|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Пон 23 лют, 2015 18:33
faraon написав:zahar_ Захар, как по мне - прогноз мимо, мобильный пересичный с 20К зелени- это не то же, что пересичный с холодной квартирой в мегаполисе и потенциально без этих 3-4к гривны. Поэтому вкладываться при текущих раскладах могут только оптимисты. Я за 5 лет (сколько на форуме) особо не скирдуя и не заморачиваясь с откладываниями стал потенциальным покупателем не "3шки на позняках", а 3шки в районе артема-львовской площади к сожалению для страны. И что то меня не тянет на покупку...
Всё правильно вы говорите с точки зрения покупки инвестора в недвижимость в нынешнее время. Но пересичный свой взгляд и свой таки пока оптимизм - и что конфликт на донбасе будет локалзован, и будет возможность заработать на хлеб и коммуналку да ещё на покупку чего раз год в "интертоп". Кстати тот потенциальный покупатель о котором веду речь лишь присматривается. Сейчас по 20 куе гостинок пока нет в "свободной продаже". В принципе когда появится, а ситуация пойдёт по негативному сценарию, возможно пересичный и изменит приоритеты.
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 23 лют, 2015 18:41, всього редагувалось 1 раз.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 18:35
alexandrslob написав: Прохожий написав: alexandrslob написав:Уважаемый, а если по Вашей подписи посчитать: 90 квадратов да на 600 у.е. да на 33= 18 000 000, 00 грн. Что с рассудком?[/quote] И как этот математег продает "мясные консервы с ценой привязанной к курсу"??? александрслоб, утомили уже реально, дайте отдохнуть от вас...
Ошибся в спешке, а Вы язвите, батенька. Не хорошо...
Нет, почему же, вроде хорошо язвит)))
-
3002
-
-
- Повідомлень: 285
- З нами з: 21.08.14
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 8 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 18:36
zahar_ написав: PPO написав:Чи варто інвестувати в новобудову (є сертифікат готовності обєкта), голі стіни, м. Київ: Вихідні дані: в гривні півлимона, інше зелені на обмін. Строк до кінця тижня (далі обіцяють подорожчання +15%) Варіанти: 1) 1 к. - десь 960 тис.грн. 54/23/17 2) 2 к. - десь 1360 тис.грн. 70/38/11
Мутная схема - в кассу гасится цена прайса в свободной продаже плюс кэш налом в конверте. Что Вас смущает, что спрашиваете покупать или нет?
Ну зашел человек прорекламировать предложение... Он и на валютной ветке то же самое отпостил. Не воспринимайте эту замануху серьезно!)))
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12328
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1701 раз.
- Подякували: 3641 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
1
Додано: Пон 23 лют, 2015 18:37
under написав:Наверно лучше чтоб часть была в деньгах и часть в недвижимости, так сказать разложить яйца по корзинам.
хуже всего сейчас депо... любой... потому как могилизованый может много лет числится пропавшим без вести равно как и недвиж оформленная на потенциально могилизованного ПыСы кстати скоро будет куча сделок с такими нюансами права собственности
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 18:37
34 практически
-
alexandrslob
-
-
- Повідомлень: 1853
- З нами з: 10.06.09
- Подякував: 17 раз.
- Подякували: 85 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 18:39
3002 написав:Опять вы мантруете про отигрыш НОМИНАЛЬНОЙ ЗП девала. А можете привести пример? И как долго этот девал отигрывался? Возьмем к примеру кризис 2008 года гривна девальвировала на 60%. Средняя ЗП по стране в сентябре 2008 года была 1916 грн, следовательно чтобы отыграть девал ЗП должна стать 3066 грн. Смотрим статистику - ЗП почти отыграла девал к 2012 году (3064 грн)
А возьмите кризис 1998 года. По месяцам не нашел, но в среднем за 1998 год ЗП по стране -153 грн; по Киеву - 247 грн., курс 1,91 (НБУ), т.е. 80 и 129 долл сооотв. Девал длился до начала 2000. В 2002 году средняя ЗП была уже 376 и 643 грн при курсе 5,3, соотв 71 и 121 долл. По Киеву почти догнали. В 2003 - 462 и 761 при том же курсе, 87 и 143 долл, т.е. уже обогнали. При этом курс с 1998 года вырос в 2,8 раз. Отыгран за 2-3 года с начала стабилизации курса. В 2008 году девал начался осенью, новый курс стабилизировался осенью 2009. К 2012 году девал был отыгран. Опять таки 2-3 года с момента стабилизации курса.
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 36517
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1495 раз.
- Подякували: 8235 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
Додано: Пон 23 лют, 2015 18:42
Faceless написав:А возьмите кризис 1998 года.
А давайте не будем брать кризис 1998, ато прийдётся вспомнить, как после него бетон просел.
-
ГыГы
-
-
- Повідомлень: 1147
- З нами з: 28.04.11
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 157 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 18:43
ГыГы написав: Faceless написав:А возьмите кризис 1998 года.
А давайте не будем брать кризис 1998, ато прийдётся вспомнить, как после него бетон просел.
К сожалению нынешний кризис будет похлеще 1998 года
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12328
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1701 раз.
- Подякували: 3641 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
1
Додано: Пон 23 лют, 2015 18:45
Faceless написав: 3002 написав:Опять вы мантруете про отигрыш НОМИНАЛЬНОЙ ЗП девала. А можете привести пример? И как долго этот девал отигрывался? Возьмем к примеру кризис 2008 года гривна девальвировала на 60%. Средняя ЗП по стране в сентябре 2008 года была 1916 грн, следовательно чтобы отыграть девал ЗП должна стать 3066 грн. Смотрим статистику - ЗП почти отыграла девал к 2012 году (3064 грн)
А возьмите кризис 1998 года. По месяцам не нашел, но в среднем за 1998 год ЗП по стране -153 грн; по Киеву - 247 грн., курс 1,91 (НБУ), т.е. 80 и 129 долл сооотв. Девал длился до начала 2000. В 2002 году средняя ЗП была уже 376 и 643 грн при курсе 5,3, соотв 71 и 121 долл. По Киеву почти догнали. В 2003 - 462 и 761 при том же курсе, 87 и 143 долл, т.е. уже обогнали. При этом курс с 1998 года вырос в 2,8 раз. Отыгран за 2-3 года с начала стабилизации курса. В 2008 году девал начался осенью, новый курс стабилизировался осенью 2009. К 2012 году девал был отыгран. Опять таки 2-3 года с момента стабилизации курса.
Хм, вроде не могут найти у кого одолжить для выплаты бюджетникам текущей зарплаты (в нынешнем ее размере) и на другие нужды бюджета, а что дальше? будут искать что б больше одолжить для выплаты БОЛЬШЕЙ зарплаты или че? Вроде ж все требования МВФ наоборот все повышать и тарифы и газ а социалку и бюджетников "резать". Поиграли 10 лет в бизнес одолжив 70 млрд баксов только государство и несколько сотен - частники и хватит.
-
alexandrslob
-
-
- Повідомлень: 1853
- З нами з: 10.06.09
- Подякував: 17 раз.
- Подякували: 85 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 18:46
ГыГы написав: Faceless написав:А возьмите кризис 1998 года.
А давайте не будем брать кризис 1998, ато прийдётся вспомнить, как после него бетон просел.
После него просел, после 2008 просел, после текущего проседает. Что, разве сам факт проседания кто-т оотрицал? А в промежутках - нагоняло, и с лихвой
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 36517
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1495 раз.
- Подякували: 8235 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1410101 |
|
|
62848 |
1855237 |
|
|
29154 |
2396928 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|