Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 452453454455456 ... 2534>
Повідомлення Додано: Сер 04 бер, 2015 10:56

  Frant написав:Ми впевнено повернулись в 2005 рік.


В 2005-м было лучше в разы. Несравнимо лучше.
вадик
 
Заблокований
Повідомлень: 3556
З нами з: 05.04.09
Подякував: 110 раз.
Подякували: 421 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 бер, 2015 18:12

  airmax78 написав:Ребят, ну вы же взрослые люди, понимаете, что чудес не бывает. И если все вокруг растет в цене, при чем в последнее время, только успевай следить за сменой цифр на ценниках, то не может образоваться в экономике такой оазис, в котором цены расти не будут. Поэтому роста арендной платы минимум на 25% в течение этого года

Чудес не бывает.

Но бывают пшиковые прогнозы с учётки аирмакс.

И про то что при девальвации долларовая аренда останется прежней.

И про то что просевшая долларовая аренда будет отыграна на КРЖН в 2016.

Пока что идёт такой отыгрыш что тут на топике говорят, что сдавать за 200-250 долларов не выгодно (и надо понимать что больше можно не сдать, а если сдавать то простоями).

Подорожает ли аренда 1к на левом берегу с 3200 по 4000 грн. покажет время. Но думаю может и не подорожать.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 06 бер, 2015 16:53

rjkz Вы немного не знаете.... В сталинках живут обычно те, кто получал на нее ордер. Или их дети. Вообщем пожилые люди, пенсионеры. Они просто привыкли и не замечают как обветшал подъезд, да и денег у пенсов нет на ремонты. А начальники ЖЕКов еще специально все гробят чтоб сдать в аренду или самим выкупить по дешевке нежилой фонд первых этажей.
Nanet
 
Повідомлень: 132
З нами з: 15.03.14
Подякував: 26 раз.
Подякували: 19 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 06 бер, 2015 20:53

  Nanet написав:rjkz Вы немного не знаете.... В сталинках живут обычно те, кто получал на нее ордер. Или их дети. Вообщем пожилые люди, пенсионеры. Они просто привыкли и не замечают как обветшал подъезд, да и денег у пенсов нет на ремонты. А начальники ЖЕКов еще специально все гробят чтоб сдать в аренду или самим выкупить по дешевке нежилой фонд первых этажей.


Почему не знаю?
"Очень даже..."
Пенсов, как Вы их назвали (сами когда-нибудь такими будем), все меньше и меньше, их дети и внуки, которые унаследовали поюзанное, но в общем добротное жилье, всю жизнь привыкли кидать бычки на нижний пролет лестницы, они с детства привыкли гадить в этом подъезде, курить, пить пиво, бросать спички в потолок, "роспись стен" и тп. Очень немногие, даже в благополучные 2005-2008 сделали более-менее приличный ремонт в вожделенных некогда сталинках, а в означенный период любая квартира была безумной ценностью. Но есть большая разница в отношении к купленной квартире и унаследованной - банально не воспринимается затратность по деньгам и труду то, что есть в новом жилье. Это все равно, что крестьянину из голопупья объяснить на пальцах ценность картин Монэ (я, кстати, от этого крестьянина недалеко ушел - пусть не обижается).
не все такие, но их хватает и по ним создается впечатление, а не по тем, кто не гадит и живет в приведенной в порядок квартире.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17722
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8665 раз.
Подякували: 5482 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Пон 09 бер, 2015 11:10

rjkz Почему вы пишете что эти маргиналы живут в сталинках? Это отродье родилось в социальных домах на окраинах Киева. Там (за исключением Русановки) получали квартиры их родители. А в сталинках всегда жили люди рангом повыше и дети их были под присмотром. И сейчас в сталинках живут культурные пенсионеры, и никаких надписей, бычков и т.д. в них не наблюдаю. Старые стены без ремонта и паутина на потолке - вот и все. Кстати, СТАЛИНКА -ЭТО ОСОБЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА, а не хрущевка, построенная в начале 60-х.....(как долго думал один мой приятель-риелтер)
Nanet
 
