбило желание там брать - те квартиры что продаются будут сданы через 2 года.
staf
 
Повідомлень: 103
З нами з: 05.11.13
Подякував: 15 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 08 січ, 2014 23:41

  staf написав:Цены в Лико граде:
1к - 10500 грн.
2к - 10200 грн.

В 2 платежа по 50%, второй платеж через 7 месяцев после первого. За две квартиры никакой скидки, квартиры и так продаются.
Но главное что отбило желание там брать - те квартиры что продаются будут сданы через 2 года.


Там что, только две квартиры осталось? :shock:
На сайте ихнем даже в сданых домах предлагаются хаты...
KIM
 
Повідомлень: 1878
З нами з: 28.10.08
Подякував: 67 раз.
Подякували: 239 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 08 січ, 2014 23:51

  ADBOKAT написав:
  Первый написав:Размер квартиры влияет на здоровье,- ученые

По словам директора по вопросам дизайна и здоровья человека Дака Копеца, недостаточная площадь квартиры способствует развитию психологических проблем, постоянным скандалам, случаям бытового насилия и злоупотреблению алкоголем или наркотиками. Проживание в крохотных апартаментах подразумевает постоянный стресс, считает автор исследования.

По результатам наблюдения, проведенного психологом Сьюзен Сейгет, особенно сильно от проживания в микроквартирах страдают дети, которые имеют проблемы с концентрацией внимания и растут замкнутыми

ну надо же - какое открытие. Нобелевскую надо давать!
чего еще недостаточный размер влияет на психологическое здоровье и приводит к постоянным скандалам? :P

Это правда. Для большинства людей так и есть. Ко мне сейчас родственники приехали 4 человека. И вот нас сейчас 7 (не считая 4-месячного ребенка) в 125 метрах. Если бы не 2 санузла, я бы их уже возненавидел. А так просто жду не дождусь когда они уедут (слава Богу - завтра).
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 08 січ, 2014 23:54

  Первый написав:
  ADBOKAT написав:
  Первый написав:Размер квартиры влияет на здоровье,- ученые

По словам директора по вопросам дизайна и здоровья человека Дака Копеца, недостаточная площадь квартиры способствует развитию психологических проблем, постоянным скандалам, случаям бытового насилия и злоупотреблению алкоголем или наркотиками. Проживание в крохотных апартаментах подразумевает постоянный стресс, считает автор исследования.

По результатам наблюдения, проведенного психологом Сьюзен Сейгет, особенно сильно от проживания в микроквартирах страдают дети, которые имеют проблемы с концентрацией внимания и растут замкнутыми

ну надо же - какое открытие. Нобелевскую надо давать!
чего еще недостаточный размер влияет на психологическое здоровье и приводит к постоянным скандалам? :P

Автомобиля?

Зы интересно какой размер они считают недостаточным. Гостинка это норм?

Не, думаю, в штатах метров 20-30 на человека - минимум.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 08 січ, 2014 23:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  adeges написав:ну как минимум они столь же нетипичны для рынка США как и цены на КРЖН на рынке украины. поэтому возможно и тренды похожи, и соотношение доходов к ценам и пр.

так же уместны, как и преобладающее большинство сообщений в треде, не содержащих в сообщении волшебных слов "КИЕВСКИЙ РЫНОК (ЖИЛОЙ) НЕДВИЖИМОСТИ"

ЗЫ если тонна сообщений в последнее время - обливания друг друга дурно пахнущим. хотя местами красиво упакованным - в этом треде больше соответствует тематике и менталитету собравшихся, то извините, ошибся

Я бы еще понял, если бы вы сравнили Манхеттен и Печерск например. Но сравнивать самый дорогой район одного из самых дорогих городов мира в стране - крупнейшей мировой экономике, у которой ВВП растет, и столицу страны третьего мира, у которой кризис идет уже более пяти лет?

Но с последним абзацем согласен. Лучше в теме было бы больше фактической инфы.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36512
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2014 00:05

  KIM написав:
  staf написав:Цены в Лико граде:
1к - 10500 грн.
2к - 10200 грн.

В 2 платежа по 50%, второй платеж через 7 месяцев после первого. За две квартиры никакой скидки, квартиры и так продаются.
Но главное что отбило желание там брать - те квартиры что продаются будут сданы через 2 года.


Там что, только две квартиры осталось? :shock:
На сайте ихнем даже в сданых домах предлагаются хаты...
Я туда вонила сегодня. Сказали, что в сданном доме только 3-х комнатная осталась.
Afox
 
Повідомлень: 216
З нами з: 24.10.07
Подякував: 4 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2014 00:13

  staf написав:Т.к. заинтересовался лико градом и тут спрашивал, отписываю может кому будет интерестно.

Цены в Лико граде:
1к - 10500 грн.
2к - 10200 грн.

В 2 платежа по 50%, второй платеж через 7 месяцев после первого. За две квартиры никакой скидки, квартиры и так продаются.
Но главное что отбило желание там брать - те квартиры что продаются будут сданы через 2 года.

Т.е. будущая реальная стоимость метра в 2ке при ставке пусть даже в 9% годовых (долларовый депо в более-менее надежном банке) и задержке минимум на 6 мес. - 12500 грн. Если взять ставку по грише на уровне пусть даже 18% годовых, то это уже около 15200. Повод задуматься о целесообразности такой покупки.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2014 00:24

  airmax78 написав:
  staf написав:Т.к. заинтересовался лико градом и тут спрашивал, отписываю может кому будет интерестно.

Цены в Лико граде:
1к - 10500 грн.
2к - 10200 грн.

В 2 платежа по 50%, второй платеж через 7 месяцев после первого. За две квартиры никакой скидки, квартиры и так продаются.
Но главное что отбило желание там брать - те квартиры что продаются будут сданы через 2 года.

Т.е. будущая реальная стоимость метра в 2ке при ставке пусть даже в 9% годовых (долларовый депо в более-менее надежном банке) и задержке минимум на 6 мес. - 12500 грн. Если взять ставку по грише на уровне пусть даже 18% годовых, то это уже около 15200. Повод задуматься о целесообразности такой покупки.


Да понятно. что два года - это слишком длинный срок. Но мне казалось, что здоровенный дом Ломоносова 50/2 должен сдаваться в конце 2014-го. Хотя. на сайте нет предложений в этом доме :shock:
Но еще есть Венеция. там сдача вообще во втором квартале. Правдя, я не в курсе. что там с ценами.
KIM
 
Повідомлень: 1878
З нами з: 28.10.08
Подякував: 67 раз.
Подякували: 239 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2014 00:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Короче, еще раз убеждаемся, что даже в эконом-сегменте шара очень иллюзорная.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 8485868788 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1392030
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1841787
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1134608
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама