Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Была как-то заметка что примерно 2/3 киевлян живут от зарплаты до зарплаты.

То есть денег хватает только на покушать и за коммуналку заплатить. А это считайте средняя по госкомстату 3-4 тыс. гривен.

Средняя по госкомстату уже более 5 тыс грн, это раз.
В 2/3 киевлян очевидно входят и пенсионеры, которые "от пенсии до пенсии".
В Киеве 750 тыс пенсионеров. http://www.gorstat.kiev.ua/p.php3?c=546
Население Киева - 2,8 млн (официально), из которых порядка 20% - несовершеннолетние.
Итого, пусть даже с приезжими 2,5 млн тех, кто старше 17 лет.
Без пенсионеров - 1,75 млн.
Соответственно, если с пенсионерами 2/3 "от ЗП/пенсии до ЗП/пенсии", (с большой долей вероятности наиболее бедная в плане доходов часть населения - именно пенсионеры) - это 1,65 млн населения. То без 750 тыс пенсионеров вполне может оказаться что таких 0,9 млн из 1,75 млн работающих,

Faceless я же и говорю вы как подтасовщик - взяли 40% и начинаете ;кручу, верчу.

Тут считаем, тут не считаем.

Плюс Вы ещё считаете по "своим мерчикам с зарплатой в 5тыс. гривен", а в реальности мерчикам обещали по 2.5 тыс. гривен, но и тех не заплатили вовремя. И люди уволились. Сидите у себя в кабинете в "розовых очках" и по ним свои цифры складываете. У которых погрешность по отношению к реальности и в 50% вполне может быть.

Мікола Янович то ві ?

Ніт, це анінім!

Faceless я же и говорю вы как подтасовщик - взяли 40% и начинаете ;кручу, верчу.
Тут считаем, тут не считаем

Вам по сути есть что возразить? Вы не привели ни единого аргумента (кроме бедных мерчиков, которым 2,5 тыс не заплатили). Прям "а баба яга против", и все.
Давайте - аргументы, цифры.
Я не прадоподобно показал, как из газетной статейки про 2/3 киевлян "от зарплаты до зарплаты" выводится 50% работающих киевлян с ЗП ниже средней?
Даже "мерчики" бывают разные. На Кока-Коле и на Оболони явно не 2,5 тыгр. Да и что за показатель вообще - мерчики? Это как автор ветки долго приводил в пример ЗП курьеров в 2000 грн. Очень показательно.
Если 2/3 работающих, по вашему, киевлян сидит от ЗП до ЗП, остальная чать населения - пенсионеры и приезжие кассиры в Ашане и "мерчики", то наверно, все эти Дримтауны с Гулливерами просто шаромыжничают и кукольный спектакль показывают с манекенами, а улицы заставлены кредитными тачками, которые стоят без бензина годами. Ну иначе картина как-то не вписывается в вашу версию Киева.

Недалее чем вчера, устроили обструкцию Человеку мухе, за его ужасно скромную жизнь на 100 грн в день с человека. При этом на эти деньги Он может себе позволить не иметь машину(мин 2 штуки в месяц), не болеть, не бухать, есть мивину, не одеваеться, женщин не иметь, дней рождения на работе не празновать, подарков не дарить.
А тут уже Киевляне еле получают доход чтобы покрыть затрат 130 грн в день.


Тут нужно или крестик снять или трусы одеть.

2) частина зобов'язань позичальника, що визначається як різниця між сумою зобов'язань за кредитом на дату реструктуризації, перерахованою у гривню за офіційним курсом гривні до іноземних валют, встановленим на дату проведення реструктуризації, та сумою цих зобов'язань, перерахованою у гривню за офіційним курсом гривні до іноземних валют, встановленим на 01.01.2014, підлягає сплаті позичальником останніми платежами за графіком платежів за кредитом.
_________________
Слабо представляю, как это реализуемо. Вроде бы как на эту часть все равно начисляются проценты, и логики в очередности ее уплаты я не вижу. Тогда весь пункт - ни о чем.
Если же это кусок, на который проценты не начисляются - тогда это очень, очень и очень плохо. Это подарок заемщику трети задолженности.

Это нужно рассматривать в связи с одновременным принятием в первом чтении законопроекта №4186а-1, который говорит, что
"Законопроектом передбачено, що кредитор-банк має право списати за рахунок створених страхових резервів суму збитків, які виникли внаслідок анулювання (прощення), відповідно до Закону "Про реструктуризацію кредитних зобов'язань з іноземної валюти в гривню", фізичним особам-позичальникам частини боргу.

Проектом також передбачається, що кредитор має право включити до складу витрат частину заборгованості, анульовану (прощену) фізичним особам, у сумі, що не була списана за рахунок страхового резерву."

Т.е. создается определенная мотивация у банков прощать треть долга. Правда не уверен, что огромные убытки банков в целом будут мотивировать их увеличивать расходы с целью снижения налога на прибыль.

