.... 2) Сталинки, хороший новострой в центре - другой. .... Рынки связаны перетеканием денег спекулей (в хорошем смысле этого слова) и покупателей (которые для себя). Но рынки разные! Покупатели разные! Естественная монополия работает только в п.2. Ну же давайте вместе поймем, что такое КРЖН, кто такие мы и зачем нам эта ветка.
еще один обложку от Кусаки читал....
Естественная монополия работает, тоесть может и не работать?
Иногда лучше жевать чем писать...
Развитые рынки без ипотеки не работают... В какой развитой стране большинство сделок без ипотеки? ...
А если чесно.... Какие покупки квартир по 100, 200,300 и т.д. куе ? Если писатели ветки не понимают, что сейчас время когда деньги по норкам, то вот маленькая выдержка...
Сергій Іванов 10 minutes ago Наших пограничников на ПП "Должанский" обстреливают с российской территории. Вся украинская бронетехника уничтожена российскими ПТУРСами. Наводка осуществляется с помощью беспилотников. С украинской стороны наседают террористы. Граница не то что НЕ закрыта - она отсутствует как таковая. Руководство службы вторые сутки тянет с подмогой. Авиацию не присылают, хотя, как говорят спецы, сейчас единственный способ спасти наших погранцов - срочно эвакуировать их и с воздуха выжечь весь квадрат.
antey1969 написав:Самые честные из рылов прямым текстом советуют продаванам отдавать недвигу (особенно трешки) за ту сумму, которую реально предлагают (аргументируют, что осенью будет на 15-20% дешевле).
Прошлым летом тоже загоняли, только в другую сторону
antey1969 написав:Последние продажи: 2-х комнатный хрущ на Воскресенке - 43 тыс уе 3-х комнатный хрущ на Борщаговке - 49 600 уе гостинка в Броварах 22 м. кв с балконом - 20 300 уе 2-х комнатный аналог хруща в Броварах - 35 тыс уе Вот такие вести с полей...
адекватные цены, куда уж ниже, 3к хрущ на Борщаге за полтос, если будет ещё ниже, то сюда вся Украина переедет, или Биг всё скупит (какая разница за десятку в Горловке, или за тридцатку в Киеве)
airmax78 написав:Кстати, возвращаясь к формуле 100-150-200... арендных плат = стоимости квартиры. Как думаете, сколько стоит эта квартира:
Кстати, эта тема довольно интересная, спальные районы потихоньку центру на пятки наступают, очевидно из за развитой инфраструктуры, и не такой загазованости, ведь в спальниках всё чаще можно увидеть ценники аренды в 1500уе.
DmitryK написав:к сожелению, цена на нормальную недвигу(а весь этот треш что вы перечислили таковой конечно не является) не спешит падать такими темпами(
Удельный вес продаж "на нормальную недвигу" в разы (если не на порядок) меньше чем "этот треш" поэтому величину среднего падения цен на тренде КРЖН особо не влияет.
Я понимаю еще Антей, но матерый Захар- и снова мимо кассы. Неужто неведомо эксперту что большая часть продаж сейчас приходится на первичку, которая в большинстве своем к трешу не относится?
Были приведены сделки вторички. Почему Вам не стало понятно что когда говорилось -"Удельный вес продаж "на нормальную недвигу" в разы (если не на порядок) меньше чем "этот треш""- имелась ввиду ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО вторичка непонятно.
airmax78 написав:Кстати, возвращаясь к формуле 100-150-200... арендных плат = стоимости квартиры. Как думаете, сколько стоит эта квартира:
Кстати, эта тема довольно интересная, спальные районы потихоньку центру на пятки наступают, очевидно из за развитой инфраструктуры, и не такой загазованости, ведь в спальниках всё чаще можно увидеть ценники аренды в 1500уе.
Вы правильно написали -"можно увидеть ценники аренды в 1500уе".
У аирмакса тожде в "ценнике" была изначально была цена в долларах прошлого года. И он не раз торжественно заявлял - да чтоб я снизил цену в долларах , так никогда.
Но КРЖН сделал аирмаксу жесткий попуст - он сдал свою прелесть практически по цене прошлого года в гривнах.
Сколько там абсолютных цифрах опустилась долларовая цена его прелести аирмакса молчит. Боится видать в очередной раз "в луже" посидеть за свои прАгнозы.
Faceless написав:Будет ипотека - будет конструктив. Пока - увы.
.... 2) Сталинки, хороший новострой в центре - другой. .... Рынки связаны перетеканием денег спекулей (в хорошем смысле этого слова) и покупателей (которые для себя). Но рынки разные! Покупатели разные! Естественная монополия работает только в п.2. Ну же давайте вместе поймем, что такое КРЖН, кто такие мы и зачем нам эта ветка.
еще один обложку от Кусаки читал....
Естественная монополия работает, тоесть может и не работать?
Иногда лучше жевать чем писать...
Развитые рынки без ипотеки не работают... В какой развитой стране большинство сделок без ипотеки? ...
А если чесно.... Какие покупки квартир по 100, 200,300 и т.д. куе ? Если писатели ветки не понимают, что сейчас время когда деньги по норкам, то вот маленькая выдержка...
Сергій Іванов 10 minutes ago Наших пограничников на ПП "Должанский" обстреливают с российской территории. Вся украинская бронетехника уничтожена российскими ПТУРСами. Наводка осуществляется с помощью беспилотников. С украинской стороны наседают террористы. Граница не то что НЕ закрыта - она отсутствует как таковая. Руководство службы вторые сутки тянет с подмогой. Авиацию не присылают, хотя, как говорят спецы, сейчас единственный способ спасти наших погранцов - срочно эвакуировать их и с воздуха выжечь весь квадрат.
Дайте оценку рЫлам, которые при таких расскладах трещат что "выгребают"?
Очкарик написав:Не вышло - люди вроде умные, но, в отличие от Квестора, ДС, Импринтера да и многих других форумчан, Вы утопили свой ум в "остроумных" перепалках и тыканьи "дуль".
Может вернемся к конструктиву?
Понимаете ли Очкарик, "дули" это такой литературный когда высмеивается позиция оппонента заведомо сеящего дезинформацию и манипуляции о состоянии КРЖН или намеренно дающего ложные прогнозы по КРЖН.
Вот вы как намерены бороться с оппонентом по типу "эксперта" аирмакс который намеренно искажает информацию и манипулирует?
Очкарик написав:
