Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

йцукен на соседней ветке звезда, жжет напалмом!
"за 50 куе вы можете поставить продавца раком и купить на эти деньги метров так под 80 возле метро в нормальном кирпичном новострое."
До кінця літа вартість непопулярних квартир у Києві може впа

Интересно, а если показать 100 куе то че можно сделать?


Мне кажется на почве овнобанка у него уехала крыша....

В суботу ездил в Епик на Теремках. Цены плюс и очень сильно... На парковке еле нашел место.
Зы. Лико достраивает первую очередь Венеции... Смешаные чувства.. Дизайн приятный но коллосальный дом...
Кстати, Роял хауз настроил своих панелек на спорной земле... Даже Трутенко 3 довольно продуктивно мучает каркас второго дома. В стране война, а оно растет, не понимаю че еще не разбежались.

та по всем сегментам ходовой вторички есть минус до 10%

Вы как "аналитики" с домика - падаИт, но оШень медленно.

В среднем уровень снижения ЦЕН ПРОДАЖ - на 15-20% вниз от ЦЕН ПРОДАЖ перед девалом.

Понятие гуано у всех разное

Я ещё не встречал людей, которые считают хрущи адекватным жильём (так что понятие гуано приблизительно у всех одинаковое), а живут они там не от хорошей жизни.
Если у меня денег нет на мерседес, то ланос от этого качественней не станет (как бы ты себя в этом не убеждал).

Опять вы талдычите -Я ещё не встречал людей, которые считают хрущи адекватным жильём (так что понятие гуано приблизительно у всех одинаковое), а живут они там не от хорошей жизни."

Ну дык это давно известно что "пуповики" типа Вас не считают "адекватным жильём" практически весь советский жилой фонд Киева.

А тем временем КРЖН показывает "дулю" таким пуповикам как вы и аирмакс (ну и прочих я бы там не купил) - в отмеченном выше сегменте проходит ориентировочно 75-85% сделок на вторичке КРЖН.

И хотят этого пуповики или не хотят, а динамику цен в 75-85% сделок на КРЖН ( хоть и "пуповик там бы не купил") необходимо учитывать в общем тренде падения цен продаж на КРЖН.

Ну дык это давно известно что "пуповики" типа Вас не считают "адекватным жильём" практически весь советский жилой фонд Киева.

А тем временем КРЖН показывает "дулю" таким пуповикам как вы и аирмакс (ну и прочих я бы там не купил) - в отмеченном выше сегменте проходит ориентировочно 75-85% сделок на вторичке КРЖН.
И хотят этого пуповики или не хотят, а динамику цен в 75-85% сделок на КРЖН ( хоть и "пуповик там бы не купил") необходимо учитывать в общем тренде падения цен продаж на КРЖН.

Я наверное немного недоступно объяснил.
1. В адекватном жилье кухня не может быть 6 квадратов, и в санузел не заходят задом, тк развернуться там нельзя.
2.75-80% сделок проходит по самому дешевому сегменту, не потому что это прЭлесть, а потому что дёшево
3.Вы приобрели однуху на Трое, точнее в её ж***, только потому что дёшево. ХОТЯ всем форумом вынесен приговор - ГУАНО.

Ну дык это давно известно что "пуповики" типа Вас не считают "адекватным жильём" практически весь советский жилой фонд Киева.

главное слово практически, есть очень много достойных домов советского периода застройки, но хрущи, чешки, 464 серии и брежневки к ним не относятся

Ну дык это давно известно что "пуповики" типа Вас не считают "адекватным жильём" практически весь советский жилой фонд Киева.

главное слово практически, есть очень много достойных домов советского периода застройки, но хрущи, чешки, 464 серии и брежневки к ним не относятся

я бы еще вынул из достойного жилья абсолютное большинство сталинок (практически все стандартные серии) по таким очевидным критериям как (1) соседи (2) звукопроводимость (3) изношенность труб и кабелей

[1]

В среднем уровень снижения ЦЕН ПРОДАЖ - на 15-20% вниз от ЦЕН ПРОДАЖ перед девалом.

т.е. те маленькие двушки что я в 2012 смотрел по 74...75к (вилка уже с торгом, ниже 74 никто не отдавал) сейчас уже по 59...64к. Что-то я сомневаюсь

и это я еще не добавлял в расчет стандартное падение осень2012--осень2013

[1]

А тем временем 450км юговосточнее цены продолжают неторопливое снижение и опустились до уровня конца 2011 года, практически полное соответствие, разница не более естественной погрешности.

Снижение больше всего увидят те кто присматривает себе жилье в недорогом сегменте

http://s43.radikal.ru/i101/1407/f8/dfbb2da0df21.jpg

[1]

Вы как "аналитики" с домика - падаИт, но оШень медленно.

после этого заявления ОТ ВАС ССЫЛКИ НА ДОМИК не принимаются, и считаются БАЛАБОЛЬСТВОМ.

Я наверное немного недоступно объяснил.1. В адекватном жилье кухня не может быть 6 квадратов, и в санузел не заходят задом, тк развернуться там нельзя.2.75-80% сделок проходит по самому дешевому сегменту, не потому что это прЭлесть, а потому что дёшево3.Вы приобрели однуху на Трое, точнее в её ж***, только потому что дёшево. ХОТЯ всем форумом вынесен приговор - ГУАНО.

Где то так и есть...
+1