Была как-то заметка что примерно 2/3 киевлян живут от зарплаты до зарплаты.

То есть денег хватает только на покушать и за коммуналку заплатить. А это считайте средняя по госкомстату 3-4 тыс. гривен.

Средняя по госкомстату уже более 5 тыс грн, это раз.
В 2/3 киевлян очевидно входят и пенсионеры, которые "от пенсии до пенсии".
В Киеве 750 тыс пенсионеров.

Поправка: согласно держстату (и логике впрочем), социальные трансферты, к которым относятся пенсии, к зарплатам не относятся. А значит 750 тысяч пенсионеров с пенсией в 1300-1600 грн на среднюю официальную зарплату по Киеву не влияют.

Итого - халявы "перещитать па 8" не будет.
Но ставка останется старой. Я такие схемы видел еще после кризиса 2008 без всяких законодательных потуг. В принципе, это нормальный компромисс.

Этот закон, в случае его принятия, увеличит короткую валютную позу банков, сделав их более уязвимыми к валютному риску. Банки попытаются эту короткую валютную позицию закрыть, вернув валютные кредиты материнским структурам - что создаст дополнительное давление на курс. Ну и понятно, что имеющимися ресурсами банки не смогут фондировать реструктуризированную гривневую ипотеку, сроки которой, судя по всему, увеличатся еще на 5-7-10 лет. Т.е. НБУ будет вынужден давать под эти реструктуризации супер-длинный рефинанс под субсидированную ставку. Фактически это эмиссия. Связанная этими ипотечными кредитами, но эмиссия, часть которой таки тоже рано или поздно просочится в экономику в виде ничем не обеспеченных денег.

По сравнению с оглушительным эффектом на короткую валютную позицию от девальвации и - в меньшей степени - ухудшения обслуживания нереструктуризированных валютных активов - это peanuts.

Поправка: согласно держстату (и логике впрочем), социальные трансферты, к которым относятся пенсии, к зарплатам не относятся. А значит 750 тысяч пенсионеров с пенсией в 1300-1600 грн на среднюю официальную зарплату по Киеву не влияют.

Я не про официальную ЗП, это было комментарием на фразу Захара что где-то там в архивах была заметка про 2/3 киевлян, живущих от ЗП до ЗП, и комментарий Захара что это соответствует средней по госстату в 3-4 тыс грн.
Если быть совсем точным, госстат оперирует "грязной" ЗП, соответственно на руки, если это не минималка, будет где-то на 18% меньше.

И да, средние пенсии по Киеву по официальным данным более 2200

Да я, в общем-то, только по собственному опыту и опыту некоторых своих знакомых и сужу. Теоретизировать на эту тему было бы глупо.

Озвучьте тогда индустрии или индустрии, в которых у ваших знакомых были прецеденты по перемещению (с ростом доходов?) в другие страны или тех, где прошла 100% индексация на существующем в момент кризиса 2008 месте работы

Вы расстроитесь, потому что это финансово-банковская сфера.

Не верю (С). Отдельные исключения не подтверждают правило.

Хуже стало в
1) инвестиционном банкинге - он просто развалился и доходы в нем
2) менеджмент консалтинг - мизерные объемы занятости, не играют роли на рынке в целом
3) банки - тут я поспрашаю - по репрезентативной выборке - в ближайшее время, и отпишусь.

Озвучьте тогда индустрии или индустрии, в которых у ваших знакомых были прецеденты по перемещению (с ростом доходов?) в другие страны или тех, где прошла 100% индексация на существующем в момент кризиса 2008 месте работы

Вы расстроитесь, потому что это финансово-банковская сфера.

Не верю (С). Отдельные исключения не подтверждают правило.

Хуже стало в
1) инвестиционном банкинге - он просто развалился и доходы в нем
2) менеджмент консалтинг - мизерные объемы занятости, не играют роли на рынке в целом
3) банки - тут я поспрашаю - по репрезентативной выборке - в ближайшее время, и отпишусь.

Дык у "эксперта" аирмакс практически всегда так - возьмёт исключение или какой нетипмчный сегмент и тулит на форум вроде это тренд рынка. То бишь аирмакс занимается ПОДТАСОВКОЙ.

Поправка: согласно держстату (и логике впрочем), социальные трансферты, к которым относятся пенсии, к зарплатам не относятся. А значит 750 тысяч пенсионеров с пенсией в 1300-1600 грн на среднюю официальную зарплату по Киеву не влияют.

Я не про официальную ЗП, это было комментарием на фразу Захара что где-то там в архивах была заметка про 2/3 киевлян, живущих от ЗП до ЗП, и комментарий Захара что это соответствует средней по госстату в 3-4 тыс грн.
Если быть совсем точным, госстат оперирует "грязной" ЗП, соответственно на руки, если это не минималка, будет где-то на 18% меньше.

Фейслесс читайте мой комментарий - "2/3 киевлян живут 3-5 тыс гривен".

И как теперь выглядит ваши притянутые за уши 40% ?