|
|
Додано: Пон 31 бер, 2014 11:54
Т.е. на уровень девальвации. Как и следовало ожидать. В общем, невеселая ситуация... Докерувались маргиналы типа Ющенка-Януковича.... Хорошо, что хоть страну не проср-ли...  Не успели))) 
Додано: Пон 31 бер, 2014 12:26
Приведенный пример это продажа с дисконтом. По информации из прайсов у КГС и Аркада по сравнению с ноябрём на многих реально строящихся объектах цена в гривнах была была поднята на 10%. Поэтому на таких объектах проседание в долларах в районе 20%. А вот ЖИ например вообще не подымал цену в гривнах. Так к примеру цена на 2к в нашем тогда ещё строящимся доме на Милославской 2 как была 525700 грн, так и оставалась такой же до прошлой недели. И если посчитать в долл эквиваленте то цена на 2к 63 кв.м в начале ноября была 64345 долл (курс 8.17), то на прошлой неделе эквивалент в долларах 2к на Милославской 2 был 48300 долл (курс 10.9). То есть падение в долларах на Милославской 2 с начала ноября составило 25%.
Додано: Пон 31 бер, 2014 12:27
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Захар, пожалуйста, запомните "на ОболонИ" 
Додано: Пон 31 бер, 2014 13:29
Девальвация гривны продолжается... Вот-вот будет 12 за доллар. Можно сформулировать закономерность: за 4-6 лет гривна девальвируется в 1.5 раза...
Думаю, эта девальвация - равно как и военные действия и кавардак в стране - на КРЖН отозвутся серьезным снижением цен.... Может, на 15-20%, а может, местами - и на 30%... Народ будет нищать. Не только низы.... Доход и у "среднего класса" уменьшится...  Снова вспомним 1990-е годы. Дачи, картошку и все такое... Где "миллионщик" Унуноктий с его "ростом" первички???  Ау!
Додано: Пон 31 бер, 2014 14:04
Дык инфа о валюте же идёт в контексте темы? Поэтому не могли бы вы проинформировать - что и по текущим счетам тоже выдача долларов как выдача долларов с депо?
Додано: Пон 31 бер, 2014 14:09
Если будет сценарий развиваться как при девале конца 2008 начала 2009, то после пикового значения будет откат назад. В прошлый раз откат назад имхо был примерно 10%.
Додано: Пон 31 бер, 2014 14:10
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Ну я собственно писал о текущих счетах. Все одинаково, они ж ничем приципиально не отличаются. Скажем, хомяк с доллародепо, решивший сейчас ухватить просевшее, не сможет ничего сделать, потеряет кучу времени, прежде чем успеет выковырять сумму. Адвокат даже не знаю как выковырял, он писал в ветке Дельты, тоже баксодепо выковыривал. Если это было как раз на покупку в Ирпене, то он проделал некислую работу.
Додано: Пон 31 бер, 2014 14:18
Ну при военных действиях - это отдельный сценарий, о котором даже думать не хочется. А без военных действий надо обождать пока девальвация закончится, чтобы попробывать определить уровень РЕАЛЬНОГО снижения долларовых цен на КРЖН. А тем временем горе-аналитики и Аленеводы с домика СВистят, показывают у себе на "табло" сиротливое снижение -0.1% за неделю. Интересно то что у туфтогонов с домика на "табло" проседание за время того что гривна просела на 35-40% "кржн домика" просел на 0.2-0.3% Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 31 бер, 2014 14:25, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Пон 31 бер, 2014 14:19
Военные действия уже были. Касапы оторвали у нас Крым. Сейчас хотят Юго-Восток оттяпать. Не в курсе??? Дальше 1:12 гривна не должна опуститься, ибо это весьма чревато. Быстрое и массовое обнищание населения, Майдан-3, невозврат долларовых депозитов и все такое. В любом случае - перспективы на ближайшие 2-3 года у нас весьма и весьма нерадостные... Где там Овен? В Греции или еще здесь? Печально смотреть на эту "страну". Она находится между Европой и Россией, и ее буквально ломают, раздирают на части. Жить здесь трудно и неперспективно. За последние 100 лет - две мировых войны, несколько революций.... Каждые 20-30 лет происходит обнуление валюты или ее масштабная девальвация. Причем - совершенно неожиданно. Плять... Руководство страны - обычно тупые маргиналы, стремящиеся набить карманы деньгами и свалить вон отсюда... В стране нет элементарного порядка... За последние 10 лет из Украины было выведено несколько сотен миллиардов долларов.... Скоро снова большая часть населения будет жить с дач и огородов... Ну и страна...  А тут по инерции публика спорит - насколько подорожает)))) Как в Верховной Раде - страна загибается, а они никак не могут поставить интересы общества выше личных....
Додано: Пон 31 бер, 2014 15:34
ПРОДАЖИ КВАРТИР В МАРТЕ РАСТУТ РОСТ (-70%) :)За период с 1 по 31 марта 2014 года, по 10 административным районам Киева было совершено 255 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 433 продано в недостроенных домах.
Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (47% сделок), 44% приходится на однокомнатные квартиры и 9% на объекты с тремя комнатами и более. Максимальное количество сделок (65%) приходится на квартиры до 100 тыс. долл., 28% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 7% - в категории свыше 200 тыс. долларов. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 501/кв.м. на вторичном рынке ($1 364/кв.м. на первичном). Самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 892/кв.м. на вторичном рынке ($2 482/кв.м. на первичном). Напомним, по итогам февраля 2014 года на вторичном рынке жилья Киева было продано 412 квартир, на первичном рынке 694. Об этом сообщили в агентстве недвижимости SV Realty. Напомню В марте 2013 года в Киеве продано 2 045 квартир УКРАИНА, 2 апр. - SV Development. Как сообщили в агентстве недвижимости SV Realty (Консалтинговой компании SV Development), за период с 1 по 31 марта 2013 года, по 10 административным районам Киева было совершено 1 234 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 811 продано в недостроенных домах.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
