flyman написав:за 10куе..20куе можна купити квартиру/будинок спокійно в 50-100 км зоні навколо Києва, напр., в напрямі вздовж ж.д. на Коростень, який цікавий для мене (Бородянка, Тетерів, Малин, Коростень), думаю в інших напрямках аналогічно.
З точки зору київського ринку нерухомості - це все так звані ІПЕНЯ....
Так чому терендиш про 10..20 куе в Лугандоні, який з точнки зору КРЖН взагалі Мордор.
antey1969 написав:Если новострой на этапе котлована будет по 500 за м кв, то хрущи будут 600-650 за кв. м примерно. Основания: не нужно ждать, нет рисков долгостроя, малые площади всегда дороже. Исключение - премиум-сегмент.
Конечно , хрущи- по 650!!! они вечны, как пирамиды. время не властно над ними, это-жилища богов!!! За царские дома вообще молчу-это только для царей посильно, ибо центр земли!!!
Вы можете относиться к реалиям рынка, как угодно, а рынок, в свою очередь, будет продолжать класть "большой прибор" на Ваше отношение.))) Доля домов 60-80-х годов в продажах вторички Киева составляет более 80%. Это не "жилища богов", но наиболее продаваемый сегмент. Учите матчасть!)))
АФФТАМАБИЛЬ ПУПОВЫЙ, ЫЛИТНЫЙ за 23куе. Пан йиздыть на митро.
Якщо пана цікавить базова комплектація, то так, як власне і "пустого" мондео, а Октавію А7 взагалі за 20-ку можна взять. Якщо класифікація авто не влаштовує, спробуй редагувати Вікіпедію
flyman написав:юра, ти з року в рік кожен день ідеш на роботу, і кучу часу тратиш на роботу і на дорогу до роботи. Я так працювавав років з 10. Останніх 5 років я можу не паритися, є робота чи нема. Приїхав в Київ, наскирдував побільше пару місяців, потім можу рік сидіти в Тернополі, займатися своїми ділами в своє задоволення, поки не набридне, або щось не підвернеться цікаве. жизнь идет, а ты ее просто меняешь на цифры на депозите. на м2 в бетоні. Бетон же не тільки тре купити, а ще ж ремонтии. Так що не розказуй про те на що мінієш свій час, на пиво, на депо, чи на бетон. сколько стоит год жизни, даже лучше так - Жизни, когда тебе под 40? без руля, я можу в любий момент послати кого завгодно нах, хоч роботу, хоч начальника, хозяйку, дружину, овнобанк... цифри + нулі на депо звільняють тебе від переживань, а що буде, якщо звільнять з роботи, виженуть з дому/оренди, грохнеться банк а потом банковская система обнуляет то что ты там наскирдовал, не надо скирдувати бумагу І ще, якщо грохнеться БС, то буде заміс як в 90х, і бетон не врятує.
Флайман, ну ты все правильно делаешь с позиции своих небольших доходов и сбережений. Я только не понимаю, если ты нашел гармонию в таком образе жизни, то зачем ты здесь мантришь на будетдешевей? Ведь не собираешься же ты всю свою финансовую независимость, основанную на высоких %% ставках овнобанков, променять на пусть и подешевевший бетон?
airmax78 написав:Флайман, ну ты все правильно делаешь с позиции своих небольших доходов и сбережений. Я только не понимаю, если ты нашел гармонию в таком образе жизни, то зачем ты здесь мантришь на будетдешевей? Ведь не собираешься же ты всю свою финансовую независимость, основанную на высоких %% ставках овнобанков, променять на пусть и подешевевший бетон?
дивись, девальвувала грн. і я втратив 3куе. потім почала відкушувати податкам від мого кеш щомісяця додатково певну сумму. Щоб їх компенсувати, і вернутися на попередній рівень доходу, тре 6 міс. попрацювати, з яких лишилося три. Далі, як тільки я бачу, що оренда буде давати більше, чим депо, я відслюнявлю частину на КРЖН. мантришь на будетдешевей? грошей то меншає, особливо в пересічених, збереження теж ненажерлива дере все більше і більше. як наслідок - сукупний попит падає, бізнес звертається, реальних грошей в системі меншає, БС всихається. В результаті маєм дефляційну спіраль (у валюті КРЖН). Тому це не мантри, це констатація факту.
airmax78 написав:Флайман, ну ты все правильно делаешь с позиции своих небольших доходов и сбережений. Я только не понимаю, если ты нашел гармонию в таком образе жизни, то зачем ты здесь мантришь на будетдешевей?
Я теж вважаю, що не всім варто купляти нерухомість в Києві. Якщо робота тимчасова, а в провінції є де жити - то краще зароблені гроші витратити на покращення чи купівлю житла в провінції.
Frant написав:Якщо робота тимчасова, а в провінції є де жити - то краще зароблені гроші витратити на покращення чи купівлю житла в провінції.
я тоже так думал... но потом стал перед фактом, возвращаешся с баблом в провинцию, а через 5-10 лет все заработанное превращается в труху и хлам, в низкие провинциальные доходы не позволяют амортизировать имущество
Очередная "дуля" для форумовских "аленеводов" - деньги вкладчиков снятые с банковских счетов на КРЖН не идут?
С начала года депозитный валютный портфель сократился на $4,6 млрд. С $20,415 млрд (на 1 января) до $15,737 млрд (на 1 сентября) по данным НБУ. Отток валютных депозитов продолжается. Часть этих денег возвращается в банки уже в гривневом эквиваленте, часть оседает "под матрацами", часть - вывозится за границу, еще часть перемещается в банковские сейфы.
antey1969 написав:Если новострой на этапе котлована будет по 500 за м кв, то хрущи будут 600-650 за кв. м примерно. Основания: не нужно ждать, нет рисков долгостроя, малые площади всегда дороже. Исключение - премиум-сегмент.
Конечно , хрущи- по 650!!! они вечны, как пирамиды. время не властно над ними, это-жилища богов!!! За царские дома вообще молчу-это только для царей посильно, ибо центр земли!!!
Вы можете относиться к реалиям рынка, как угодно, а рынок, в свою очередь, будет продолжать класть "большой прибор" на Ваше отношение.))) Доля домов 60-80-х годов в продажах вторички Киева составляет более 80%. Это не "жилища богов", но наиболее продаваемый сегмент. Учите матчасть!)))
Это не рынок, это-базар, основной лозунг которого "без лоха и жизнь плоха". и этот базар может пытаться что-то куда-то класть, выставляя космос-цены на морально устаревшие дома 60-80-х годов, а я пока подожду пару лет и куплю что-то более приличное в новострое.
Додано: Нед 21 вер, 2014 11:14
