зв’язку з підвищенням курсу валюти ціни на житло в новобудовах міста у 2014 р виросли. Подорожчання відбулось у всіх районах міста. В залежності від району мінімальні ціни за метр збільшились в середньому від 1 до 16 % в порівнянні з 4 кв. 2013 р. Середнє подорожчання мінімальних цін по місту – 6 %.
Найвища ціна на первинну нерухомість, як і в 2013 р., залишається в Печерському районі Києва – в середньому від 22 000 грн за м2. Найнижча також залишається в Деснянському районі міста: 8 850 грн за м2. Мінімальна ціна за м2 квартири по місту складає в середньому від 13 220 грн.
LV2012 написав:немного аналитики по Киеву еще за 2014:
зв’язку з підвищенням курсу валюти ціни на житло в новобудовах міста у 2014 р виросли. Подорожчання відбулось у всіх районах міста. В залежності від району мінімальні ціни за метр збільшились в середньому від 1 до 16 % в порівнянні з 4 кв. 2013 р. Середнє подорожчання мінімальних цін по місту – 6 %.
Найвища ціна на первинну нерухомість, як і в 2013 р., залишається в Печерському районі Києва – в середньому від 22 000 грн за м2. Найнижча також залишається в Деснянському районі міста: 8 850 грн за м2. Мінімальна ціна за м2 квартири по місту складає в середньому від 13 220 грн.
и по ссылке еще цены по районам (в таблице) -
Судя по контексту подорожание в гривнах. Не считается, потому как фактическая валюта КРЖН - доллар.
Ну и по ходу можно отметить, что подорожание на 6% в гривне, это очередная "дуля" от первички КРЖН Аленеводу аирмакс трещавшему что все застройщики Киева компенсируют долларовое падение при девальвации ростом цены в гривнах и в долларах цены на первичке Киева останутся прежними.
airmax78 че-то вот как-то не продалась твоя хата, даже с небольшим буытком не продалась. а вот выстаь ты ее в 2013 с дисконтом в 20%, она бы ушла. я писал о том что рыло мне проболталось про то, что продаются только квартиры с сильным дисконтом, остальное стоит
те однушки которые я смотрел по 58...60к уже стоят 46...48к те двушки что я смотрел по 75к уже продаются по 60к те двушки что я смотрел по 80...85к уже продаются по 64...68к те трешки что я смотрел по 110к уже продаются по 88к
Правильно?
Ваши примеры к рассмотрению не принимаются, так как есть большие сомнения к достоверности и репрезентативности информации от вас - посему рассматривать ваш предполагаемый "информационный мусор" не стоит.
т.е. из вашего сообщения следует что таких цен еще на рынке в рассматриваемом сегменте на данный момент нет, потому вы оспариваете базу сравнения, а именно цены 2012 года, утверждая что они были выше.
zahar_ написав:Вот такой вот "эксперт" франт коньюктурщик.
да, кстате он же против майдана был плотно как же так? может учетку кто забрал?))
Да не, просто это франт эксперт-флюгер.
Тут сейчас многие поменяли свою точку зрения насчёт того что недвижимость таки дешевеит. Унуноктий тот даже с форума "сбрился",но не исключено что сейчас зарегил себе новую учётку и с неё трещит.
Ну и пришли новые Аленеводы. Те судят о тренде КРЖН по своим пуповым квартирам и трещат - не дешивеит и скорА БУИТ ДАРАЖАТЬ.
Яркмй пример аирмакс - прикупилсО летом 2013 за 172 тыс. долл за 2к в Ылитном свАрешнике с видом на "новый пуп" Киева цимбалов яр (частный сектор с гаражами) и теперь трещит в августе 2016 эта квартирко БУИТ стоить 250 тыс. долл, так шО покупайте у меня сейчас за 180 тыс. долл.
те однушки которые я смотрел по 58...60к уже стоят 46...48к те двушки что я смотрел по 75к уже продаются по 60к те двушки что я смотрел по 80...85к уже продаются по 64...68к те трешки что я смотрел по 110к уже продаются по 88к
Правильно?
Ваши примеры к рассмотрению не принимаются, так как есть большие сомнения к достоверности и репрезентативности информации от вас - посему рассматривать ваш предполагаемый "информационный мусор" не стоит.
т.е. из вашего сообщения следует что таких цен еще на рынке в рассматриваемом сегменте на данный момент нет, потому вы оспариваете базу сравнения, а именно цены 2012 года, утверждая что они были выше.
И так каждый год... Бугагагага
Я привожу многократно примеры с ценами продаж.
А вы пустомелите приводя для сравнения информацию которой нельзя доверять из-за того что её носителем является эксперт-пустомеля yura_. .
Кстати по 3к на Троещине есть информация что есть цены предложения по 65 тыс. дол. с торгом (и надо полагать "зал" имееЦО).
В то время как средняя цена продаж панелек времён СССР была на Троещине в 2013 до девала, навскидку, в среднем 78-79 тыс. долл.
Девал прогнул существенно цены в долларах однако.
Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 22 чер, 2014 14:48, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Глыбочицкая - это, конечно, не Подол. Но место, на котором стоит Покровский Посад, мне нравится и виды там должны быть очень зачетные (особенно из квартир с окнами в сторону центра). Сравнивать с Черновола - грешно. Правда я думаю, что видовые квартиры под акцию не попадают.
Да нет, ул Глыбочицкая как раз и есть Подол, как бы вас не пытались в этом переубедить "знатоки" исторического Киева. Вот для ознакомления замечательный экскурс в историю по улицам Подола от киевского общества коренных подольчан podol.ho.ua
йцукен написав:airmax78 че-то вот как-то не продалась твоя хата, даже с небольшим буытком не продалась. а вот выстаь ты ее в 2013 с дисконтом в 20%, она бы ушла. я писал о том что рыло мне проболталось про то, что продаются только квартиры с сильным дисконтом, остальное стоит
Выставь я ее сейчас с дисконтом в 10% - она улетит за 2 недели. Но зачем? Чтобы восполнить эти 10% мне потом надо будет продержать деньги 1.5 года на депо в банке. Не вижу смысла. О продаже с дисконтом в 20% - вообще молчу.
