Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 111112113114115 ... 2916>
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2014 18:13

Я еще добавлю. Покупатель воздуха в ж*** Троещины видать виртуальный. Ибо он даже не знает, сдан ли его дом :mrgreen:
KIM
 
Повідомлень: 1878
З нами з: 28.10.08
Подякував: 67 раз.
Подякували: 239 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2014 18:46

  budivelnik написав:
  zahar_ написав:.....получаем 5470 грн.

Так что все Ваши рассклады заплаты брутто по Украине если считать по германским меркам - "зарплата брутто________6800-7500" - ДЕЗИНФОРМАЦИЯ форума.
Захар - Ви при*** чи насправді такий недалекий?
Навіщо нам чиста-якби -перерахунок по німецьким нормам ?
Хочете операцію в одну дію ?
Отримуйте
Німецький працедавець платить за німецького працівника 17,5% і ці суми не включені в брутозарплату
Український працедавець . платить за українського працівника
від 36,6 +3,6=40,2% до 49,7+6,1=55,8% і ці суми не включені в брутто
Таким чином
Знаходимо середнє між мінімальною і максимальною ставками
(40,2+55,8)/2=48%
Від 48%( суми які не потрапляють у видиму частину зарплати по Українському законодавству) відмінусовуємо 17,5%( суми які не потрапляють у видиму частину зарплати по німецькому)=30,5%
5000 + 30,5% = 6525 грн

Надіюсь дійшло, а тому чекаю вибачень за той возик дуль і звинувачень які я отримав

Никаких извинений Вы не получите.

Получите ещё одну претензию в попытке дезинформировать форум цифрами при помощи подтасовок - включение в расчёты при рассмотрении вопроса начисленной зарплаты работника (брутто что попадает в статистику) расходов предприятия (работадателя) на выплаты ЕСВ в различные социальные фонды.

Мы расматриваем НЕ РАСХОДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ (работадателя) на работника (выплата ЕСВ в социальные фонды плюс начисленная зарплата брутто попадающей в статистику (из которой работник выплачивает также подоходный налог и ЕСВ в различные социальные фонды) .

Расматривается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НАЧИСЛЕННАЯ РАБОТНИКУ ЗАРПЛАТА БРУТТО ПОПАДАЮЩАЯ В СТАТИСТИКУ (из которой работник выплачивает также подоходный налог и ЕСВ в различные социальные фонды.

Рассматриваем
1. Зарплату брутто в Германии в 3050 евро
http://fotohost.org/images/a19fe136-58kB.jpg
Из них работник на руки (нетто) получит 2200 евро.
Отчисление составили 850 евро.
Из которых:
- подоходный налог 230 евро
-ЕСВ ВЫПЛАЧИВАЕМЫЕ работником и прочие высчеты 620 евро.
Итого с работника высчитано 28% от начисленной суммы 3050 евро (брутто,попадает в статистику)

2. Заплата брутто в Киеве.

Насчитано 5000 грн.
Отчисления 930 грн.
Из которых:
-Подоходный налог 750 грн.
-ЕСВ ВЫПЛАЧИВАЕМЫЕ работником 180 грвен (3.6% от 5000 грн)
Итого с работника высчитано 18,6% от начисленной суммы 5000 грн (брутто, попадает в статистику).

Так как Вы с самого начало имели претензии что в Германии больше высчитывается с начисленной зарплаты, то я и предложил Вам для "урановешивания" добавить разницу в отчислениях из начисленой зарплаты брутто, то есть 470 грн (9.4% ( разница от начислений) от 5000 грн), что бы в итоге получить 5470 (как-бы зарплату брутто в Киеве но отчислениями как в Германии).

И в свете рассматриваемого вопроса (сравнения зарплат брутто в статистике Германии и Киева) Ваши заявления о якобы зарплате брутто в Киеве в 6800-7500 грн - ДЕЗИНФОРМАЦИЯ форума .

Так что признаться в манипуляциях и извиниться за них надо не мне, а Вам.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2014 18:47

  KIM написав:Я еще добавлю. Покупатель воздуха в ж*** Троещины видать виртуальный. Ибо он даже не знает, сдан ли его дом :mrgreen:

За все что Захар тут вытерпел из-за своей откровенности (никто ж его за язык не тянул рассказывать о продаже, семейном совете, покупке воздуха) - дом обязаны сдать вовремя и китайчеги обязаны построить станцию метро "Погребы" на расстоянии максимум 500 м от подъезда Захара не позже чем Захар закончит ремонт в своей новой квартире, которая будет стоить уже 100к - не меньше.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2014 18:53

  yura_ написав:
  zahar_ написав:Возможно сделки по Соломенке


в этом районе несколько человек искали и покупали квартиры... тут ваши возможно не канают... то что вы кидали сюда - это либо заманухи, либо бред, либо продажи с некоторыми факторами.

yura_ о чём с Вами можно говорить если Вы приведенные цены сделок считаете "заманухами"

"Заманухи" это объявы-хотелки для привлечения клиента.

