|
|
Додано: П'ят 11 кві, 2014 11:19
Ой-ой-ой. Только исходя из ваших заявлений эквивалент цены в кв. м в долларах в вашем ЖК опустился с ваших 1325 дол. за кв.м (курс 8.35) до сегодняшних 1057 долл. за кв. м. (курс 13) Получается, однако, очередная "дуля" Аленеводу airmax78 (заявлявшего что ВСЕ застройщики откорректируют гривневую цену на размер девала) Востаннє редагувалось zahar_ в П'ят 11 кві, 2014 11:45, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 11 кві, 2014 11:32
У КГС наПозняках в строящихся домах (сдача сентябрь) 1к с аматовских "постоянных" 61-65 тыс. за 1к подешевели в долл. эквиваленте, вроде, до 45 тыс. долл. (при курсе 12.2) И вас что на сайте КГС забанили и вы не можете сами прайс посмотреть? Насчёт Парк Авеню это вам к "А-я_бы_там_не_купил" - это его сегмент, хоть там Цимбалового яра нет.
Додано: П'ят 11 кві, 2014 12:04
Причем тут страна дураков? Если застройщик хочет действительно построить дом и заработать на продаже жилья, а не сборе денег с доверчивого населения, то в страну заводится с офошорной юрисдикции капитал, скажем 50 млн. дол.. В форме уставника почти не делают, чаще всего кредит от афиллиированных структур, чтобы ближе быть в очереди на раздаче в случае банкротства. Весь бизнес-план выписывается в дол. По окончании проекта, инвестор хочет, чтобы он получид на расчетный счет о оффшоре 50 млн. + профит. Почему вы считате, что инвестор должен подвергать себя валютной экспозиции? А если вы так ратуете за гривну во всем, то приучите себя к мысли, что максимум, который вам светит по депо 3-5% в гривне. Мы вступли в кризис и не дошли даже до середины. И никто жилье бесплатно раздавать не будет. Недвижимость - это осязаемый актив с востребованной потребительской ценностью. Почему же он должен терять в цене вместе с девальвацией национальной валюты? Да это консервативный низколиквидный актив. Но обычный гражданин не торгует квртирами как пирожками. Я за свои годы продал 1 квартиру и купил 2. Причем все сделки в последние 3 года своей жизни, к которым у меня появилась в карманах денежка, позволяющая решить свой жилищный вопрос.
Додано: П'ят 11 кві, 2014 12:14
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Да да , только вопрос цены(ценности)  Расскажите это Китайцам , Испанцам и тд , у которых целые кварталы осязаемых активов стоят с непонятной потребительской ценностью . Востаннє редагувалось obval в П'ят 11 кві, 2014 12:48, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 11 кві, 2014 12:41
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
все, нет таких цен (( сняли на сайте цену в 8000 грн\м2 и с прайса цены поудаляли...
Додано: П'ят 11 кві, 2014 12:52
В отделе продаж сказали,что остановили продажу до вторника...видимо увидим новый прайс.
Додано: П'ят 11 кві, 2014 12:56
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
у меня вопрос, а кто сказал что ЖИ устраивал? ну вот есть достоверная инфа что ЖИ продавал что-то по таким гривневым ценам когда бакс перевалил за 10...11 ? а то это уже суходрочка какаято на прайс с сайта, а в жизни возможно менагеры всем говорили что реальность иная и продажи приостановлены
Додано: П'ят 11 кві, 2014 12:59
вы лично заходили на сайт КМБ ??? наверное нет... иначе бы видели окошко
Додано: П'ят 11 кві, 2014 13:04
По ссылке прайсы ещё есть, так что не сочиняйте, что в прайсе цен нет. Эх ЖИ - не дали установится рекорду. А говорили что сегодня цены ещё меняться не будут.
Додано: П'ят 11 кві, 2014 13:08
Вчера заходил на прайс КГС - скан делал. Никаких окошек не было. И потом до вчера по "инфе с полей" была информация что цены в гривне в прайсах соответствуют продажным.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
