Amat написав:А что касается "обвала по-амату" (круто, меня уже в брендик превратили) Так вот, я не мантрю на пА 40! Я просто говорю, что если так будет - то будет круто. А если не будет.... ну, значит, как кто-то недавно говорил, мы таки достигли дна
Вы выбрали один из консервативных относительно динамики снижения цен сегмент рынка, да ещё со своими "забаганками" и расчитываете на нём поймать обвал в 30-35%% как на типичном сегменте КРЖН.
Понятное дело что рынок летом покажет "дулю" "сегменту Амата" и вашим "забаганкам", а не обвал в 30-35% (при условии что в Украине летом 2014 не будет войны и/или оккупации)
Ну что я могу сказать - я такой. З забаганками А что касается "сегментации рынка", то если цены падают, то падают во всех сегментах... есть разница в проценте снижения, но снижаются все сегменты. А если этого нет, и падение только в одном, "типичном" сегменте, то это не падение, а корреляция
airmax78 написав: Хоть Голосеевская, 13 это совсем не Московская пл., но и я не считаю, что это очень круто. Просто это гораздо лучше чем расположение абсолютного большинства +/- доступной недвиги в Киеве. Метр в аналогах на Подоле и Оболонской набережной в 1.5-2 раза дороже. А например даже расположение красного дома мне нравится меньше - и на работу оттуда дальше ехать и парка нормального рядом нет.
Макс, на вкус и цвет, а также финансовые возможности.... Я же не Захар. Ваш выбор уважаю и не осуждаю. Уверен, что для себя вы взвесили все за и против.
kievlyanka написав: правильно obval , красиво жить не запретишь, вот не понимаю, чего так всех заботит, что богатый перец будет на старости лет в мусорнике что-то себе искать, чего так переживать? каждый живет как хочет, его жизнь а бетон бетону рознь вчера платила коммуналку в банке иногда и через ИБ (уже научилась ), так вот пенсионеры жалуются, что жизнь тяжелая, но упорно живут в центре, хотя и жалеют тех, кто переехал на окраины, и купил себе несколько квартир, еще с деньгами на руках остался вот такая реальность жизни
Не ну как же , нафиг всЁ "айфоны ,отдых" , всю экономику завязать на РН . Построить столько домов , чтоб ходить негде было , отдыхать негде было , ни одной зелёной лужайки это зло , чтоб везде стояли пустые коробки не проданные , эта цель покруче коммунизма
Amat написав:Почему на Позняках ?! Я рассматриваю разные варианты.
Я хочу купить 1к: - с комнатой от 18 - кухней от 9 (и так, что бы там помещался диван для гостей), - большим балконом - и в приятном для меня месте (много зелени, парк или озеро) Это минимум. И всё это за 40. Позняки это последний район, который я рассматриваю. Как думаете, реально к лету найти такой вариант ?
Реально. В Луганске/Енакиево/Славянске.
Это реально даже в Днепре, Харькове и Львове. Это реально везде в Украине, кроме Киева. А в Киеве это сейчас реально за 50 на вторичке. И за 45-47 на первичке, со сроком сдачи до года. Так что.... разница уже не так велика.
kievlyanka написав: кто-то же в этом заитересован, ибо монополия
Все очень просто там заработок хороший ! Не было бы дохода никто бы даже и пальцем не пошевелил . Плюс банки на залогах хоть как то балансы сводят номинально .
kievlyanka написав: кто-то же в этом заитересован, ибо монополия
Все очень просто там заработок хороший ! Не было бы дохода никто бы даже и пальцем не пошевелил . Плюс банки на залогах хоть как то балансы сводят номинально .
значит нужно искоренить зло хотя уже там все повязаны
flyman написав:Мій висновок, краще сидіти в аренді, і накопичувати, поки сума накопичень не покриє зразу покупку готового житла.
Ага, якраз для наведеного прикладу порада - людина за 15 років чи скільки там "накопичила" аж 1 тисячу долярів. Тоді, якщо б персонаж діяв за вашою схемою, він би й до пенсії сидів у оренді.
flyman написав:4) аренда була в кімната в 3к квартирі недалеко від будови - 1100 грн, і від 2008 до 2014 не змінювалася, + 100 - 150 грн комунальних.
Тут справді, я такого екстриму не передбачав. Тоді, звісно, дешевизна оренди робить депозит більш вигідним. Але головне, що ви ніби читали й не зрозуміли суті, повторю: вигоду треба рахувати не тільки суто бухгалтерську
zahar_ написав:
красиво жить не запретишь, вот не понимаю, чего так всех заботит, что богатый перец будет на старости лет в мусорнике что-то себе искать, чего так переживать? 
