Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 14031404140514061407 ... 2916>
Повідомлення Додано: Пон 23 чер, 2014 11:09

  Первый написав:Ну шо любі друзі любители хрущей и др ветхого жилья.
Наконец то свершилось.

Перспективное законодательство:
1. внести вартість капітального ремонту до складу тарифу на утримання житлового будинку;
2. ввести механізм відповідальності співвласників за утримання будинку в неналежному санітарному та технічному стані.

Ура. у нас будет как у Ывропе, домики красивые, отремонтированые.

Очень правильное постановление и его положительные результаты со временем жители домов оценят, если оно будет грамотно и прозрачно организовано, исключая левые схемы по отмыванию бабла и его прикарманивания. Тогда будет, действительно, как в Европе, но... с одной лишь значительной разницей - там деньги взымают с жильцов на текущие и кап.ремонты по факту, предварительно поставив в известность владельцев о нуждах в них и обсудив затраты, придя к общему соглашению общей стоимости, в которую выльются работы и материалы, документально подтвержденные. Чтоб потом не было вопросов "Где деньги, Зин" :evil: .
mimmo
 
Повідомлень: 146
З нами з: 28.03.11
Подякував: 0 раз.
Подякували: 21 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 23 чер, 2014 11:10

http://fotohost.org/images/a1e0de88-420kB.png
Структура тарифа дома на одной из пуповых улиц (тампере 4).
Где капремонт?
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 23 чер, 2014 11:18

  zahar_ написав:Аленеводы-эксперты , во главе с аирмакс, с их трёпом -БУИТ ДИФИСИТ прАэктов на пЭрвЫчке КРЖН- опять сели "в лужу"? http://telegraf.com.ua/biznes/nedvizhim ... budet.html
Он также отметил, что если еще месяц назад застройщики массово отказывались от проектирования новых объектов, то уже сегодня часть из них пришла к пониманию, что сейчас самое время заниматься проектированием новостроек, высокий спрос на которые будет через год-два.


Захар, вы забываете, что о том, что ничего нового строить не будут мы говорили... месяц назад. А сейчас мы тоже пришли к пониманию, что самое время заниматься проектированием новостроек. :lol:
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 23 чер, 2014 11:21

/viewtopic.php?p=2416889#p2416889
Структура тарифа дома на одной из пуповых улиц (тампере 4).
Где капремонт?

Тады сорри, с текущим перепутал.
Хотя введение сборов на капитальный ремонт коснется ВСЕХ домов, т.е. разделение типа хрущ, новострой... платить все-равно нужно будет. Только становиться очень актуальным вопрос разворовывания аккумулированных денег.
_Mykola_
 
Повідомлень: 5638
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 23 чер, 2014 11:42

  _Mykola_ написав:Тады сорри, с текущим перепутал.
Хотя введение сборов на капитальный ремонт коснется ВСЕХ домов, т.е. разделение типа хрущ, новострой... платить все-равно нужно будет. Только становиться очень актуальным вопрос разворовывания аккумулированных денег.

Есть и такой вопрос, и многие хотят нагреться, но то из другой оперы.

А из нашей, это то что ремонтировать указаный дом на Тампере ой как нужно и сейчас в краткострочном периоде, поэтому и затраты будут СЕЙЧАС, в новом доме они будут разбиты на долгосрочный период.
Зы. Интересно среди 90 квартир на Тампере сколько платежеспособных (кроме Захара ес-но)? Видать он за весь дом и заплатит :shock:
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 23 чер, 2014 11:45

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ну вот открывает пересичный покупан газетку авизо, и что видит:

