zahar_ написав:Фейслес если шаромыга хватанул 46 га земли под застройку лет 6-8 назад, а нефига не строит, а только "согласовывает" -это сговор или нет?
Нет. Особенно, если бы вы были хоть на пару процентов в курсе того, чего стоят все эти согласования. Да и кто сказал, что все территории, что выделены, должны застраиватся немедленно? Иметь в запасе несколько участков намного лучше, чем для каждого нового проекта заново проходить канитель с их выбиванием. Да и с кем, собственно, сговор то?
Фейслес оно понятно что интернет даёт Вам возможность отрицать очевидное - потому как если рассматривать объективно,то понятно что если у шаромыги почти пять десятков гектаров земли под застройку (заметьте что это далеко не все участки шаромыги ЖИ), а вводит он в эксплуатацию 4 дома в год - - (и только этих участков ему хватит на более десяти лет работы с такими "темпами"), то он искусственно сдерживает наполнения рынка объектами "первого кошелька" для удержания неадекватных цен на первичке КРЖН в сговоре с остальными шаромыгами и хапугами, что возле корыта.
Frant написав:Бор ьба с шаромыгами продолжается???
Идёт просветительская работа почему у киевских шаромыг и хапуг на эконом-классе первичке КРЖН цены в среднем на 30% выше чем у их коллег на первичке ОКРЖН (надо полагать за окружной дорогой ) http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/09/10/333938
Поэтому надо понимать, что в городе цена квадратного метра, на ранних стадиях строительства, на котловане, в нормальных застройщиков – это 10-12 тыс. гривен. То, что называют бизнес-класс – это 18-24 тыс. грн за 1м. кв. при текущем курсе. Как альернатива – нормальные застройщики в области, которые строят и продают 6-9 тыс. грн. за 1м. кв. Да, это расстояние 2-3 км. от Киева, но – цена в 7 тыс. грн. В Киеве покупать жилье, цена которого менее 11 тыс. грн за “квадрат” я бы не советовал .
Первый написав:Усильте сигнал ментальной связи Не слышу Слив защитан.... Но даже если так, если не секрет, а откуда Вы знаете какие квартиры Я там хотел смотреть и даже знаете, что там комнаты 11-13,5 ? Чесно, чесно? В том доме трехи площадью 56 кв.м. с кухнями 5,8 и по 1,4 млн грн? Хотя там КУРЯТНИК ЕЩЕ ТОТ... Можно не отвечать.
Первый писал(а)
Сегодня сьезжу в спецжилофонд. Расскажу че да как по Подвысоцкого...
Видать Вы неправильно меня поняли. Я намекнул, что этот хрущ 56 квадратов ничем не хуже новостроя на Подвысоцкого, в котором комнаты 11-13,5 метров в 3-х комнатных квартирах. Только то и всего. Планировки.
flyman написав:тобто, забудовники тримають гроші в кеші? чи вони настільки бідні, що працюють з коліс - прийшло 1куе - зробили робіт на 1куе і далі будова стоїть. В б-якому випадку: "кашляє БС" -> "лихорадить КРЖН"
Даже больше, копал инсайд, 18 банков получили, 47 в очереди...общий счет банков кому нужно рефинансирование, иначе крах уже за 50 штук...дальше больше, валюта вымывается, последнюю неделю баксы или евро купить вообще невозможно, их просто нет в отделениях Привата, Юникредита, ВТБ, Южного.
Так Кубив начал валить банковскую систему, установив запреты и ограничения, а Гонтарева это только усугубила. Ибо надо быть дыбилами чтобы ограничить выдачу валюты с депозитов в 15000 в эквиваленте, а потом еще и добить конвертацией при выдаче с валютных карт в гривну, и это при том, что валютные вклады составляли больше половины депозитного портфеля... Теперь вопрос... кто при таких раскладах, в здравом уме понесет валюту на депозит?
flyman написав:тобто, забудовники тримають гроші в кеші? чи вони настільки бідні, що працюють з коліс - прийшло 1куе - зробили робіт на 1куе і далі будова стоїть. В б-якому випадку: "кашляє БС" -> "лихорадить КРЖН"
Даже больше, копал инсайд, 18 банков получили, 47 в очереди...общий счет банков кому нужно рефинансирование, иначе крах уже за 50 штук...дальше больше, валюта вымывается, последнюю неделю баксы или евро купить вообще невозможно, их просто нет в отделениях Привата, Юникредита, ВТБ, Южного.
Так Кубив начал валить банковскую систему, установив запреты и ограничения, а Гонтарева это только усугубила. Ибо надо быть дыбилами чтобы ограничить выдачу валюты с депозитов в 15000 в эквиваленте, а потом еще и добить конвертацией при выдаче с валютных карт в гривну, и это при том, что валютные вклады составляли больше половины депозитного портфеля... Теперь вопрос... кто при таких раскладах, в здравом уме понесет валюту на депозит?
а от цікаво все ж як відбуваються угоди на КРЖН у валюті КРЖН при всі цих обмеженнях, це ж для угоди на 45куе скільки днів тре ходити і скільки родичів водити?
flyman написав:а от цікаво все ж як відбуваються угоди на КРЖН у валюті КРЖН при всі цих обмеженнях, це ж для угоди на 45куе скільки днів тре ходити і скільки родичів водити?
так ніхто нікуди нікого не водить Два варіанта Відносно слабозаконний Прийшов в банк з покупцем , покупець відав в касу квитанцію що він кладе на рахунок продавця сумму в ???????грн В цей самий момент продавець віддає в касу квитанцію про отримання з свого рахунку цієї ж суми - вартість такої операції - 300-800 грн Варіант повністю законний Покупець з продавцем приходять в банк маючи в кишені наприклад тільки 10 000 грн. Один кладе цю сумму - другий отримує в цей самий момент цю сумму Через 100 операцій отримують документ який підтверджує перерахунок 1 млн грн. Вартість такої операції від 200 грн
<LeV> написав:Начал просматривать цены на вторичке Киева. Сразу наткнулся на 3к (56м2)на бульваре Леси Украинке за 110к долларов или 1,4кк грн. Это уже такие цены - или развод?
Дешевеет однако.
Лишь бы ляпнуть. В каком месте оно подешевело? Вот конкретно это предложение? Это ж адский бункер а не квартира а зарядили за нее почти по 2-ке за метр. Как в мирном 2012-2013.
не, айрмакс, таки дешевеет хотел прикрепить картинку на стату домика - не работает смотреть тут - с августа падает
ну и у себя наблюдаю падение: с 1520 до 1430 (хотя история ведётся не больше 2х недель).
Востаннє редагувалось baraka в П'ят 12 вер, 2014 13:30, всього редагувалось 1 раз.
Безусловно. Те квартиры на вторичке, что 2 года назад стоили 100 000 долларов, а 1 год назад - 93 000 долларов, сейчас выставляются за 80 000 долларов. Думаю, к следующей осени ситуация будет еще благоприятнее для покупанов и хуже - для продаванов.
Юра_, как там "трехи" на Соломенке? Дорожают????
Serg-ik написав:Количество участков под строительство ограничено
и доллар скоро исчезнет как мировая валюта, а Солнце - потухнет....
Faceless написав:
Не слышу 
Слив защитан.... 
? Чесно, чесно?
