Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

hxbbgaf Як будете озбавлятися від неліквіду (особливо, коли газ подорожчає в 7 разів) - скажіть, до якого нотаріуса під"їхати підписати договір дарування

К сожалению нечего ему переписать. Сам работает за 2 кгрн и друзья такие...

budivelnik
Набудували за рахунок :
1.Кредитування (особливо до вересня 2008)
2.Спадщина - покращення житлових умов (особливо в пікові 2006-2008, коли вся спадщина була золота в прямому розумінні слова)
А за зароблені - я б "навскидку" сказав - 30% з тих 6 млн кв.м.
причому багато зароблених - за межами У-ни ( особливо на ЗхУКр)

тут цікавий момент
багато заробітчанських грошей пішли на будови "сільських палаців"
а вже минулого року багато чув сліз про непідйомні ціни на паливо для обігріву тих палаців.
А при нових тарифах будуть "ленлорди" мерзнути в своїх плацах

budivelnik
Набудували за рахунок :
1.Кредитування (особливо до вересня 2008)
2.Спадщина - покращення житлових умов (особливо в пікові 2006-2008, коли вся спадщина була золота в прямому розумінні слова)
А за зароблені - я б "навскидку" сказав - 30% з тих 6 млн кв.м.
причому багато зароблених - за межами У-ни ( особливо на ЗхУКр)

Шановний
Яка різниця за рахунок чого набудували до 2008 ?
1 Я веду розмову про тих 6 млн м2 які побудували в Києві після 2008
2 Те що здавали в експлуатацію в 2012-2014 - починали будувати в 2009-2010 ( тобто в розпал кризи і девальвації)
3 Для того щоб купити за рахунок спадщини - то потрібно було комусь цю спадщину продати.
Тому якщо продали спадщини 70% і доклавши 30% власних заощаджень купили 6 млн м2 новобудов , то крім 6 млн новобудов хтось купив ще 4,2 млн вторинки
4 Яка різниця де були зароблені гроші ? Адже виходячи з Вашої логіки , то у випадку купівлі селянином м2 за рахунок проданої в Австрію пшениці - купівля цього м2 не є типовою ,

Я вам показав. як працює формула на прикладі
Г-Т-Г. тобто я продаю право банкові користуватся сумою 1ФГВФО на 1 рік за 40000 грн.

Так вона ж не працює!

а не для інвесторів.

Депозитники - інвестори! Ох і посміховисько.

як ти думаєш,
коли доходи "пересіченого" дотягнуться до рівня початку 2008 року і кінця 2013?

Роки за три

тобто
2013 - 4000 грн = 500уе
2014 - 4000 грн = 250уе
2015 - 4000 грн = 150уе
2016 - 8000 грн = 300уе в 2 рази
2017 - 12000 грн =450уе в півтора

або
2016 6000 грн в півтора рази до 225 уе
2017 9000 грн в півтора рази до 340уе
2018 13500 грн в пітора рази до 500уе
Шановний пане, ви це навіть не фантастика, це маячня.

budivelnik
Набудували за рахунок :
1.Кредитування (особливо до вересня 2008)
2.Спадщина - покращення житлових умов (особливо в пікові 2006-2008, коли вся спадщина була золота в прямому розумінні слова)
А за зароблені - я б "навскидку" сказав - 30% з тих 6 млн кв.м.
причому багато зароблених - за межами У-ни ( особливо на ЗхУКр)

тут цікавий момент
багато заробітчанських грошей пішли на будови "сільських палаців"
а вже минулого року багато чув сліз про непідйомні ціни на паливо для обігріву тих палаців.
А при нових тарифах будуть "ленлорди" мерзнути в своїх плацах

Предлагаю, глядя из раздолбаной маршрутки на цены на АЗС, еще пожалеть собственников бентли, ферари и т.д. ведь расход 50 литров на 100 это !!!!

тут цікавий момент
багато заробітчанських грошей пішли на будови "сільських палаців"
а вже минулого року багато чув сліз про непідйомні ціни на паливо для обігріву тих палаців.
А при нових тарифах будуть "ленлорди" мерзнути в своїх плацах

Якраз в селах це питання вирішується на порядок простіше.
Дорого газом - купуєш котел на дрова і живеш собі припіваючи.
А вартість котла в 15 000 грн для "ленлорда" який побудував собі палац в 200 м2 ( приблизна вартість будівництва в сьогоднішніх цінах більше 1 млн грн) - не думаю що є вже такою критичною
+ підозрюю що й за утеплення заплатити 70 000 -100 000 - для заробітчанина з за кордону не є такими страшними грошима.

budivelnik Питання було окреслено чітко - "на які шиші збудовано 6 млн.кв.м."? Максимально чітко відповів - більшість - не на зароблені ( в класичному розуміння цього слова), а на кредитні + кошти від продажу спадщини "на піку ціни " (до речі, не виключено докладання "кредитними"). Стосовно ЗхУкр, як земляки, обоє знаємо, що там багато капіталу, вкладеного в нерухомість ( у місті в багатоповерхівку чи біля міста в котедж), заробленого по ІталіяхІспаніяхПортугаліяхЧехіях

budivelnik Питання було окреслено чітко - "на які шиші збудовано 6 млн.кв.м."? Максимально чітко відповів - більшість - не на зароблені ( в класичному розуміння цього слова), а на кредитні + кошти від продажу спадщини "на піку ціни " (до речі, не виключено докладання "кредитними"). Стосовно ЗхУкр, як земляки, обоє знаємо, що там багато капіталу, вкладеного в нерухомість ( у місті в багатоповерхівку чи біля міста в котедж), заробленого по ІталіяхІспаніяхПортугаліяхЧехіях

так і є
при цьому, думаю, що перисилати на неньку будуть менше, так як перспективи тут туманні, будуть слати мінімум-міноре, для "підтримки штанів".
А щоб переконати, що перспективи не туманні
- мінімальна корупція
- міцна армія
- максимально чесні суди
- реальні реформи в економіці, а не збільшення податків і тарифів

Предлагаю, глядя из раздолбаной маршрутки на цены на АЗС, еще пожалеть собственников бентли, ферари и т.д. ведь расход 50 литров на 100 это !!!!

Таким собственникам все равно, они в валюте!

або
2016 6000 грн в півтора рази до 225 уе
2017 9000 грн в півтора рази до 340уе
2018 13500 грн в пітора рази до 500уе
Шановний пане, ви це навіть не фантастика, це маячня.

Якраз цей варіант більш-менш реальний. Звичайно, у випадку, що девальвація спиниться цього року.
Де тут фантастика? Інфляція - так, але не фантастика