Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Потому как пользователь zahar_ опыт покупки недвижимости на КРЖН имел. И не один. Как и опыт продаж. Как и опыт инвестирования в недвижимость с показателем 7% годовых в долларах

Ого, это кого к учетке "zahar_" допустили?
Или оператор без водных процедур перегрелся?

нє, в них інша проблема - перевести квадратні метри в грошові знаки,
а не виходить, от і парять моск потенційним покупанам, які вони лохи, що тримають гроші,
А покупанаи тупі пішлі, економлять, знімають кімнату за 1500 замість квартири за 2500, а гроші на хотілки не те що продаванам не дають, а і не всім орендодавцям.

Вы приехали в Киев из Зажопинска, нашли работу на 24000 гн., сняли комнату за 1500грн. с холодильником и спящим сыном хозяйки, едите наверняка Вы макароны с тюлечкой, картоху с лучком ещё на 1200 грн., ну чтоб сэкономить ещё. 20000 Вы откладываете и мантрите па 800 с ремонтом (и это за новострой), Вам не кажется что это слишком жирно будет (соотношение Вашей зп к Вашей хотелки)

ПС к сожалению Вы упоротый наглухо

упороті, на жаль продавани, які відірвалися від реальності, при медіанній з/пл по Києву 5000-6000 грн просити за м2 в новобудові при стані "після будівельників" 10000грн і більше.
Це якщо навіть брати кредит на сім"ю (2є працюючих), то місяцні платежі будуть 3000-4000 грн., або 3-4куе в рік, при іпотеці на 20 років, це 60-80куе.
лише тіло, а ще відсотки на таку саму суму, то іпотечникам вийде в 120-160куе.
А тепер питання, а хто в змозі, крім альтернативщиків його брати?
Тобто

Для чого платити більше?Тобто, якого біса, я маю переплачувати за продукт.Я ще розумію альтернативщиків, яким тре трохи доплатити.І кридитчиків, вони думали, що тре брати вже, бо потім буде ще дорожче. Але людині, яка власними силами заробила гроші (не вкрала, спадщина не привалила) і знає їм ціну, якось в западло переплачувати шаромигам.Так що панове продавани тіштеся альтернативщиками, кредитчики, поки ярмо кредитне не скинуть, нове їм не потягнуть.Тому, або ціна пополам, або смокчіть лапу далі.

Переплачивать конечно не нужно, комната с холодильником за 1450 в 40+ это отличный уровень и реальный показатель успешности. Все стесняюсь спросить, как обстоят дела с гигиеническими процедурами? Сиденье для унитаза общественное или есть личное висящее на гвоздите возле холодильника? :shock:

Як будє вірно: смокчіть чи відсмоктуйтє?

А ви на роботу своє носите?

А це порядка 10А на обійстя.

Включи калькулятор - 10А це 2,2 кВт. Широко можна розгулятися!

Так що про брак потужності розказуй сантехніку дяді Васі і паспортистці тьоті Дусі із ЖЕКу.

Є брак потужності і зношена інфраструктура. Розказувати мені нікому не треба, є факт - у цілій купі сіл електрику вибиває регулярно, ледь не щотижня. Те що якийсь бовдур за могорич провів собі три фази від дохлого трасформатора, ще не означає, що потужностей вистачає.

Розмова ішла про Милославську 2, і про те, що Київенерго на халяву отримуєє
"нову інфраструктуру", з якої дере по тарифу і забирає амортизаційні відчислення собі.
А ви тулите про якусь зношену інфраструктуру, і що як то тяжко провести електрику.

Дык оппоненты-пуповики постоянно перекручивают и туфту гонят.

Один начал рассказывать что ТП стоит 10 млн. гривен. Ткнул его "носом" что стоит 3.4 и то "по пАчпорту"

Другой начал тулить зачем-то рассказы как ему тяжко было запитывать участок.

А шаромыги "репетуют" из-за того что Киевэнерго ещё больший шаромыга по их точке зрения. Только непонятно почему шаромыги репетуют - цена вопроса 4% в себестоимости, которая даёт в основном 33% годовых в валюте (а в лучшие времена и 40-50%).

А шаромыги "репетуют" из-за того что Киевэнерго ещё больший шаромыга по их точке зрения. Только непонятно почему шаромыги репетуют - цена вопроса 4% в себестоимости, которая даёт в основном 33% годовых в валюте (а в лучшие времена и 40-50%).

так жаба давить, що хтось віджимає на халяву ще більше
Тут можна відслідкувати, хто під ким ходить.
Будівельники-шаромижники у пацанах в серйозних дядь з енергетики.

Милославська 2, в чистому полі?А хата в селі, з живим двофазним підключенням, це чисте поле?
Я при бажанні, що за 13200 грн (+ лічильник і заземлення), не зможу зробити підключення на 3 фази із заявленою потужністю і 10кВт.?
Електрики що, дибіли, щоб не провести від стовба до хати на відстань 20 м замість двох дротів чотири і за це взяти 13200 грн.?

А шо Милославська 2 не в чистому полі? Це Іпеня Трої. 3 роки назад, в дозахарний період, це були прекрасні луки

Подтяните матчасть по чётной стороне Милославской ещё до 2009 года было построено 6 домов.

А шаромыги "репетуют" из-за того что Киевэнерго ещё больший шаромыга по их точке зрения. Только непонятно почему шаромыги репетуют - цена вопроса 4% в себестоимости, которая даёт в основном 33% годовых в валюте (а в лучшие времена и 40-50%).

так жаба давить, що хтось віджимає на халяву ще більше
Тут можна відслідкувати, хто під ким ходить.
Будівельники-шаромижники у пацанах в серйозних дядь з енергетики.

Самое прикольное что шаромыг и прочих хапуг "забудовникыв" то - фиг отгонишь от "корыта".

При - мы рАботаем пАчти в ноль - многим компаниям которые тоже могли стать застройщики картельщики не дают возможности зайти на рынок, говоря им: мы тут "пупы" , а вы если хотите работать, то только можете у нас подрядчиками.

нє, в них інша проблема - перевести квадратні метри в грошові знаки,
а не виходить, от і парять моск потенційним покупанам, які вони лохи, що тримають гроші,
А покупанаи тупі пішлі, економлять, знімають кімнату за 1500 замість квартири за 2500, а гроші на хотілки не те що продаванам не дають, а і не всім орендодавцям.

Вы приехали в Киев из Зажопинска, нашли работу на 24000 гн., сняли комнату за 1500грн. с холодильником и спящим сыном хозяйки, едите наверняка Вы макароны с тюлечкой, картоху с лучком ещё на 1200 грн., ну чтоб сэкономить ещё. 20000 Вы откладываете и мантрите па 800 с ремонтом (и это за новострой), Вам не кажется что это слишком жирно будет (соотношение Вашей зп к Вашей хотелки)

ПС к сожалению Вы упоротый наглухо

давно не заходил сюда, а тут такая распальцовка
вродеж в топике всегда писали что 10К для киева это очень даже хорошо
у тут уже 2КУЕ не деньги ))))

нє, в них інша проблема - перевести квадратні метри в грошові знаки,
а не виходить, от і парять моск потенційним покупанам, які вони лохи, що тримають гроші,
А покупанаи тупі пішлі, економлять, знімають кімнату за 1500 замість квартири за 2500, а гроші на хотілки не те що продаванам не дають, а і не всім орендодавцям.

Вы приехали в Киев из Зажопинска, нашли работу на 24000 гн., сняли комнату за 1500грн. с холодильником и спящим сыном хозяйки, едите наверняка Вы макароны с тюлечкой, картоху с лучком ещё на 1200 грн., ну чтоб сэкономить ещё. 20000 Вы откладываете и мантрите па 800 с ремонтом (и это за новострой), Вам не кажется что это слишком жирно будет (соотношение Вашей зп к Вашей хотелки)

ПС к сожалению Вы упоротый наглухо

давно не заходил сюда, а тут такая распальцовка
вродеж в топике всегда писали что 10К для киева это очень даже хорошо
у тут уже 2КУЕ не деньги ))))

не знаю, що учотка hume хотіла сказати,
може не вірить в те, що маючи більше 20000 грн. з/пл можна знімати кімнату за 1500 грн.
п.с.
для тих хто в танку:
- холодильник в кімнаті
- син хозяйки спить на кухні
- їм доширак із мівіною, тюлька дорога, заправляю сирком "дружба", але сцуко подорожчав був 1,05 став 1,45 грн., приходиться кидати на 1/3 менше.

Самое прикольное что шаромыг и прочих хапуг "забудовникыв" то - фиг отгонишь от "корыта".При - мы рАботаем пАчти в ноль - многим компаниям которые тоже могли стать застройщики картельщики не дают возможности зайти на рынок, говоря им: мы тут "пупы" , а вы если хотите работать, то только можете у нас подрядчиками.

Захар, в чем проблема? У вас уже сформировалась команда ТОП-менеджеров: йцукен будет отвечать за стройку, человек-муха за бизнес стратегию и за сдачу в эксплуатацию/подключение к коммуникациям, серж-ик будет вести всю бухгалтерию, ну а гуру будет не меньше чем главным акционером. Будете строить ПА180 за свои и продавать готовое ПА300, практически 60% чистый профит!!!
Думаю что взорвете рынок и максимум через год-два после выхода на КРЖН "похороните" всех киевских шаромыг!