Aviso-Киев
№ 44 /2097/ от 17.06.2014

Волгоградська
75/47/9.3, гарний стан, склопакети, вбудована кухня, балкони засклені, поруч гараж, 109000у.е.
Кудряшова ул., 2/9, 70/42/8, 96 серия, рядом парк, ст.м. "Вокзальная" - 10мин, возможен обмен. 110000у.е.
Пироговского ул. 4, 2/9 пан. дома, 70.2/41.8/7.4 кв.м, отличное состояние, стеклопакеты, л/з, б/з, с/у разд, плитка, 96 серия, 2х-сторонняя бронедверь, чистое парадное, домофон, в доме аптека, рядом бювет, детский сад, магазины, парк, поликлиника, недорогой Соломенский рынок, удобная транспортная развязка, до метро на транспорте-10 минут, торг, 107000у.е.
Солом'янка
Кудряшова, 6/9-пов. пан. буд., 70/43/10, косметичний ремонт, 3 кондиціонери, вбудовані шафи, окремий санвузол, 115000у.е., торг
Стадионная ул. 13, 7/9кирпич., 70/40/10. Видовая! 96-серия. Все раздельно! Стеклопакеты-паркет. Итальянская встроенная-кухня. Добротное-хорошее состояние. Двусторонняя и светлая. Балконы застеклены-обшиты. Свободна! 110 000у.е.
Урицкого ул., 9, 8/9-эт. дома, 70/45/10 кв.м, отличный ремонт, встроенная кухня, 2 лодж. застекл., кондиционер, мебель, техника, свободна, "чистая" продажа, 127000у.е.


Падение можете сами посчитать, год назад подобное стоило 110...115 под ремонт, жилое, косметика. И 120...125 с ремонтом различным.

В принципе навскидку проседание сейчас дало возможность брать квартиру с более-менее ремонтом по той цене что раньше была жилое или под ремонт.

Гдето минус 7...8% таки есть

Правда бакс 8.15-->12.00

так-что ждем осени, еще на 10...15% и более возможно просядет по логике
Востаннє редагувалось yura_ в Пон 23 чер, 2014 11:51, всього редагувалось 2 разів.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 23 чер, 2014 11:46

  yura_ написав:
Падение можете сами посчитать, год назад подобное стоило 110...115 под ремонт, жилое, косметика. И 120...125 с ремонтом различным

Ну мы поняли , что рист 3% в мисяць .
Или 10% по видношеню да 2013гА :mrgreen:

какие тут девалы , только рист и усё тут !
Да хоть пусть денег вообще не будет в стране ,
Тикы рист !

Да хоть пускай в 6 раз обвалиться нац валюта ,
усё равно тилкы рист ! Пускай все банки накроются с
заощадженнямы пересичных , пофиг , тикы рист !

Стройки заморозятся , пофиг тикы рист .

Ограничение обращаемости денег в экономике ,
пофиг тикы рист :!:

Только 9 из 37 банков прошли стресс-тестирование
НБУ по требованию МВФ

Пофиг тилкы рист !

После этого рейтинговое агентство Standard & Poor’s понизило долгосрочный кредитный рейтинг Крыма до дефолтного уровня «D».

Пофиг тилкы рист !

"суды по газу "

Пофиг тилкы рист !
Востаннє редагувалось obval в Пон 23 чер, 2014 11:56, всього редагувалось 1 раз.
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 23 чер, 2014 11:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  obval написав:какие тут девалы , только рист и усё тут !
Да хоть пусть денег вообще не будет в стране ,
Тикы рист !


я брал квартиру в гривнах она стоила 877 000 грн, сейчас к сожалению нет похожих предложений, но судя по цене таких-же квартир но с ремонтом, подобная моей (без ремонта) стоит что-то около 1 160 000 ... 1 200 000грн.

я зарплату в гривнах получаю, в связи с девалом никто мне ничего не пересчитывал, как и большинству коллег.

Подорожало? да, на 30...35%
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 23 чер, 2014 11:57

  yura_ написав:
  obval написав:какие тут девалы , только рист и усё тут !
Да хоть пусть денег вообще не будет в стране ,
Тикы рист !


я брал квартиру в гривнах она стоила 877 000 грн, сейчас к сожалению нет похожих предложений, но судя по цене таких-же квартир но с ремонтом, подобная моей (без ремонта) стоит что-то около 1 160 000 ... 1 200 000грн.

я зарплату в гривнах получаю, в связи с девалом никто мне ничего не пересчитывал, как и большинству коллег.

Подорожало? да, на 30...35%

Да до одного места то номинальное подорожание !
Главное продажи , а их судя по всему нет .

Давайте будем переписывать , ценники с учётом инфляции
и удорожания материалов к примеру на днепровские башни .
Что от этого измениться ?
Востаннє редагувалось obval в Пон 23 чер, 2014 11:59, всього редагувалось 1 раз.
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 23 чер, 2014 11:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  obval написав:Да до одного места то номинальное подорожание !
Главное продажи , а их судя по всему нет .


если продаж нет, то на осень цена резко снизится
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 14031404140514061407 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1376905
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1823094
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1124409
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама