Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Пока Ынвестиция airmax78 в пуповый Своречник возле гаражей в цимбалов яр показывает "дулю" заявлениям Андрей Мима.

8-10% в год в долларах и близко нет.

И ремонт чего-то airmax78 чтобы дороже продать. Видать меценат.

zahar_, Вы Ваш воздух в "упе троещины" еще даже не можете пощупать, не то что делать ремонт.
Стройки и на 95% готовности нынче замораживают... как бы чего не вышло.

Франт, сегментация, сегментация и еще раз сегментация:
http://ubr.ua/market/real-estate/rynok- ... iki-295234

Похоже, Андрей Мима нашлушалсИ Аленевода airmax78 гонит туфту

Андрей Мима говорит, что инвестиции в новостройки очень выгодны...

...Если же сдавать квартиру, то можно получать до 8-10% прибыли в год. Жилье выгодно и рентабельно: можно купить, сделать ремонт и продать дороже, или сдавать в аренду и получать прибыль.

Пока Ынвестиция airmax78 в пуповый Своречник возле гаражей в цимбалов яр показывает "дулю" заявлениям Андрей Мима.

8-10% в год в долларах и близко нет.

И ремонт чего-то airmax78 чтобы дороже продать. Видать меценат.

Нет 8-10% годовых и близко, это правда Захар. Но за все надо платить. Не хотелось жить в старом Г или в новом, но где-то совсем уж на задворках. Да и там где можно было вложившись получать 8-10% годовых, я, скорее всего, серьезно потерял бы на цене продажи. А среди гаражей и цимбалова яра цена, вашими молитвами, держится, по крайней мере пока. Так что будем надяться на лучшее.

Пока Ынвестиция airmax78 в пуповый Своречник возле гаражей в цимбалов яр показывает "дулю" заявлениям Андрей Мима.

8-10% в год в долларах и близко нет.

И ремонт чего-то airmax78 чтобы дороже продать. Видать меценат.

zahar_, Вы Ваш воздух в "упе троещины" еще даже не можете пощупать, не то что делать ремонт.
Стройки и на 95% готовности нынче замораживают... как бы чего не вышло.

Насчёт -"Вы Ваш воздух в "упе троещины" еще даже не можете пощупать"- так это вы, видимо, зря.

Наличие свидетельство на право собственности есть.

Сейчас шаромыга КП Житлоинвест с жэком мутят с заселением.

Запущен процесс получения официальной информации - выполнил ли шаромыга КП Житлоинвест свои обязательства по закону - передать дом жэку с подключёнными комуникациями в течении 120 дней после получения сертификата по сдаче дома - или нет.

Когда определится кто конкретно затягивает заселение - тогда будем торбить виновника задержки заселения.

Когда делали покупку ЖИ заявляло, что заселение будет в мая 2014.

Пока Ынвестиция airmax78 в пуповый Своречник возле гаражей в цимбалов яр показывает "дулю" заявлениям Андрей Мима.

нет, данная инвестиция показывает дулю теоретикам типа Захара_, которые могут ТОЛЬКО со стороны смотреть на такую деятельность...

Пока Ынвестиция airmax78 в пуповый Своречник возле гаражей в цимбалов яр показывает "дулю" заявлениям Андрей Мима.

8-10% в год в долларах и близко нет.

И ремонт чего-то airmax78 чтобы дороже продать. Видать меценат.

zahar_, Вы Ваш воздух в "упе троещины" еще даже не можете пощупать, не то что делать ремонт.
Стройки и на 95% готовности нынче замораживают... как бы чего не вышло.

Насчёт -"Вы Ваш воздух в "упе троещины" еще даже не можете пощупать"- так это вы, видимо, зря.

Наличие свидетельство на право собственности есть.

Сейчас шаромыга КП Житлоинвест с жэком мутят с заселением.

Запущен процесс получения официальной информации - выполнил ли шаромыга КП Житлоинвест свои обязательства по закону - передать дом жэку с подключёнными комуникациями в течении 120 дней после получения сертификата по сдаче дома - или нет.

Когда определится кто конкретно затягивает заселение - тогда будем торбить виновника задержки заселения.

Когда делали покупку ЖИ заявляло, что заселение будет в мая 2014.

Поздравляю с получением докоа. Захар, все с нетерпеньем ждут Ваших отчетов о выявлении в Вашем в доме "навеса" с подробными отчетами по застеклению балконов, установке кондиционеров и других признаков "ненавеса". Также прошу сообщить о сроках застеклении балкона вашей квартиры, дабы исключить ее из "навеса".

не знаю кидали ли?
http://gdevkievezhithorosho.blogspot.co ... 10_27.html

Может это были какие-то меценаты Аркада, для которых главное было "выкупить" у Аркада квартиры и сидеть в аренде дальше наполняя кошелёк "дяди"?

