Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Не волнуйтесь. Средства для покупку кондея имеются. Почему не установили ещё отметил выш - ЖИ мутит с реальным заселением.

распространите в массы методику выведения навеса по методу "темные окна".

Вы уверены,что он Вам нужен - ведь он применяется к домам на первичке из эконом сегмента?

А вы вроде из группы "я бы там не купил"?

А че есть разница в методе? чем отличается несветящееся незастекленное окно в доме от Аркады или КАНа? мне кажется должно работать если работает...


Шо значит Я бы там не купил... Я бы там не ЖИЛ. А так не вижу проблемы вместо пробухать чего то выплачивать. Я тут в Аркаде чуть однуху не купил за 290 на вырост,
Протупил. Сейчас уже по 350. мониторим выгодные предложения

"Нетипичный сегмент"(с)

По Захаровой эхпердной оценке - "убойно-нетипичный" сегмент.

Так бы -"а "в среднем" падение порядка 7-10%."- было если бы структуре продаж "хрущики на Тампере в пешей доступности от озера Тельбин" и ""сданный и заселенный новостой бизнес-класса" +- на месте" имели бы примерное равное количество сделок на вторичке КРЖН. А так как сделок по сегметам "хрущики на Тампере в пешей доступности от озера Тельбин" и прочих сегментах где "аирмакс не купил бы" примерно более чем в полтора десятка раз больше чем у ""сданный и заселенный новостой бизнес-класса" , то в среднем падение цен продаж ориентировочно минус 20%.

Захар. Задачка.
Доля хрущиков на Тампере - в 15 раз больше, чем доля бизнес-класса.
Бизнес класс - нет падения.
Хрущики на Тампере - падают.
Среднее падение - 20%.
Доля бизнес-класса - Х, , доля хрущиков на Тампере - 15Х. Х + 15Х = 100%.
Итого, доля бизнес-класса = 6,25%.
Каково СРЕДНЕЕ падение Хрущиков, если БК не падает, а в среднем падение 20%?
20%/0,9375 = 21,3%
Приведите пример такого падения.

ЗЫ. А Милославская - это хрущик или бизнес-класс?

Вы читать умеете - "падение цен продаж ориентировочно минус 20%".

А Вы делаете жесткую привязку совершенно "забыв" что формулировка допускает некий интервал с +/-. Пусть это будет +/- 2%. Итого получим из фразы - ориентировочно минус 20%- интервал от 18%-22%. В который прекрасно вписывается расматриваемый сегодня пример падения 2 к в сегменте "старая панель" на Малышка с 70 тыс. долл. (май 2013) до 57 тыс. долл (июль).

[1]

Я ему привёл примеры

единичные примеры с источника который себя скомпроментировал, из-за чего вам ЗАПРЕЩЕНО на него ссылаться, тем более не приводя исходные объявления (которые подтвердят хоть в первом приближении что такой вариант реально был на рынке)

Не волнуйтесь. Средства для покупку кондея имеются. Почему не установили ещё отметил выш - ЖИ мутит с реальным заселением.

Шо значит Я бы там не купил... Я бы там не ЖИЛ. А так не вижу проблемы вместо пробухать чего то выплачивать. Я тут в Аркаде чуть однуху не купил за 290 на вырост,
Протупил. Сейчас уже по 350. мониторим выгодные предложения :[/quote]

За долариев?Я что сума схожу от чтения[/quote]


Фу извращенец. Аркада за 350 тыс у.е.? Гривен естественно...

Таким чином аудиторія поступово скочується до адміністраторів під різними ніками.

так це ж круто! я би вам вже давно дав права модератора

[1]

до речі, їм би зараз продати пошвидче, щоб осінню купити аналогічне дешевше, і ще мати кілька зароблених куе.

зуб дадите?

Кратенько.
Цены будут адекватными, когда продавцы станут адекватными.
Как пример:
Решил глянуть на Сландо, а что твориться с ценами в Донецке?
Оказывается, несмотря на стрельбу, танки, трупы в моргах и в морозильниках разных , объявления о продаже дают и цены в них далеко не 3 копейки. Уж если сплавлять в связи с шухером, так надо цену выставлять адекватную происходящему. Но....

А на каком основании вы считаете, что неадекватны именно продавцы, а не покупатели? Вещь то относительная.
Вы точно свежие объявления смотрели?

может там какой-то автопостинг объяв ? Да и то от рыл...

распространите в массы методику выведения навеса по методу "темные окна".

Вы уверены,что он Вам нужен - ведь он применяется к домам на первичке из эконом сегмента?

А вы вроде из группы "я бы там не купил"?

А че есть разница в методе? чем отличается несветящееся незастекленное окно в доме от Аркады или КАНа? мне кажется должно работать если работает...

Разницы никакой. А КАН не в открытом доступе планировки домов. И дома у него многоподъездные.

У Аркада есть планировка квартир. И удобные для наблюдений 1 или 2 секционные дома.

Шо значит Я бы там не купил... Я бы там не ЖИЛ. А так не вижу проблемы вместо пробухать чего то выплачивать. Я тут в Аркаде чуть однуху не купил за 290 на вырост,
Протупил. Сейчас уже по 350. мониторим выгодные предложения

За 290 тыс. гривен? Аркада вроде продавал по такой цене 5 рабочих дней и если только оплата 100%?