Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Для себя - только последний. Адназначна.

выход на крышу, мансарда, камин?

Думаю все прозаичнее - никто по голове не ходит, и никто точно тебя не зальет.

Для себя - только последний. Адназначна.

выход на крышу, мансарда, камин?

... девочки в бикини с "маргаритой" возле бассейна на крыше. Нет, Киев решительно не НЙ

Для себя - только последний. Адназначна.

выход на крышу, мансарда, камин?

Думаю все прозаичнее - никто по голове не ходит, и никто точно тебя не зальет.

Кроме дождя и тающего снега.

выход на крышу, мансарда, камин?

Думаю все прозаичнее - никто по голове не ходит, и никто точно тебя не зальет.

Кроме дождя и тающего снега.

+ раскаленной крыши летом, и промерзающей зимой (тут как повезет, откуда отопление - сверху/снизу, в общем рулетка).

Для себя - только последний. Адназначна.

выход на крышу, мансарда, камин?

Думаю все прозаичнее - никто по голове не ходит, и никто точно тебя не зальет.

Зальет - фигня. А вот по голове - это однозначно. На последнем этаже любой вопрос (крыша, чердак) решается рублем. А вот с соседом муд-м сверху - только бежать.

А зачем несёт туйню захар????? бессмысленная туйня - признак какой то болезни.

Мои мысли о том как будут развиваться события на КРЖН в 2012 и 2013 и после девала подтвердились временем.

то то о чём я заявлял загодя, время практически подтвердило.
1. Ежегодный тренд РЕАЛЬНИХ цен вторички КРЖН с 2010 года СТАБИЛЬНО ВНИЗ.
2. При девале цены на вторичку - ПРОСЯДУТ (НЕ БУДЕТ как в Минске во время второй тамошней девальвации )
3. При девале долларовые цены на первичку КРЖН - ПРОСЯДУТ.(НЕ БУДЕТ как в Минске во время второй тамошней девальвации )
4. При девале долларовые цены на АРЕНДЕ КРЖН - ПРОСЯДУТ.
5. До 2014 потенциального покупателя со средствами ЗАРАБОТАННЫМИ (а не полученых одномоментно от спадщины или денежного выигрыша) и имеющем представление как их сберегать - ИНВЕСТИРОВАТЬ в недвигу мог привлечь дисконт на 10-20% ниже среднего нижнего уровня цен сегмента.

А ты говоря –« А зачем несёт туйню захар????? бессмысленная туйня» тупо троллишь.

Зальет - фигня. А вот по голове - это однозначно. На последнем этаже любой вопрос (крыша, чердак) решается рублем. А вот с соседом муд-м сверху - только бежать.

можно сделать виброшумоизоляцию потолка

район для меня тоже важен.
На березняках, возле озера есть. Мне нравится место.
На виноградоре уже пару вариантов видел.
На лукъяновке пока только гостинки..., но район хороший...

Вот насчёт Лукьновки - а как же "озеро" или "парк"?

Или этими опциями пожертвуете?

roman tr. где сделать шумовиброизоляцию? В социальном жилье

Я знаю. Но в них нет 8 метровой кухни и 18 метровой комнаты. Кроме того район для меня тоже важен.
На всякий случай повторюсь. Я не говорю, что нормальная квартира в Киеве ДОЛЖНА стоить 40 к.у.е. Я не знаю где будет дно рынка КРН. Я лишь констатирую, что за 40, того что мне нужно пока нет. А вот за 45 уже есть, но без ремонта. Вернее сказать его точно нужно делать. Но варианты уже есть. На березняках, возле озера есть. Мне нравится место. На виноградоре уже пару вариантов видел. На лукъяновке пока только гостинки..., но район хороший... И так далее. варианты начинают появляться....
Возможно, допускаю, что если поехать и поторговаться, то может ещё пару штук скинут...если срочно.
Но ещё ведь "не вечер". Ещё впереди лето....

Кстати, Амат, при всем уважении, читать такое многим не очень приятно. Это похоже на танцы на костях. Не, ну понятно, что человек человеку волк, но просто поставьте себя на место человека, владеющего этой двушкой, которой вы предрекаете "вечер". Особенно если этот человек, в свое время, купил эту двушку в 2 раза дороже, чем она стоит сейчас. А вы так, потирая руки, ему: ничего, вот пройдет лето и ты станешь еще беднее... Некрасиво.

Почему покупатель должен вникать в проблемы продавца?

И потом Amat не конкретно кого-то имел ввиду - а общий тренд снижения на вторичке КРЖН.