Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Глыбочицкая - это, конечно, не Подол. Но место, на котором стоит Покровский Посад, мне нравится и виды там должны быть очень зачетные (особенно из квартир с окнами в сторону центра). Сравнивать с Черновола - грешно.
Правда я думаю, что видовые квартиры под акцию не попадают.

Да нет, ул Глыбочицкая как раз и есть Подол, как бы вас не пытались в этом переубедить "знатоки" исторического Киева. Вот для ознакомления замечательный экскурс в историю по улицам Подола от киевского общества коренных подольчан podol.ho.ua

Да Подол, Подол. Просто до того как там построили Покровский Посад - вся эта улица была как одна большая Ж. Пусть и Ж Подола. Сейчас только 3/4 улицы - это Ж, 1/4 на которой стоит ПП и сквер Г.Алиева - это престижный Подол

И даже после этого феислес будет базарить:сговора среди застройщикАФ нет, патамуштА его быть НЕ моГИТ и я его нЭ вЫжу.

Так а в чем сговор? Где он виден из вашего поста? То, что отхапали себе 20 га под застройку?

Сговор в том, что нахапавшись земли под застройку строить - в час по чайной ложке, дабы рынок мог переваривать застроенное без понижения цен.

И даже после этого феислес будет базарить:сговора среди застройщикАФ нет, патамуштА его быть НЕ моГИТ и я его нЭ вЫжу.

Так а в чем сговор? Где он виден из вашего поста? То, что отхапали себе 20 га под застройку?

Сговор в том, что нахапавшись земли под застройку строить - в час по чайной ложке, дабы рынок мог переваривать застроенное без понижения цен.

Захар, чтобы строить - нужен длинный и дешевый финансовый ресурс. У кого он последние 6 лет есть? У Укрбуда, разве что, и то непонятно откуда. Поэтому удивительно что вообще что-то строят.

По поводу "у людей нет денег": вчера на концерте ОЭ был полный Олимпийский. В т.ч. полные сектора. В секторах ценники от 650 грн. Первая фанзона за 800 - забита до отказа. После концерта пробка на Красноармейской не могла рассосаться еще целый час при том что концерт окончился в час ночи. А это люди удовлетворяли далеко не первоочередную потребность. Так что разговоры: "придет осень и квартиры будут менять на еду" - это разговоры маргиналов или альтернативных "аленеводов"-медведей.

По поводу "у людей нет денег": вчера на концерте ОЭ был полный Олимпийский. В т.ч. полные сектора. В секторах ценники от 650 грн. Первая фанзона за 800 - забита до отказа.

Да всё есть у людей, и кабаки полные, и кино, и в торговых центрах людей полно, и машин не сильно поуменьшилось (бензин район 16), у меня под домом появилось пара новых машин 50+куе, просто не надо сидеть уставившись в монитор, а нужно выйти и прогуляться. Это конечно речь о Киеве, в других областных центрах всё гораздо печальнее

Да нет, ул Глыбочицкая как раз и есть Подол

господа приезжие, вот только не надо с умным видом высказываться о том, о чём представления не имеете...
Самая нижняя часть Глыбочицкой (которая еще идёт по долу, масенький кусочек с прилегающими улочками) - это Подол, всё что пошло вверх - нет.

Сговор в том, что нахапавшись земли под застройку строить - в час по чайной ложке, дабы рынок мог переваривать застроенное без понижения цен.

по чайной ложке?! да Киев это одна большая стройка, район Позняки вообще застроили по самое не могу, Троещину уже в погребы упёрли, за окружной уже городки растут, у Укрбуд только около 20 строек, КГС рапортует о 8000 инвест договоров, в какой район не плюнь, попадёшь в стройку на любой вкус и карман

И даже после этого феислес будет базарить:сговора среди застройщикАФ нет, патамуштА его быть НЕ моГИТ и я его нЭ вЫжу.

Так а в чем сговор? Где он виден из вашего поста? То, что отхапали себе 20 га под застройку?

Сговор в том, что нахапавшись земли под застройку строить - в час по чайной ложке, дабы рынок мог переваривать застроенное без понижения цен.

Вы вообще понимаете суть понятия сговор?
Сговор - это совместные действия РЯДА застойщиков, направленные на манипулирование рынком.
В данном случае - есть вполне рациональный ход конкретного застройщика, "застолбившего" землю, но строящего порциями согласно своим интересам и возможностям.
Вот покажите, что большая часть застройщиков ведут совместную ценовую политику, тогда можно говорить о сговоре. Притом, более половины продавцов на рынке - вторичка. Никак между собой не связанные десятки тысяч продавцов. Но они. видимо, если вам верить, все вхожи в "Ложу шаромыг КРЖН", и строят коварные планы по задиранию цен.

Да нет, ул Глыбочицкая как раз и есть Подол, как бы вас не пытались в этом переубедить "знатоки" исторического Киева.

Ну да, для приехавших молодых и амбициозных это как раз сердце Подола

Так а в чем сговор? Где он виден из вашего поста? То, что отхапали себе 20 га под застройку?

Сговор в том, что нахапавшись земли под застройку строить - в час по чайной ложке, дабы рынок мог переваривать застроенное без понижения цен.

Захар, чтобы строить - нужен длинный и дешевый финансовый ресурс. У кого он последние 6 лет есть? У Укрбуда, разве что, и то непонятно откуда. Поэтому удивительно что вообще что-то строят.

Нужна ревизия участков под застройку, которым "нарезали" считайте "на шару" разным шаромыгам. У кого аренда закончилась - не продлевать, а предложить выкупить по рыночным ценам. Нет денег на выкуп - участок возращаеться городу. Городу в свою очередь продавать участки под застройку на аукционе и с чётким условием что там должно быть построено и в какие сроки. Добиться чтобы строили застройщики за свои и продавали только готовое к "употреблению" жильё.

Думается, что при таком раскладе шаромыги "вымрут как мамонты" .