Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Кто нить знает о реальных сделках на КРЖН сейчас ?
По чём однушки ?

Я вот смотрю, раньше "вход" на рынок 1к был 50 к.у.е. С этой суммы появлялся выбор....
Сейчас, (по сландо) выбор начинается с 45 за 1к. То есть, бакс взлетел на 40%, а однушки просели на 10%. Я о вторичке. Но на первичке кажется тоже самое, только риск недостроя вырос даже для "очень надёжных" застройщиков.

У кого-то есть примеры реальных сделок ?

Сенкс.

Особенно это коснется людей под/за сорок лет, у которых есть реально деньги, и которые знают как кидали различные фонды и биржи... И видели несколько глубоких кризисов которые практически обнуляли накопления, если они не были вложены в материальные активы.

)))) Флаймен ще молодий)))) Не бачив смаленого вовка))))
Коли йому дупу трошки припалять - зрозуміє справжню ціну майна і паперу)))

Ще мало хто згадує, як тільки пройде пенсійна реформа і запрацює нормальний ринок акцій, багато "інвесторів" підуть з КРЖН на біржу.

"Ні синку, це фантастика..." (с)
Акции, биржа... ню-ню...
"Багато" - это 0.001%?

Особенно это коснется людей под/за сорок лет, у которых есть реально деньги, и которые знают как кидали различные фонды и биржи... И видели несколько глубоких кризисов которые практически обнуляли накопления, если они не были вложены в материальные активы.

Ну да,я , например, уже разбежалась связываться с фондами и биржами...все они для меня вариант МММ,ищут лохов. Не верю и страхованиям и частным пенсионным фондам. Только материальный актив...

Ейрмакс, ось ви можете пояснити, "хлопу з села", навіщо було купувати дорогу нерухомість, якщо у вас нема впевненості на доовготривалий відрізок часу.
Наприклад я спокійно можу купти новобудову в Ірпені, так як мені заробити на неї тре рік-півтора. Але я настільки не впевнений в такому горизонті з роботою, що з придбанням нерухомості "для себе" не заморочуюся. Лише аренда.
КРНЖ можна розглядати з таких точок зору:
1( своє житло, ціна не має значення
2) інвестицією, яка росте в ціні з кожним роком (це фантастика)
3) або акитвом, яка генерить кешфлов (не заре, депо жирніше)
4) бетонний матрас (на любтеля).
Ще мало хто згадує, як тільки пройде пенсійна реформа і запрацює нормальний ринок акцій, багато "інвесторів" підуть з КРЖН на біржу.

5 лет - это не долгосрочный отрезок? Тогда да, глупость сделал. Если честно, нет желания по третьему кругу писать одно и то же.
Вкладывать в украинский рынок ценных бумаг будут те, кто сейчас учится в школе. И то, когда у них появятся лишние деньги. У всех остальных - стойкий иммунитет к этой помойке на долгие годы вперед.

Алекс, надо брать.

Ейрмакс жжот!!!

Таки хороший совет парню дал. Но, скорее всего, без толку.

Ще мало хто згадує, як тільки пройде пенсійна реформа і запрацює нормальний ринок акцій, багато "інвесторів" підуть з КРЖН на біржу.

"Ні синку, це фантастика..." (с)
Акции, биржа... ню-ню...
"Багато" - это 0.001%?

Особенно это коснется людей под/за сорок лет, у которых есть реально деньги, и которые знают как кидали различные фонды и биржи... И видели несколько глубоких кризисов которые практически обнуляли накопления, если они не были вложены в материальные активы.

крім вуйків з рюкзаками кешу є ще інституційні інвестори, напр., КУА та
пенсійні фонди (які мали би частину заощаджень вкладати на фондовий ринок).
Може тобі відомо, але для новобудов є схема ціних паперів - ФФБ (фонду фінансування будівництва), може ще є які інструменти, я сильно не цікавився.

крім вуйків з рюкзаками кешу є ще інституційні інвестори, напр., КУА та
пенсійні фонди (які мали би частину заощаджень вкладати на фондовий ринок).
Може тобі відомо, але для новобудов є схема ціних паперів - ФФБ (фонду фінансування будівництва), може ще є які інструменти, я сильно не цікавився.

Смешались в кучу кони, люди... А звідки у "інституцийних інвесторів" гроші на інвестиції, як вважаєте?
А ФФБ - это вообще из другой оперы - там нет никаких ценных бумаг в принципе. Если имеется в виду схема продажи через облигации, то те облигации - это такие же ценные бумаги, как лоторейные билеты. Вероятность выигрыша только больше (правда от застройщика зависит сильно - если УКО - то, наверное, вероятность такая же), а приз - номинал в метрах квадратных.

з аудіторією тут все ясно - інвестори з IQ та вподобаннями домогосподарок
а тим часом, поізд відходить і старомодне бетоноінвесторне паньство лишається на пероні, з переляком дивлячись "тягу" яка відправляється до наступної станції

[/quote][/quote]

Сударь, посмотрите отчетность компаний торгующихся на уб, либо убыточное говно, либо те, кто платит дивиденды как они того хотят или не хотят . Нужны акции хороших компаний, которые генерируют прибыль, и более менее прозрачные. Такие обычно размещаются в Варшаве, или Лондоне. Индекс уб лежит пока на боку, кстати, думаю ещё можно впрыгнуть по нормальной цене.

Може тобі відомо, але для новобудов є схема ціних паперів - ФФБ (фонду фінансування будівництва)

Ні, ФФБ цінними паперами не оперує. З цінними паперами - то ФОН.
Як людина, що мала безпосередній досвід щодо тих самих ФФБ, чесно, ну його...

Пост "посоветуйте, пожалуйста, хорошего сантехника для новостроя" - объявили офтопом и потерли

Честно, не я.
Напишите rjkz в ЛС, может, подсобит.

Ще мало хто згадує, як тільки пройде пенсійна реформа і запрацює нормальний ринок акцій, багато "інвесторів" підуть з КРЖН на біржу.

"Ні синку, це фантастика..." (с)
Акции, биржа... ню-ню...
"Багато" - это 0.001%?

Особенно это коснется людей под/за сорок лет, у которых есть реально деньги, и которые знают как кидали различные фонды и биржи... И видели несколько глубоких кризисов которые практически обнуляли накопления, если они не были вложены в материальные активы.

крім вуйків з рюкзаками кешу є ще інституційні інвестори, напр., КУА та
пенсійні фонди (які мали би частину заощаджень вкладати на фондовий ринок).
Може тобі відомо, але для новобудов є схема ціних паперів - ФФБ (фонду фінансування будівництва), може ще є які інструменти, я сильно не цікавився.

Хлопу на очі трапився проспектик Сократу з Кінто
підкажу. Гроші ще можна віддати в управління памм рахунками або самостійно інвестувати на форексі