airmax78 написав:Держались цены до курса 12. А сейчас, я смотрю, у некоторых просто нервы не выдерживают: появились совершенно новые объекты и сразу по цене -20% от 2013 года. Думаю это паника.
На жаль, це об,єктивна реальність. Тому зараз - час купляти))) Можна почекати до літа і тоді)))
zahar_ написав:Счас может прибежать учётка франт и требовать от вас доказательств вашей платежеспособности.
Видно пана по халявам!
zahar_ написав:Файслесс у вас с "актив" и "пассив" лучше получается.
Вы не меряйте всех по своим "штанишкам". Помните что есть и другие "уподобання" кроме ваших.
ті, що орендують кімнату з холодильником і читають Куосакі?
Faceless написав:
zahar_ написав:В прошлом году аналогичные объекты стоили значительно дороже.
Да ну? Аналоги приведите. Это даже не 24 метра, и даже не 22 метра гостинка. Это кладовка в 18 возле ЖД. Один плюс - для любителей электричек - близость ст. Киев-Волынский, местечко весьма стремноватое, но может так Кусаки читать сподручее под стук товарняков.
Жилплоща у 18 м2 - це чемодан чи скриня??? А де там санвузол, кухня???? Може, це житло для аскетів-революціонерів????
Violator написав:
airmax78 написав:Мальченка был в Лондоне!
Ах-ха-ха! ну вот, а то люмпен-пролетариат.А это обычное школоло-трололо)))
яке теж чекає "папітсот"))))
Щось напружена ситуація з грошима у нашого лондонського революціонера. Може, боргів наробив, і жити немає де?
Мусить бути якась причина його озлобленню)))
Востаннє редагувалось Frant в Суб 15 лис, 2014 22:16, всього редагувалось 2 разів.
zahar_ написав:Никакой паники - просто продавцы видят что недалеко пдаются квартиры намного дешевле. Вот к примеру
Квартира в новом ж/к "Демеевский": 75/37/17, 14/22. Окна во двор, дом введен в эксплуатацию, отличная планировка. Под домом - подземный паркинг. М "Демеевская" - 10 мин. Первая продажа, документы готовы. Хозяин (без комиссионных). Торг. Цена: 125 000 у.е.
Вот и снижают цену продавцы "навеса" в ЖК Голосеево.
При таких расскладах только дураки могут держать цену 165-170 тыс. на 2к с эконом ремонтом в ЖК Голосеево.
1670 баксов за метр в незаселенном комплексе эконом-класса, в существенно худшем месте. Пожалуй сияющий чистый разум с берегов Тампере, как всегда прав.
airmax78 написав:Держались цены до курса 12. А сейчас, я смотрю, у некоторых просто нервы не выдерживают: появились совершенно новые объекты и сразу по цене -20% от 2013 года. Думаю это паника.
как вариант - не нервы, а кредиты давят... ы ?
Не думаю. Новые гривневые кредиты при девале никого задавить не способны, а старые валютные - если бы давили - то все эти объекты я бы увидел еще в мае-июне 2013.
baraka написав:каким бы честным вам не казался человек и о чём вы бы не договорились и что бы вы не подписали нотариально - если ему предложат ощутимо больше и вы ему "дадите время" - он с большой вероятностью найдёт для себя отмазку
Влітку я особисто був присутнім на продажі однієї квартири. З,ясувалось, що вона під заставою. Застава не була оформлена нотаріально))))Всього навсього - шматок паперу від ріелторської контори)))
З огляду на те, що "нова" ціна була суттєво вищою, а попередній договір з покупцем №1 був оформлений неправильно, то продавець "кинув" цього покупця і продав квартиру покупцю №2)))
airmax78 написав: Держались цены до курса 12. А сейчас, я смотрю, у некоторых просто нервы не выдерживают: появились совершенно новые объекты и сразу по цене -20% от 2013 года. Думаю это паника.
Это не паника. Это продажа с последующей покупкой активизировалась. Сейчас разница цен, в разных классах жилья, относительно не большая. Плюс есть интересные предложения по новострою с высокой степенью готовности.
airmax78 написав: Держались цены до курса 12. А сейчас, я смотрю, у некоторых просто нервы не выдерживают: появились совершенно новые объекты и сразу по цене -20% от 2013 года. Думаю это паника.
Это не паника. Это продажа с последующей покупкой активизировалась. Сейчас разница цен, в разных классах жилья, относительно не большая. Плюс есть интересные предложения по новострою с высокой степенью готовности.
Продають "пупове" житло, щоб купити що? "Суперпупове" в Києві???? Чи котедж за містом?
baraka написав:знатокам юридических вопросов, пришла в голову загадка: есть продаван и покупан, у нотариуса подписан предварительный договор, дан задаток.
приходит время сделки, и одна из сторон (скажем продаван) отказалась от сделки и не явилась к нотариусу. Как нужно фиксировать неявку продавана к нотариусу чтобы было бумажное доказательство, что продаван отказывается являтся к нотариусу?
В останній день увечері покупець повинен прийти до нотаріуса, щоб той написав йому розписку, що продавець не з,явився і угода не реалізувалась.
Розписка нотаріуса є вагомим аргументом для суда.
Так мене вчив знайомий нотаріус)))
Франт, а ещё ситуация: если продаван у нотариуса отказывается от сделки и просит подписать договор (или дополнение к прошлому договору) который не в интересах покупана.
покупан же может просто послать продавана и попросить нотариуса написать писульку, в которой нотариус засвидетельствует, что продаван отказался?
Востаннє редагувалось baraka в Суб 15 лис, 2014 23:58, всього редагувалось 3 разів.
airmax78 написав:Держались цены до курса 12. А сейчас, я смотрю, у некоторых просто нервы не выдерживают: появились совершенно новые объекты и сразу по цене -20% от 2013 года. Думаю это паника.