А продажи с хорошим дисконтом это срочные продажи.

Учите матчасть.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2014 18:57

КІМ Ну че Вы такой жестокий. Почему ж...е. чистый воздух. Отсутвие большого количества транспорта.Опять, же, соседи, новый дом. Да и наврятли, что в мечтах. Здесь мечтают о другом...
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2014 19:06

  Первый написав:КІМ Ну че Вы такой жестокий. Почему ж...е. чистый воздух. Отсутвие большого количества транспорта.Опять, же, соседи, новый дом. Да и наврятли, что в мечтах. Здесь мечтают о другом...

Да то он троллит - аргументов у него по сути обсуждаемых вопросов нет.

А то что покупка на Троещине - так по деньгам. И вторичку потому там смотрели потому-что 1к в 34-38 кв.м там дешевле. А то что левый так то дело привычки.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2014 19:10

  adeges написав:всю страницу макают Захара

но ничего пацаны, он щас снаряды собирает: вам мало не покажется :)

Да ладно Вам - "всю страницу макают Захара".

yura_ надцатый рыз свои горбыли-хотелки тулит что подорожало - так yura_ на слово насчёт "печек" верить нельзя. Не раз на враках ловился.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2014 19:13

  zahar_ написав:
  Первый написав:КІМ Ну че Вы такой жестокий. Почему ж...е. чистый воздух. Отсутвие большого количества транспорта.Опять, же, соседи, новый дом. Да и наврятли, что в мечтах. Здесь мечтают о другом...

Да то он троллит - аргументов у него по сути обсуждаемых вопросов нет.

А то что покупка на Троещине - так по деньгам. И вторичку потому там смотрели потому-что 1к в 34-38 кв.м там дешевле. А то что левый так то дело привычки.

:mrgreen: не обижайтесь на знатока Соломенки, человек прям грезит половину района выкупить и думает, что прям нашел дурачков продавцов, которые будут ему дешево продавать, хозяин своей квартиры сам решает за сколько продать свой шедевр, а знаток пусть дальше мантрит на бетон
это же клиника, редкое занудство 8)
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2014 19:36

  yura_ написав:ну давайте еще однушку ананлогично подберем...

итак примерно в тот-же период (вторая половина 2012 года) однушки были по 60...65, и минимальные цены (реальные!) 57..59.

Открываем сланду. Итак:

http://kiev.ko.slando.ua/nedvizhimost/p ... %5B0%5D=17

фильтр от 50 (а вдруг впало?) до 70 (хто зна, може и выросло), 16эт

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/kva ... 6f923d4c90 70 000 $


СТАЛО ДЕШЕВЛЕ??? Точно нет. Может даже немного дороже

Прикольно 1 к 70 тыс. И 3к 68 тыс. долл
68 000 $ Торг возможен
Объявление от: Агентства

Тип квартиры: Вторичный рынок

Этаж: 1
Этажность дома: 5

Тип: Панельный

Площадь кухни: 7 м2
Количество комнат: 2

Общая площадь: 45 м2

Жилая площадь: 30 м2

Хрущевка,светлая и уютная, жилое состояние (ремонт 2009 года), комнаты смежные, пол: паркет, ламинат и кафель, частично меблирована. Есть возможность достроить балкон. Рядом школа, дет.сад, поликлиника, супермаркет, рынок, парк. Хорошая транспортная развязка.

В прошлом году вроде не было чтобы за те же деньги можно было вместо 1к 3к купить?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2014 19:36

  zahar_ написав:Да ладно Вам - "всю страницу макают Захара".
та хіба можна макнути те що не тоне?
От я - три сторінки пояснював звідки береться 6500-7500
Так і не пояснив. Ну не розуміє людина.
Але впертість і тупість - це не признак розуму.
Тому нехай захар вважає що його макнути не можна.
Я його в цьому підтримую

ПС
От вважає наш кавичкотворець що все падає по 7-8% в рік
А 64% тут присутніх так не вважають

1. рост всех цен, более 3% за полгода_________________________________5%
2. рост всех цен, до 3% за полгода____________________________________3%
3. цены будут оставаться стабильными______________________________15%
4. снижение цен на вторичку 2-3%, первичка - стабильна/рост 2-3%____33%
5. снижение цен на вторичку более 3%, первичка - стабильна/рост 2-3%__8%

Як бачите в цих пяти пунктах первинка+вторинка о або ріст і відповідей за це=64%

Тому наш правдолюьець може викрикати як хоче і про що хоче . але як мінімум 2/3 з ним не погоджуються.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26814
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 111112113114115 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1377863
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1824811
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1125273
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама