Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Так я об этом и говорю. Можно на несколько дней растянуть, а можно открыть счета на близких и родственников и сделать сделку за один день, а если хорошие отношения с топами, то всю сумму за один день без родственников.

Родственники или доверенные люди только если со стороны продавца. Покупатель загнал ему всю сумму, тот по 150тгрн раскидал на своих людей и те сразу сняли.
Но с суммой 100туе надо 10человек приводить а с 200туе уже все 20

Топ не поможет. Есть ограничения на снятие в 150грн в день.

Есть риски конечно. Покупан скажет, деньги перевел? отдавай квартиру а по факту нал не пошел. Тут все должно быть оформлено или какимито предварительными договорами или основано на порядочности. Но людей мало порядочных [/quote][/quote]

Топы помогут, знаю реальные случаи.
Расчет наличными происходит прямо в банке. Получил продавец деньги на руки и оформил денежные движения по банку, кидок исключен. Нет денег, нет банковской проводки.

Да вносятся юридически в кассу, и кассир проводит эти деньги. На практике это выглядит так: подходишь в приходную кассу тебе выдают квитанцию, что ты внес деньги на свой счет, потом делают перевод этих денег на счет продавца, он подходит в кассу выдачи(окошки рядом) и получает квитанцию что получил деньги. Но физически никто не вносит и никто не получает просто платят комиссию банку и получают документы на руки.

хорошо, но при этом в назначении пишется что-то типа: "покупка недвижимого имущества в соответствии с договором купли-продажи № бла-бла", верно ?

Покупатель открывает счет и вносит гривну на свой счет без всяких объяснений. Перевод б/н на счет продавца идет с формулировкой о покупке квартиры согласно договора. А вот если покупатель вносит деньги наличными на счет продавца, то должны быть соответствующие формулировки, но, я не знаю, позволяет закон провести сделку таким образом.

А в чем проблема покупателю положить всю суму на счет продавца?

А в чем проблема покупателю положить всю суму на счет продавца?

внести не проблема, проблема получить деньги за недвигу в валюте.
в том что продавец не может снять всю сумму за 1 день, по постанове нбу.

За чей счёт намечается "банкет"? http://vgoru.org/index.php/all-news/wor ... ya-radosti

Украинцам разрешат выплачивать валютные кредиты по курсу 8 грн. Остаток суммы будет переведен на конец договора и может быть списан.

А в чем проблема покупателю положить всю суму на счет продавца?

банально - нет стоко гривен (а продавать баксы с такой маржой нехоцца)

Покупатель открывает счет и вносит гривну на свой счет без всяких объяснений. Перевод б/н на счет продавца идет с формулировкой о покупке квартиры согласно договора.

тогда получается, что я покупаю недвигу частями, верно ?
и если физически передача денег не происходит, то в какой-то момент покупан может сказать "форс-мажор, откатываем сделку" и потребовать уже "проведённые" (проведённые юридически но не физически) деньги назад, уже физически.
То есть тут риски у продавана.

Позор это когда газ ставят

что позорного в экономии денег?

про x6m50d ты, наверное, и не слышал никогда? 5,3 до сотки на трехлитровом дизеле.

это какие-то деревенские понты кто и про что слышал?
я отлично слышал паркующийся дизельный порше и проезжающие машины на дизеле и этого мне достаточно чтобы считать идиотами тех, кто их берет.
для городских машин - только бензин.
это же позор брать машину за 100куе и экономить 1 гривну на литре, или сколько там разница.

фольцвагеновский 3.0 дизель, который ставят на кучу машин, в т.ч. и на каен - не гудит и не тарахтит, что ты за сказки рассказываешь? плюс бешенная динамика вместе с экономией топлива. неважно, на каком топливе двигатель, если это отличный двигатель.

А в чем проблема покупателю положить всю суму на счет продавца?

внести не проблема, проблема получить деньги за недвигу в валюте.
в том что продавец не может снять всю сумму за 1 день, по постанове нбу.

Да нет проблем получить наличную валюту, схему я написал выше.
Если закон позволяет, то можно сделку можно провести через счет продавца.

вот читаю я вчерашнее постановления нбу. снятие наличной гривны - до 150000 грн, валюты до 15000 грн в экваваленте по курсу нбу. действет ограничение на расчеты наличными. КАК законно в таких условиях можно продавать квартиры?
и это без вариантов с банкопадом, отсутсвием нала в кассе, резких скачков курса, и так далее.

кстати, говорил недавно с сотрудницей (зам начальника) одного известного банка.
она говорит, что схема "покупан принёс баксовый кеш, продал по _интересному_ курсу, перевёл гривну, продаван купил бакс по _интересному_ курсу, забрал кеш" не проходит через банковскую кассу и их банк такое не делает. То есть все бумажки будут, но это будет липа, ибо в БД банка ничего об этом известно не будет.
кто может прокомментировать ?

индивидуальный курс установить можно, но это надо согласосывать с ГО и там 100% будет спред, так что убытки будут.
проще втюхать продавцу гривну и послать покупать валюту.
тем более, сейчас ограничение на 15000валюты