Повідомлень: 132
З нами з: 15.03.14
Подякував: 26 раз.
Подякували: 19 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 09 бер, 2015 12:01

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  Nanet написав:СТАЛИНКА -ЭТО ОСОБЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА, а не хрущевка, построенная в начале 60-х.....(как долго думал один мой приятель-риелтер)
пора этому риелтору хотя с с типами домов ознакомиться, в особенности со стилями и эпохами, только потом к планировкам переходить,
а только через несколько месяцев или лет, зарабатывать на этом деньги
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 09 бер, 2015 13:25

  kievlyanka написав:
  Nanet написав:СТАЛИНКА -ЭТО ОСОБЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА, а не хрущевка, построенная в начале 60-х.....(как долго думал один мой приятель-риелтер)
пора этому риелтору хотя с с типами домов ознакомиться, в особенности со стилями и эпохами, только потом к планировкам переходить,
а только через несколько месяцев или лет, зарабатывать на этом деньги

На риелторов у нас в Украине не учат.... А жаль. Много людей прутся в эту профессию. А этот парень специализируется на аренде комнат и недорогих экономок. Создал целую сеть из бабушек-пенсионерок у себя на районе и постоянно "при делах". И зарабатывает! А может и специально называет старые хрущевки сталинками чтоб легче их кому-то втюхать.
Nanet
 
Повідомлень: 132
З нами з: 15.03.14
Подякував: 26 раз.
Подякували: 19 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 09 бер, 2015 13:42

  Nanet написав:
  kievlyanka написав:
  Nanet написав:СТАЛИНКА -ЭТО ОСОБЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА, а не хрущевка, построенная в начале 60-х.....(как долго думал один мой приятель-риелтер)
пора этому риелтору хотя с с типами домов ознакомиться, в особенности со стилями и эпохами, только потом к планировкам переходить,
а только через несколько месяцев или лет, зарабатывать на этом деньги

На риелторов у нас в Украине не учат.... А жаль. Много людей прутся в эту профессию. А этот парень специализируется на аренде комнат и недорогих экономок. Создал целую сеть из бабушек-пенсионерок у себя на районе и постоянно "при делах". И зарабатывает! А может и специально называет старые хрущевки сталинками чтоб легче их кому-то втюхать.

так это отлично, если все довольны, вот убрать бы этих рылов с поля аренды и было хорошо, но как сами выше описали основной контингент это пенсионеры и для них эволюция прогресса как интернет не по зубам
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 09 бер, 2015 19:45

  kievlyanka написав:
  Nanet написав:СТАЛИНКА -ЭТО ОСОБЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА, а не хрущевка, построенная в начале 60-х.....(как долго думал один мой приятель-риелтер)
пора этому риелтору хотя с с типами домов ознакомиться, в особенности со стилями и эпохами, только потом к планировкам переходить,
а только через несколько месяцев или лет, зарабатывать на этом деньги

это особая профессия, мне один доказывал, что у меня высота потолков 3 м, а не 2,75...вступать в спор даже не стал, очевидно ему было видней :lol:
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 09 бер, 2015 19:46

  hume написав:ировкам переходить,
а только через несколько месяцев или лет, зарабатывать на этом деньги

это особая профессия, мне один доказывал, что у меня высота потолков 3 м, а не 2,75...вступать в спор даже не стал, очевидно ему было видней :lol:[/quote]
нуачо, мож он мерял от потолка соседей, там же бетонная плита около 20см.
ну или пытался внушить, чтобы было чем покупанов завлекать и ценник увеличивать.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 452453454455456 ... 2534>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124769 33064091
Переглянути останнє повідомлення
Сер 27 сер, 2025 23:54
ihorkyiv
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 1061, 1062, 1063
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
10620 7425484
Переглянути останнє повідомлення
Сер 27 сер, 2025 22:31
BIGor
742 327866
Переглянути останнє повідомлення
Сер 27 сер, 2025 19:07
Бетон
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама