Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

недостаточно входной информации

извините но для розовой морской свинки ИМХО информации даже с перебором

лох - этот тот, кто гуляя по набережной в жаркий летний день и видя лоток смороженным начнёт думать, а если купить не тут, а в магазине за километр, то будет дешевле, а если еще и зимой, то еще дешевле и тд и тп (иксперды!)...и "гуляет" дальше.

интересная аллегория, плюсанул

но продолжу: ... а если купить зимой в магазине подальше а потом продать летом на набережной...

но продолжу: ... а если купить зимой в магазине подальше а потом продать летом на набережной...

ну...если не растает и набережную не разбомбят, то - ыксперд-инвестор)))

Итого 2300 приход "героя" юрыной легенды. Вы хотите сказать что 2300 уе. в месяц это доход "пересичного" работника в Киеве?

Иксперд!
1. Не считайте чужие деньги.
2. "пересичный" не может купить недвигу в Киеве без спадщины(в Киеве или другом милионнике) в принципе...

но продолжу: ... а если купить зимой в магазине подальше а потом продать летом на набережной...

ну...если не растает и набережную не разбомбят, то - ыксперд-инвестор)))

...а если разбомбят то "пересичный альтернативщик"

ЗЫ: сегодня "четное". Захар в какой роли не пойму?

14 куе по вашим подсчётам юра наскирдовал за 8 месяцев (с сентября 2012 по май 2013), так как до этого у него было наскирдовано 35 тысяч плюс 31 тысяча типа деньги за продажу 1к на пованивающей калиновой.

14 тыс. долл "скирды" за 8 месяцев это 1750 долл в месяц чистой скирды. Плюс 400 долл аренды. Плюс 500 долл "экономному" юре - который не болееет, не отдыхает, ходит в кедах, покупает поношенные штаны в секенхенде на шулявке и ездит зайцем на тролейбусе и метро , ест мивину, пьёт кипячённую воду из бювета - на расходы на двоих с женой в месяц.

Итого 2300 приход "героя" юрыной легенды. Вы хотите сказать что 2300 уе. в месяц это доход "пересичного" работника в Киеве?

Ок, я изначально взял на веру вашу фразу

Фейслесс юра как непересичный скирдовальщик (50 тыс. долл за 3-4 года пересичный работник в Киеве не скирдует)

и не проверил, откуда 3-4 года, 2-3 года взял как даже меньший период.
Ну хорошо, вы пришли к тому, что для подобного нужен доход 2300 у.е. в мес. Но вы забываете, что это семейный доход. Т.е. 1500 например у Юры + 800 у супруги например (учитывая, что супруга Юры вроде какой-то научый сотрудник в бюджетном учреждении, очевидно, соотношение немного иное). Тем не менее - вполне реальная для пересичного специалиста цифра для тогдашнего курса 8 - 18400 грн на двоих.
Хотя режим жизни тяжелый.

Как обобщение: инвесторы берут риск, альтернативщики - избегают.
То есть мотивы и поведения совершенно разные, и сравнивать их, что пингвинов с балайками.

Що за нетвереза маячня???

Мірило успіху і невдач на КРЖН - тільки одне.

Гроші!

Заробив чи профукав????

Так що не треба класифікувати лохів на категорії лоховитості.

Захар_ - такий же лох, як і всі, хто купив за останні 6 років. Може, навіть і більший. Треба рахувати збитки в кожному випадку.

Мера успеха на КРЖН это количество и качество объектов и м2 в собственности а никак не деньги

Я лично купил новострой(воздух) в декабре 2008-го(2014-2008=6лет) по гривневой цене у застройшика августа 2008, отпустив икспердам вечнозеленый ПА9,2. Купил "для проживания", т.е. не инвестор. Я лох?

Конечно лох По методе проФфЭссАра франт.

Потому как могли эту гривну почти за 5 лет удвоить а в осенью снова вложится в доллар. И у вы бы могли сейчас уже купить уже 2 квартирки. Одну такую как у вас у другую на комнату меньше А жить у франта в хрущике на левом берегу возле метро.

А вот кто не лох ,так это приятель франта (может даже купил по его совету)
Добавлено: Ср 25 июн, 2014 11:31

Где Захар_ с его блокнотом?
Пусть записывает)))
Приятель на днях купил на левом берегу возле метро двуху-"хрущевку" (буквально 6-7 минут пешего хода). С бюджетным ремонтом. Средний этаж. Все про все обошлось в 58 000 долларов. Недорого...

Итого 2300 приход "героя" юрыной легенды. Вы хотите сказать что 2300 уе. в месяц это доход "пересичного" работника в Киеве?

Иксперд!
1. Не считайте чужие деньги.
2. "пересичный" не может купить недвигу в Киеве без спадщины(в Киеве или другом милионнике) в принципе...

Дык я и не считаю - свои "статки" "герой" учётки юра сам озвучил. Да ещё трещал что типа для него это обычный доход в Киеве.

А я вот -"сомневаюсь однако"- что это доход пересичного работника в Киеве

Конечно лох По методе проФфЭссАра франт.Потому как могли эту гривну почти за 5 лет удвоить а в осенью снова вложится в доллар. И у вы бы могли сейчас уже купить уже 2 квартирки. Одну такую как у вас у другую на комнату меньше А жить у франта в хрущике на левом берегу возле метро.

ХЗ...2к 88м2 на правом берегу 8-10мин до метро пешком, в декабре 2008 заплатил порядка 1млнгрн(порядка 108куе получилось).
Я не арендовал, жил в своем, поэтому и ориентировался на новострой

ЗЫ: у меня так чудесно получилось что гривнедэпо которые были закончились в декабре2013/январе2014 а продлевать глядя на ситуёвину я не захотел а купил немного уёв и положил "в тумбочку" при этом весной их несколько раз перевернул благодаря икспердам

ЗЫ: сегодня "четное". Захар в какой роли не пойму?

"Лохус вульгаріум" - себто "Лох звичайний"))))

Конечно лох По методе проФфЭссАра франт.

А вот кто не лох ,так это приятель франта

Так!
За 58 000 все про все, включаючи % посереднику - за двохкімнатну квартиру у хорошому стані біля метро, да ще й з меблями (!) - це була нормальна ціна.
Навіть і зараз це не дорого))))

Через місяць після покупки (!!!) квартира була здана в оренду.
Так що вона відбиває свої гроші))))
Місце пупове, за 5 хв від метро)))

Альтернативщики не рассматриваются как класс инвесторов.

Що за звір - "альтернатівщик"???
Він не лох - апріорі????