Вот именно, полностью поддерживаю, я в это время и на просмотры и в саму Аркаду заходил.
Так и по новому вбросу "Патриотика-подилля", по срокам сдача декабрь 2015, раньше срока никогда не сдают, у Аркады привычка затягивать от 3 до 5 мес. Кроме того зимой не ведут стройки по нормам, стараются до конца осени сдать все работы.
По итогу сейчас вложится и ждать 1,5 года + затягивание+ремонт, в итоге почти 2 года продолжать жить аренде:
1. аренда 2 года - 3к*24 мес.=72к.
2. воздух-однушка в 36кв. = 300к грн.
3. ремонт, Big кажется доказывал по 300 баксов метр=36*300=около 10к у.е.
Итого: 43к. у.е. и через 2 года жить в новострое
Альтернатива: однушка-хрущевина за 40к у.е. прямо сейчас и через 2 года без аренды собрать 6 штук на ремонт.

Это я так для себя расчеты веду вслух

zahar_, Вы Ваш воздух в "упе троещины" еще даже не можете пощупать, не то что делать ремонт.
Стройки и на 95% готовности нынче замораживают... как бы чего не вышло.

Насчёт -"Вы Ваш воздух в "упе троещины" еще даже не можете пощупать"- так это вы, видимо, зря.

Наличие свидетельство на право собственности есть.

Сейчас шаромыга КП Житлоинвест с жэком мутят с заселением.

Запущен процесс получения официальной информации - выполнил ли шаромыга КП Житлоинвест свои обязательства по закону - передать дом жэку с подключёнными комуникациями в течении 120 дней после получения сертификата по сдаче дома - или нет.

Когда определится кто конкретно затягивает заселение - тогда будем торбить виновника задержки заселения.

Когда делали покупку ЖИ заявляло, что заселение будет в мая 2014.

Поздравляю с получением докоа. Захар, все с нетерпеньем ждут Ваших отчетов о выявлении в Вашем в доме "навеса" с подробными отчетами по застеклению балконов, установке кондиционеров и других признаков "ненавеса". Также прошу сообщить о сроках застеклении балкона вашей квартиры, дабы исключить ее из "навеса".

Покупка по схеме выкупа имущественных прав и придуманная ВФЯ система регистрации(ВФЯ делал для себя чтобы видеть с кого деньги качать, но для наблюдения за продажами на первичке оказалась полезной)дала возможность покупателям видеть список сделок по дому.

Интересный документик. Даёт кое какую пищу для размышлений и подтверждает некоторые предположения.

Так в частности по дому на Милославской 2 этот документик показывает "дулю" yura_ и Унуноктий когда они видели "пустую витрину" застройщика шаромыги (или иного застройщика что у "корыта") и гоготали ФСЁ ВЫГРеБЛи.

Так по дому по Милославской 2 1к "выгребли" ещё в сентябре 2013, а документик показывает массу оформленных договоров по 1к в феврале-апреле 2014

То есть на самом деле ЖИ просто снял с витрины 1к в сентябре 2013, чтобы тупо продавать через рЫл по мутным схемам (и набивать карманы руководства ЖИ и города, а бюджет города получал "дулю" от неоплаченных жульманами налогов).

А то что не продалось перед заселением дома оформить на подставных ("навес"), чтобы и дальше продавать по мутным схемам с личной выгодой.

1,35 км быстрым шагом это 13-14 минут. Сам живу рядом с Кассиопеей, до метро иду 12 мин.
И на тралике не четыре, а три остановки.

Молодец, спортсмен пока бежишь до метро считаешь остановки. К чему этот пост?
Вы там были и я там был, что ж теперь нам встретиться и морду набить друг другу из-за 1,35 км.
Предположу Ваша пробежка по гуглмапу была, а моя в реале, не суть важно. Я о другом, что расстояние до метро от 1 дома и всего квартала пешком идти можно, но тупо будет впадло на каблуках, с сумками, с ребенком после работы, тоесть до квартала добираться прийдется или общественным транспортом или личным.
Но тогда позволю спросить, зачем цену такую ставить, будто дом ну "прям в метре от метрО". На таком же рассстоянии от метро жилья валом и гораздо дешевле.
А вы продолжайте заливать про близость к метро, это любят делать рылы, очень привлекает покупателей удачи

То есть на самом деле ЖИ просто снял с витрины 1к в сентябре 2013, чтобы тупо продавать через рЫл по мутным схемам

Вообще-то перед строительством дома в документах планируется количество квартир в нем. Квартира - товар штучный.

И каким образом часть квартир можно вывести в "тень" и продать "налево", не заплатив налоги - ума не приложу))))

Захар_, наверное, эти "мутные схемы" - это ваши "обвалишеские" фантазии... Выдумки рядового служащего с улицы Тампере....http://smayliki.ru/smilie-871750503.html